Gedankenspiel: Umzug von Haus in Wohnung

Andreas900 meinte:

Frage: Hört man wirklich die Nachbarn in einer Wohnung?

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Ich kann jetzt nur für mich sprechen. Ich wohne in einer Altbauwohnung (3 Parteienhaus, Mitte) und ich höre alles.

Andreas900 meinte:

Hört man wirklich die Nachbarn in einer Wohnung?

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Ich habe noch nie in einer Wohnung gelebt, in der man nicht die Nachbarn gehört hat. Wir haben uns vor einigen Monaten Eigentum gekauft und ich kann mir tatsächlich nicht mehr vorstellen, so nah an anderen zu wohnen. Ich war früher auch nicht so empfindlich, hat sich aber über die Zeit so entwickelt.

Es gibt nicht "die" Wohnung.
Ich habe mal unterm Dach gewohnt und habe den Fernseher von unten gehört .
Dann hatte ich mal eine Wohnung im EG und habe die Bewohner über mir nie gehört.
Null, nada.

Andreas900 meinte:

Frage: Hört man wirklich die Nachbarn in einer Wohnung?

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Ja.

Da ich es schon mal hatte, würde ich gerne langfristig wieder eine Erdgeschosswohnung mit (kleinem) Garten haben.

Du hast die Vorteile einer Wohnung, aber doch auch ein bisschen Grün und Auslauf.

Google mal "Wohnen gegen Hilfe". Vielleicht ist das was für dich und erspart dir den Umzug.

Andreas900 meinte:

Wenn ich bei Freunden mal in einer Wohnung war, habe ich nie Nachbarn gehört. Auch meinen eigenen Fernseher, laut eingestellt, höre ich im Haus nicht wenn ich eine Etage nach oben gehe. Insofern ist meine Frage: Hört man wirklich die Nachbarn in einer Wohnung?

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Ich wohne in einer neuen ET-Wohnung, ich bekomme meine Nachbarn überhaupt nicht mit.
Außer kurzen Smalltalk ab und zu im Fahrstuhl sehe ich sie nicht mal.
Auch die Balkone sind so angeordnet, dass kein Nachbar stört, wenn ich draußen bin.
Nur die "Stadtgeräusche" hört man natürlich.
Alles hat ja seine Vor- und Nachteile, und die musst du für dich herausfinden.
Wir haben eine Garten- bzw. Grünanlage um unser Haus herum, die wird vom Hausmeister mit gepflegt. Die Putzfrau reinigt das Treppenhaus, Aufzug, Wäschetrockenraum, Kellergänge und so weiter.
Tiefgarage, Fahrradraum, Müllraum, Schneeräumen, darum kümmert sich der Hausmeister.
Natürlich muss man das alles mit den Nebenkosten bezahlen, das trägt aber die gesamte Gemeinschaft.
Wir haben auch einen Reparaturfond eingerichtet für evtl. Maßnahmen, die jedoch in absehbarer Zeit nicht zu erwarten sind, weil das Haus noch sehr neu ist.
Wenn größere Sachen durchgeführt werden müssen, stimmen wir gemeinsam darüber ab.
Das kann ein Nachteil, aber auch ein Vorteil sein.
Was ich vermisse, ist mal einen Grillabend für Freunde oder Verwandte auszurichten, das ist hier nun nicht mehr möglich.
Aber irgendwas ist ja immer mal, du musst nur abwägen was für dich wichtig ist.

Ich wohne in einem 6-Parteien-Mietshaus (2 auf jeder Etage) im Erdgeschoß mit eigenem nicht einsehbarem Garten in reiner Wohngegend. Geschäfte, Park, Stadt erreiche ich mit dem Rad in knapp 10 Minuten.

Die Mieter des Hauses sind alle ruhig und bedacht darauf, dass es so bleibt. Ich höre hier NICHTS, außer die Vögel! So etwas zu finden ist natürlich großes Glück und kann sich durch Mieterwechsel jederzeit ändern. Deshalb hast du keine Garantie, dass es in einer ETW so bleibt, wie es ist, wenn du dort eingezogen bist.

Mir wäre dein Haus inkl. Garten auch zu groß im Hinblick darauf, dass du älter wirst oder evtl. sogar nicht mehr so mobil sein kannst wegen irgendwelcher Krankheiten.

Es gibt aber noch andere Optionen, bevor du das Haus komplett abgibst. Erkundige dich mal nach Rückmietkauf, Teilverkauf mit (begrenztem) Wohnrecht usw.

Andreas900 meinte:

Ruhe ist ein sehr wichtiger Punkt, stimmt, da habt ihr Recht.

Wenn ich in eine Eigentumswohnung umziehe, wir das vermutlich ein Neubau/junge Wohnung in guter, ruhiger Lage. Ich bin so naiv zu glauben, dass diese gut gedämmt ist und ein gewissen "Problemklientel" dort allein des Preises wegen nicht hinziehen wird.

Wenn ich bei Freunden mal in einer Wohnung war, habe ich nie Nachbarn gehört. Auch meinen eigenen Fernseher, laut eingestellt, höre ich im Haus nicht wenn ich eine Etage nach oben gehe. Insofern ist meine Frage: Hört man wirklich die Nachbarn in einer Wohnung?

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Dass Neubauten so gut schallgeschützt sind, ist leider nicht immer so.

Ich wohne nicht in einem Neubau, aber in einem hellhörigen Haus und ich höre da sehr viel. Einer meiner größten Wünsche wäre ein freistehendes Haus mit einem großen Grundstück, so dass drumherum weit und breit keine Nachbarn sind.

Andreas900 meinte:

Wenn ich bei Freunden mal in einer Wohnung war, habe ich nie Nachbarn gehört. Auch meinen eigenen Fernseher, laut eingestellt, höre ich im Haus nicht wenn ich eine Etage nach oben gehe. Insofern ist meine Frage: Hört man wirklich die Nachbarn in einer Wohnung?

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In Neubauten sollte das eigentlich kein großes Problem mehr sein... gerade auch dann, wenn du schon ein Penthouse im Sinn hast. Du würdest ja sicherlich auch auf Qualität achten und dir ein solides Projekt aussuchen, nehme ich an. Aber ich würde dir schon raten, gut auf die geplante Bauweise der Wände, die Dämmung und die Anordnung der Wohnungen und Außenbereiche zu achten. Ein zur Straßenseite ausgerichteter oder nah an anderen Gebäuden liegender, gut einsehbarer Balkon wäre für mich ein Ausschlusskriterium. Ebenso ein Gebäudekomplex mit sehr vielen Wohneinheiten. Erdgeschoss mit kleinem Garten finde ich eigentlich auch am schönsten ... aber dabei sollte man wiederum aufpassen, dass nicht die Fenster nah zur Straße oder Zuwegung zum Haus liegen und man ständig einen Sichtschutz braucht, damit niemand hineinschaut...