Baupreise steigen ins Uferlose

Also ein Fertighaus tut es auch und kostet nur ein Drittel von dem. Deine Extravaganzen müssen natürlich bezahlt werden, dann brauchst du dir natürlich über die Zahl von knapp einer Million unterm Strich nicht die Augen reiben. Müsstest du ja so nicht machen. 😉

@portion control:

ich habe ja geschrieben, dass gewisse Ansprüche zu Recht auch teurer sind. Das ist gar nicht das Thema - da beschwere ich mich nicht.
Will ich einen Mercedes kann ich nicht erwarten, dass ich den Preis eines Skodeas zahlen muss. Darum geht es nicht.

Will ich aber einen Mercedes, der den Wert von 70 000 € hat, möchte ich auch nicht 120 000 € dafür bezahlen müssen.

Es sollte immer noch realistisch bleiben.

Bei den Baupreisen ist es mittlerweile wie bei den Aktien - Angebot und Nachfrage. Das Objekt ist einfach objektiv das das Geld nicht wert, das es kostet. Das ärgert mich so.

Aber am Allermeisten ärgert mich: Man bezahlt Unsummen und es wird nur gepfuscht und geschludert und wehe du mokierst die schlechte Ausführung. Dann werden die Handwerker gleich unverschämt und kommen gar nicht mehr auf die Baustelle.

gigi2 meinte:

Man bezahlt Unsummen und es wird nur gepfuscht und geschludert und wehe du mokierst die schlechte Ausführung. Dann werden die Handwerker gleich unverschämt und kommen gar nicht mehr auf die Baustelle.

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Hallo,
da hilft nur: Verträge so gestalten, dass man billig und einfach in Regress gehen kann.
Bei mir kommt es gar nicht erst zur Abwesenheit auf der Baustelle, weil ich meine Auftragnehmer höchstens kurz auf die Folgen hinweisen muss.
Es kommt auch nicht (bzw. kaum) zum Pfusch, wenn der Regress/die Nachbesserung gut geregelt ist. Obligatorisch ist der regelmäßige Besuch mit Fotodokumentation.
Am Anfang wollen sie alle den Auftrag. Das ist für mich der Zeitpunkt die vertraglichen Bedingungen festzulegen. Danach kannst Du kaum mehr was verändern.

Uri meinte:

Hallo,
da hilft nur: Verträge so gestalten, dass man billig und einfach in Regress gehen kann.
Bei mir kommt es gar nicht erst zur Abwesenheit auf der Baustelle, weil ich meine Auftragnehmer höchstens kurz auf die Folgen hinweisen muss.
Es kommt auch nicht (bzw. kaum) zum Pfusch, wenn der Regress/die Nachbesserung gut geregelt ist. Obligatorisch ist der regelmäßige Besuch mit Fotodokumentation.
Am Anfang wollen sie alle den Auftrag. Das ist für mich der Zeitpunkt die vertraglichen Bedingungen festzulegen. Danach kannst Du kaum mehr was verändern.

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@uri: deine Vorgehensweise konntest du vor 10 Jahren noch gut realisieren.
So machte es unser Nachbar damals - ein absoluter guter Geschäftsmann. Handelte knallhart die Daten aus, kein Handwerker war in Verzug, denn das wäre deren Untergang gewesen.

Heutzutage klappt das leider nicht mehr - denn du musst bei uns froh sein überhaupt einen Handwerker zu bekommen.
Wie ich schon früher schrieb - nach dem Preis brauchst du nicht mehr zu fragen. Sondern du musst einen Kniefall machen, wenn der Handwerker zu dir kommen will.

Zeiten sind das......

gigi2 meinte:

@uri: deine Vorgehensweise konntest du vor 10 Jahren noch gut realisieren.
So machte es unser Nachbar damals - ein absoluter guter Geschäftsmann. Handelte knallhart die Daten aus, kein Handwerker war in Verzug, denn das wäre deren Untergang gewesen.

Heutzutage klappt das leider nicht mehr - denn du musst bei uns froh sein überhaupt einen Handwerker zu bekommen.
Wie ich schon früher schrieb - nach dem Preis brauchst du nicht mehr zu fragen. Sondern du musst einen Kniefall machen, wenn der Handwerker zu dir kommen will.

Zeiten sind das......

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Wer nur einmalig etwas baut, der kann die Methode vielleicht noch anwenden.

Wer aber ständig für seine Kunden Handwerker braucht, der fällt mit einer zu harten Gangart heute schnell auf die Nase.

Und dabei rede ich noch nicht mal von Auflagen, oder von Rechnungseinbehalten und -abzügen. Ich habe eine Liste von Handwerkern, die mir - bzw. uns, meiner Firma - kein Angebot mehr machen.

