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säumiger Mieter....

Das liegt natürlich an der Fassung des Mietvertrages (und auch an der zugehörigen Prüfung). Gerade dann, wenn eine Einbauküche dabei ist muss bspw. darauf geachtet werden, dass die Gerätschaften vom Mieter in Stand zu halten bzw. zu ersetzen sind. Sonst hast Du das Vergnügen bei entsprechenden Krawallbrüdern, dass alles an elektrischen Geräten ständig erneuert werden muss, was gehörig teuer werden kann. Das war auch ein Punkt, den ich im Mietvertrag ändern ließ, dass somit der Mieter für die Gerätschaften verantwortlich ist.

Aber Du hast natürlich Recht, nur wenn alle Grundlagen stimmig sind, kommt der Vermieter - egal in welchem Fall - schadlos raus.

Gruß von Grisu
 
Moinsenundso meinte:
Die Wohnung liegt in der selben Stadt wie meine. Reicht ein persönlicher Veränderungswunsch für Eigenbedarf nicht aus ? Ich würde mich entsprechend dort anmelden und das Klingelschild anpassen und fertig.... Während des Leerstands würde ich gegebenenfalls ein Neues Bad einbauen lassen, eben etwas sanieren und dann neu vermieten. Die Wohnung ist Baujahr 90 und scheinbar noch das erste Bad. Ansonsten brauchst eigentlich noch nix, perspektivisch wird wohl über eine neue Heizung nachgedacht, laut Aussage der Hausverwaltung
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Das Thema "Eigenbedarfskündigung" bzw. sich darüber informieren zu lassen ist dann beim Anwalt irgendwie untergegangen.

Gruß von Grisu
 
Zuletzt bearbeitet:
kasiopaja meinte:
Auch da kann man sich täuschen.
Das hat mein Kollege gemacht (neu renovierte Wohnung) und die Mieter haben einen riesigen Schaden hinterlassen.
Die Stadt hat sich geweigert den zu bezahlen und das hat viel Geld gekostet.
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Normalerweise haftet der Mieter von daher kann ich nicht nachvollziehen weshalb das da anders gewesen sein soll. Jeder der an die Stadt vermietet hat entsprechende Klauseln drin, dass jegliche Haftung übernommen wird, für diejenigen die dort als Mieter reingesetzt werden.
 
Schattenwölfin meinte:
Wenn der Mieter mit 2 Monatsmieten in Rückstand ist, darf der Vermieter ihm wegen Mietrückstand kündigen.
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Ja, sorry... das habe ich wohl falsch eingeschätzt.
Buntehäsin meinte:
Der TE ist doch beim Anwalt gewesen. Er weiß also, welche Rechte er hat.
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Am Montag klang das noch anders... aber auch hier habe ich das dann wohl falsch eingeschätzt.

Nicht ohne Grund habe ich mich seitdem (Montag !) rausgehalten. Schönes Wochenende! 🙂
 

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T Mieter, Wohnungsverkauf, Eigenbedarf... Finanzen 34

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