Vermieter Terror

carrot meinte:

Mich würde es aber wundern wenn es anders ist. Ein Makler als Zwischenvermieter bedeutet in der Regel nichts gutes für die Mieter, das werden die Mietervereine auch wissen.

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Ein schlauer Makler wird das Haus privat kaufen und mindestens 10 Jahre behalten, damit er auf den Gewinn beim Wiederverkauf keine Steuern auf Spekulationsgewinne bezahlen muss.

Jetzt schießen hier schon wieder die nächsten Spekulationen ins Kraut. 🙄
Ich habe gerade auch noch mal deine Beiträge @Minimaus1990 quergescannt. Mittlerweile verwendest du den Begriff Eigentümer und Makler ja synonym. Tatsache ist aber, dass es nicht dasselbe ist. Oder lässt sich - außer in euren ausspionierten Infos zum Hintergrund des Eigentümers - durch irgendetwas wie z. B. Signaturen o. ä. rückschließen, dass der Eigentümer tatsächlich Makler ist und die Wohnungen mit diesem beruflichen Hintergrund sanieren und danach verkaufen will?
Was macht euch so sicher, dass er sein Geld nicht einfach in Beton investieren will?

@Minimaus1990 : Leider hast du ja keine meiner bisherigen Fragen beantwortet - noch immer interessiert mich z. B. besonders, an welcher Stelle du bereits TERROR ausgemacht hast. Vielleicht magst du die ja endlich mal beantworten?

Ich finde, dass das hier langsam leicht paranoide Züge annimmt.
Fakt ist wohl dass das Haus verkauft wurde.
Vermutlich an jemanden der schon 2 Shisha-Bars sein eigen nennt und womöglich noch Makler ist.
Mehr weiß man nicht.

Pfefferminzdrops meinte:

Tatsache ist aber, dass es nicht dasselbe ist. Oder lässt sich - außer in euren ausspionierten Infos zum Hintergrund des Eigentümers - durch irgendetwas wie z. B. Signaturen o. ä. rückschließen, dass der Eigentümer tatsächlich Makler ist und die Wohnungen mit diesem beruflichen Hintergrund sanieren und danach verkaufen will?

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Wie ich schon geschrieben habe: Wir konnten zwar nicht viel herausfinden, aber wenn man den Namen des Vermieters eingibt, sieht man, dass er zwei Shishabars besitzt und wohl schon mehrere Häuser gekauft, renovieren lassen und anschließend weiterverkauft hat. Im Handelsregister was übrigens ein guter Tipp von @Dalmatiner war ist er als Makler eingetragen.

Minimaus1990 meinte:

Wie ich schon geschrieben habe: Wir konnten zwar nicht viel herausfinden, aber wenn man den Namen des Vermieters eingibt, sieht man, dass er zwei Shishabars besitzt und wohl schon mehrere Häuser gekauft, renovieren lassen und anschließend weiterverkauft hat. Im Handelsregister was übrigens ein guter Tipp von @Dalmatiner war ist er als Makler eingetragen.

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Und wenn das so ist, könnt ihr auch nichts machen , außer abwarten.
Jetzt in völlige Hysterie zu verfallen und vom Schlimmsten auszugehen ändert nichts und hilft auch nicht weiter.

Vor allem dürfte es ja nun wirklich nicht völlig überraschend werden mit der Kostensteigerung, die der Gesetzgeber schon derart gedeckelt hat, dass die Miete innerhalb von 6 Jahren um maximal 3 Euro/m² steigen dürfte. Bei 80 m² wären das dann z. B. max. (!!!) 240 Euro innerhalb von 6 Jahren.
Liegt die Miete vor der Sanierung unter 7 Euro dürften es sogar nicht 2 Euro/m² werden. Hieße im angenommenen Fall von 80m² dann 160 Euro Mietsteigerung.
Wenn du das jetzt mal ins Verhältnis setzt zu deiner Panik, die Miete könne schlagartig um 2.000 Euro steigen ginge das völlig an der Realität vorbei.
Und ganz ehrlich: Selbst wenn der Wohnungsmarkt angespannt ist findet sich mit Geduld und Spucke auch eine neue Wohnung, falls euch die neuen Konditionen nicht gefallen.

Minimaus1990 meinte:

Wie ich schon geschrieben habe: Wir konnten zwar nicht viel herausfinden, aber wenn man den Namen des Vermieters eingibt, sieht man, dass er zwei Shishabars besitzt und wohl schon mehrere Häuser gekauft, renovieren lassen und anschließend weiterverkauft hat. Im Handelsregister was übrigens ein guter Tipp von @Dalmatiner war ist er als Makler eingetragen.

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Hättest du die Tür geöffnet als sich die Leute persönlich vorstellen wollten, müsstest du jetzt nicht im trüben fischen.

Minimaus1990 meinte:

Wie ich schon geschrieben habe: Wir konnten zwar nicht viel herausfinden, aber wenn man den Namen des Vermieters eingibt, sieht man, dass er zwei Shishabars besitzt und wohl schon mehrere Häuser gekauft, renovieren lassen und anschließend weiterverkauft hat. Im Handelsregister was übrigens ein guter Tipp von @Dalmatiner war ist er als Makler eingetragen.

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Das nennt man House Flipping und ist jetzt nicht sooo ungewöhnlich. An Shishabars ist jetzt auch erst mal nichts auszusetzen. Bisher macht der neue Eigentümer einen ziemlich normalen Eindruck. Dass er euch raus haben will ist verständlich, bei leeren Häusern kann man schneller und effizienter komplett sanieren und kein Mieter quakt einem dazwischen. Dafür nochmal 40.000€ zu investieren ist gar nicht mal so dumm. Ich wüsste auch nicht was ein Mieterverein da jetzt tun sollte. Entweder nehmt ihr das Angebot an (oder verhandelt ein besseres) und seid raus oder ihr lebt für Monate bis Jahre in einer Baustelle.

An welcher Stelle wurdet ihr denn terrorisiert? Bisher scheint ihr nämlich sogar eher einen recht entgegenkommenden Eigentümer zu haben.

Hi,

ich habe endlich die Hausverwaltung erreicht, und sie hat bestätigt, dass dieser Mann tatsächlich unser neuer Vermieter ist. Allerdings wurde auch gesagt, dass seine Vorgehensweise sehr unorthodox ist. Die Hausverwaltung weiß selbst nicht, welche Renovierungen der neue Vermieter plant.

Minimaus1990 meinte:

Hi,

ich habe endlich die Hausverwaltung erreicht, und sie hat bestätigt, dass dieser Mann tatsächlich unser neuer Vermieter ist. Allerdings wurde auch gesagt, dass seine Vorgehensweise sehr unorthodox ist. Die Hausverwaltung weiß selbst nicht, welche Renovierungen der neue Vermieter plant.

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Das wird er ja dann rechtzeitig mitteilen.