Warum vermietet niemand eine Wohnung an Hartz 4 Empfänger?

[anton06]

reicht das?

 

[Gast]

Es geht nicht um "Abschaum", sondern um Prävention. Zunächst mal kennt man niemanden persönlich von den Leuten die sich die Wohnung anschauen. Folglich muss man nach Sympathie und/oder nach nüchternen Zahlen gehen. Und selbstredend, dass ein Vermieter die Wohnung lieber an liquide Wohnungssuchende vermietet.

Mein Schwager vermietet zb. aktuell eine kleine Wohnung tatsächlich an die Eigentümer der Fressnapf-Kette. Ne Zweitwohnung für diese Leute die sie nur dann nutzen wenn sie in der Gegend sind und ihre Märkte besuchen. Nie da, kein Ärger mit der Nachbarschaft oder anderen Nebensächlichkeiten, kein Geldmangel -> Perfekt!

Natürlich hättet ihr an seiner Stelle stattdessen an einen Hartz IV Empfänger vermietet...! Vielleicht findet ihr sogar einen total Naiven der euch das noch abkauft. 😀

Was ist jetzt aber wenn beispielsweise die fressnapf kette pleite geht, der geschäftsführer sich absetzt, die wohnung nicht kündigt. Von dem geschätsführer würde man nie wieder was hören. Man würde ihn auch nirgens mehr finden. Und somit auch kein geld mehr sehen. Bis das bemerkt werden würde sind 3 monate rum. So ähnlich könnte das auch jeder der in einem festen job ist machen. Er könnte sich ja geld über die jahre angespart haben und auch einfach verschwinden. Er könnte am anderen ende der welt ein geschäfft auf machen und niemand würde ihn jemals finden. vielleicht regt dieses beispiel ja ein bißchen zum nachdenken an...(für die ganzen kastendenker gegen hilfebedürftige)

 

[Portion Control]

Stell dir vor mein Schwager fällt morgen um und kann die Fressnapf Miete gar nicht mehr ausgeben...hätte, hätte Fahrradkette.

Wer nicht verstehen möchte, dass ein Vermieter sich versucht ab zu sichern, der soll es halt lassen. Was soll ich dazu auch noch anderes schreiben als das? 😕

 

[Gast]

Guten tag in die runde.......nachdem anton hier seine bilder gezeigt hat, kann ich jetzt auch mal was beitragen.

Wir haben 850 einheiten, davon 80 an H4 vermietet den rest an normale Arbeitnehmer. Wir bearbeiten den bestand mit 6 mitarbeitern.

Unser controllingsystem spuckt schön aus, dass die durchschnittliche H4 einheit pro jahr 17 std aufwand an verwaltungstätigkeit macht, der rest nur 3,5 std.

Selbst wenn die miete kommt können viele H4 keine emals schreiben, manche haben wegen chaotischer lebensführung kein internet, andere sind analphabeten. Täglich klingelt das telefon...

Wir haben nun den 6. Fall, in dem ein H4 entgegen der regelung im mietvertrag eigenmächtig die miete auf sein konto geleitet hat, weil ihm das wasser bis zum hals stand. Pech für uns, aber rechtlich können wir nichts tun, denn diese recht wurde extra mit h4 eingeführt, um das selbständige leben zu üben....leider auf kosten der vermieter.

Im schnitt haben wir pro räumung 10 monate aufwand und kosten von 11.500 euro für anwalt, Gericht und renovierung.

Ich kann gerne mal videos der letzten drei wohnungen posten, falls interesse besteht.

Ich kann nur sagen, dass alle argumente mit anzeigen, kürzungen vom jobventer mit der realität wenig gemein haben. Es ist den meisten H4 einfach egal, weil strafrechtlich eh nichts passiert und zivilrechtlich wegen unpfändbarkeit gar nichts passieren kann.

Unsere geschäftsleitung hat letzte woche entschieden, dass wir die top5 städte nun gar nicht mehr an H4 vermieten, weil die statistischen zahlen aus dem controllingsystem einfach zu eindeutig sind. Diese 80 einheiten sind ein minusgeschäft für uns!

Mir tut es leid für diejenigen H4 mieter, die emails schreiben können, die miete nicht für sich abzweigen, keine lärm machen, das haus nicht vermüllen und nicht die tür eintreten, weil der schlüssel verloren ging. Zumindest bei uns war dies aber leider die minderheit.

 

[Portion Control]

Danke für diese, bestätigenden Einblicke!

 

[Edy]

Mir tut es leid für diejenigen H4 mieter, die emails schreiben können, die miete nicht für sich abzweigen, keine lärm machen, das haus nicht vermüllen und nicht die tür eintreten, weil der schlüssel verloren ging. Zumindest bei uns war dies aber leider die minderheit.

Und es gibt ein Recht auf Wohnen, was euch Intelligenzbestien wohl entfleucht ist...😉

 

[kasiopaja]

Und es gibt ein Recht auf Wohnen, was euch Intelligenzbestien wohl entfleucht ist...😉

Es gibt auch ein Recht am eigenen Eigentum, was bedeutet, dass sich jeder Hausbesitzer seine Mieter aussuchen kann.

 

[Edy]

D. h., die Leute sollten nicht angewiesen sein auf solche skrupellosen Haifische, die tatsächlich nur absahnen und sämtliche menschliche Regungen verbieten, selbst den Goldfisch in der Wohnung verbieten würden...

"Sozialer Rechtsstaat" - mit euch nicht zu machen...😉

 

[Edy]

Es gibt auch ein Recht am eigenen Eigentum, was bedeutet, dass sich jeder Hausbesitzer seine Mieter aussuchen kann.

Sicher, aber da muss Vater Staat doch arg nachbessern, oder?

Und was du da ansprichst, hat doch fast perverse Züge angenommen mittlerweile...

Kinderlos, haustierlos, Nichtraucher, rechtelos...

 

[kasiopaja]

D. h., die Leute sollten nicht angewiesen sein auf solche skrupellosen Haifische, die tatsächlich nur absahnen und sämtliche menschliche Regungen verbieten, selbst den Goldfisch in der Wohnung verbieten würden...

"Sozialer Rechtsstaat" - mit euch nicht zu machen...😉

Der Kollege meines Mannes hatte H4-Mieter , die nicht nur nicht bezahlten , sondern auch einen Sachschaden von über 10.000 Euro hinterließen zzgl. Anwalts- und Räumungskosten. Die hätten ihn fast in den Ruin gestürzt.

War ist denn da der Haifisch?

Sowas braucht eben keiner.