Vermieter Terror

[Pfefferminzdrops]

Das Reizwort war hier m. E. die Shishabar, und warum die erwähnt wurde hab ich auch noch nicht wirklich verstanden.. Hätte es neutraler geheißen, der neue Eigentümer sei ein Unternehmer, hätte kein Hahn danach gekräht - abgesehen davon blieben die Vermögensverhältnisse des Eigentümers auch dann irrelevant für das eigentliche Problem der geplanten Haussanierung.

 

[Gelöscht 130775]

Sehen wir es mal realistisch: Die meisten, die eine Shishabar führen, haben oft etwas mit Geldwäsche zu tun. Und die Frage, die auch @Dalmatiner gestellt hat, ist berechtigt: Woher hat ein Typ, der eine Shishabar führt, so viel Geld, um ein Haus zu kaufen? Ein Haus mit 8 Wohnungen kostet sicherlich eine Menge Geld.

Tolle Unterstellung.

 

[Portion Control]

Wir haben sogar ohne Shisabars zu besitzen Häuser gekauft. Unbegreiflich wie das alles möglich ist.

 

[carrot]

Nur eine kurze Info: Wir haben gestern mal richtig recherchiert und auch im Handelsregister nachgesehen. Ich muss mich korrigieren der neue Vermieter nennt sich zwar Makler, ist aber keiner. Tatsächlich besitzt er zwei Shisha Bars in der Stadt, was auch einiges über ihn aussagt.

Er kann ja Makler sein und zwei Shisha Bars in der Stadt haben. Das eine schließt das andere ja nicht aus.
Die Wahrscheinlichkeit ist bei einem Makler groß, dass er mit der neu gekauften Immobilie, sei es Shisha Bar oder Mehrfamilienhäuser als Zwischenhändler agiert.

 

[kasiopaja]

Er kann ja Makler sein und zwei Shisha Bars in der Stadt haben. Das eine schließt das andere ja nicht aus.
Die Wahrscheinlichkeit ist bei einem Makler groß, dass er mit der neu gekauften Immobilie, sei es Shisha Bar oder Mehrfamilienhäuser als Zwischenhändler agiert.

Auch das ist für die aktuelle Situation vollkommen irrelevant.
Im Grunde ist noch überhaupt nichts Genaues bekannt.

 

[carrot]

Auch das ist für die aktuelle Situation vollkommen irrelevant.
Im Grunde ist noch überhaupt nichts Genaues bekannt.

Nicht ganz irrelevant, ein Makler wird das Haus kaufen kernsanieren und dann teuer weiter verkaufen, bzw. das wird er im Sinn haben.
Es ist Investor oder auch Großinvestor, das hat eine andere Bedeutung als wenn es eine Privatperson direkt kauft. In dem Sektor laufen schon mal Geschäfte aus der Grauzone ab. Bzw. die der der sogenannten "Heuschrecken".

 

[kasiopaja]

Nicht ganz irrelevant, ein Makler wird das Haus kaufen kernsanieren und dann teuer weiter verkaufen, bzw. das wird er im Sinn haben.
Es ist Investor oder auch Großinvestor, das hat eine andere Bedeutung als wenn es eine Privatperson direkt kauft. In dem Sektor laufen schon mal Geschäfte aus der Grauzone ab. Bzw. die der der sogenannten "Heuschrecken".

Ob er es nun kauft und behält oder weiterverkauft ist egal.
Die Gesetze bezüglich des Mieterschutzes sind diesselben und gelten in beiden Fällen.

 

[carrot]

Ob er es nun kauft und behält oder weiterverkauft ist egal.
Die Gesetze bezüglich des Mieterschutzes sind diesselben und gelten in beiden Fällen.

Es hat aber für den Mieter meistens eine andere Bedeutung, trotz der Gesetze.
Mieterbund oder überhaupt Rechtsberatung wäre schon mal der erste zu empfehlende Schritt hier.

Dann schon mal nach einer Wohnung umschauen, denn der neue Vermieter bzw. hier Makler wird es den Mietern aus strategischen Gründen erst mal ungemütlich machen.
Das geht meist subtil ohne wirklich rechtlich eine Angriffsfläche zu bieten.
Denn ohne Alt-Mieter kann er das Objekt besser kernsanieren und weiter verkaufen.
Wer dann noch von dem alten Mietern da ist, dem wird dessen Miete nach Sanierung in die Höhe schießen.
Insgesamt keine rosige Aussichten für die derzeitigen Mieter.

 

[kasiopaja]

Es hat aber für den Mieter meistens eine andere Bedeutung, trotz der Gesetze.
Mieterbund oder überhaupt Rechtsberatung wäre schon mal der erste zu empfehlende Schritt hier.

Das wurde ja bereits geraten.

Dann schon mal nach einer Wohnung umschauen, denn der neue Vermieter bzw. hier Makler wird es den Mietern aus strategischen Gründen erst mal ungemütlich machen.
Denn ohne Alt-Mieter kann er das Objekt besser kernsanieren und weiter verkaufen.
Wer dann noch von dem alten Mietern da ist, dem wird dessen Miete nach Sanierung in die Höhe schießen.
Insgesamt keine rosige Aussichten für die derzeitigen Mieter.

Noch weiß man doch gar nichts Genaues. Hier wird Panik gemacht, bevor irgendetwas geschehen ist.

 

[carrot]

Das wurde ja bereits geraten.

Noch weiß man doch gar nichts Genaues. Hier wird Panik gemacht, bevor irgendetwas geschehen ist.

Mich würde es aber wundern wenn es anders ist. Ein Makler als Zwischenvermieter bedeutet in der Regel nichts gutes für die Mieter, das werden die Mietervereine auch wissen.