Reaktion des Handwerkers auf Nachfrage: "Ich habe doch letztens schon ein (oder zwei) Angebot/e gemacht - aber keinen Auftrag von Ihnen erhalten. Von mir kriegen Sie kein Angebot mehr. Das haben wir nicht nötig, wir haben genug Arbeit."

nichtabgeholt meinte:

Wer nur einmalig etwas baut, der kann die Methode vielleicht noch anwenden.

Wer aber ständig für seine Kunden Handwerker braucht, der fällt mit einer zu harten Gangart heute schnell auf die Nase.

Und dabei rede ich noch nicht mal von Auflagen, oder von Rechnungseinbehalten und -abzügen. Ich habe eine Liste von Handwerkern, die mir - bzw. uns, meiner Firma - kein Angebot mehr machen.

Reaktion des Handwerkers auf Nachfrage: "Ich habe doch letztens schon ein (oder zwei) Angebot/e gemacht - aber keinen Auftrag von Ihnen erhalten. Von mir kriegen Sie kein Angebot mehr. Das haben wir nicht nötig, wir haben genug Arbeit."

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nicht mal bei einmaligen Bauten geht das.
Die Handwerker können heute mit dir machen was sie wollen.
Mir hat gestern einer eine Ganzglasanlage zum Wohnbereich eingebaut. Der hat schlichtweg seinen Job nicht beherrscht, sein Aufmaß war falsch. Er tobte, dass unser Bau nur Pfusch wäre....!
Klar der Kunde ist schuld. Ich musste ihm dann wirklich sagen: der größte Pfuscher auf unserem Bau wäre er. Entweder er liefert eine einwandfreie Arbeit ab (die 4 vorhergehenden ausgeführten Arbeiten mussten alle teuer von anderen Handwerkern nachgebessert werden) oder er sieht keinen Cent von mir.
Hätte ich ihm im Vorfeld nicht alle Aufträge übertragen, hätte er schon längst einen Platzverweis von mir erhalten.
Jetzt hat er den Bogen überspannt.
Dabei ist das noch Verwandtschaft!!! Keine Hemmungen.

Der Aufschneider, arbeitet angeblich nur bei den Reichen und Schönen in München Grünwald....ha, ha die würden den lynchen.

gigi2 meinte:

Will ich aber einen Mercedes, der den Wert von 70 000 € hat, möchte ich auch nicht 120 000 € dafür bezahlen müssen.

Es sollte immer noch realistisch bleiben.

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naja, was ist schon realistisch? angebot und nachfrage definiert ALLES. ausnahmslos.

immer weniger leute wollen handwerk lernen, jeder depp dafür studieren.

-> geringeres angebot an handwerkern

zinsen niedrig, jeder will bauen und eigentum

-> höhere nachfrage nach handwerkern


ergebnis sind mondpreise. absolut "realistische" mondpreise übrigens.

mit autos man das nicht so gut vergleichen, hier gibts ja jede menge angebot, und dadurch genug möglichkeiten, günstig ne karre zu kriegen. welchen wert hat z.b. ein bugatti veyron? sicher nicht den preis, der dafür aufgerufen wird. das angebot ist aber niedrig, die nachfrage hoch -> teuer wie sau.


mein "traumauto" kostet bspw ab werk 130-140k, gibts aber LOCKER neu für 80. warum? weils kaum einer fahren will, da SUV und unfassbarer verbrauch (und damit irgendwie gegen zeitgeist)

Immer wieder interessant dass gerne mal 500000+ ausgegeben wird für einen Neubau aber 250 Euro für eine Überprüfung oder Abnahme der Entwässerungsleitungen bzw des Kanalanschluss ist zuviel. Das spart man sich.

Da stellt man erst das gesamte Haus auf die Bodenplatte um dann bei der ersten Überschwemmung festzustellen was für ein Pfusch versteckt ist.

... und diese Verstopfung lässt man sich dann noch für 1500 Euro in bar von einer Abzockfirma beseitigen, die damit wirbt "Verstopfung ab 12 Euro. Keine Anfahrt"

Wir haben hier unsere Stammhandwerker.

Die sind noch nicht mal aussergewöhnlich teuer. Aber wir haben die halt schon lange Zeit.

Und die kommen auch sehr zeitnah, wenn wir was brauchen.

Die haben uns auch schon erklärt, wie wir was selber reparieren können und uns das entsprechende Material für künftige Fälle gratis vorbeigebracht.

Allerdings bezahlen wir auch immer sehr zeitnah, also sofort, wenn die Rechnung kommt.

Das macht vielleicht auch was aus.

Sei froh wenn sie die Rechnungen zeitnah schicken. Meine Bekannten muss ich ständig nachrennen, damit sie die Rechnung stellen - dass kann schon auch nerven.

Mein Spengler schickt die Rechnung seit einem Jahr nicht. Sage ich was, heißt es, er kann momentan kein Geld brauchen.... der ist einfach zu faul.