Übertreibe ich als Vermieter?

FluchtNachVorn meinte:

Vielleicht ist ein Badezimmer für 8 Personen etwas knapp, aber wie gesagt es zwingt sie keiner dort das zu Mieten. Und für den Vermieter ist es ja auch nicht so toll.

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Naja beim bad kann man darüber streiten der küche wäre es kein problem.

Hallo an alle antwortenden,

ich erkläre nochmal die situation:
der mietpreis beträgt 350 euro PRO MIETPARTEI. die familie mit den 2 kindern zahlen auch die 250 euro, weil die 2 räume gemietet haben die miteinander verbunden sind und mehr verbrauchen als das paar.

im mietpreis ist alles inklusive, wie wasser, strom, heizung, müll. ich habe sogar ein wlan eingerichtet das jeder gratis nutzen kann (das ist eigentlich eher selten der fall).
die zimmer werden unmöbliert übergeben und die mieter können sich ihre möbel selbst aussuchen und ihre zimmer gestalten wie sie möchten.
zusätzlich hat jeder noch ein gartenabteil das er nutzen kann. verstehe einige kommentare hier nicht was daran so schlecht sein soll.

wegen dem bad gibt es eigentlich keine probleme wegen engpässe oder so. wir haben neben dem großen badenzimmer mit dusche + badewanne noch ein tages-wc. also nur wc. ich habe mit den mietern ausgemacht das jeder das bad nach benutzung reinigen soll damit es der nächste normal benutzen kann.
jedoch wurde ich mal angesprochen von einem mieter der etwas empfindlich ist, das jemand von der anderen mietpartei nie den wc deckel schließt und er das eklig findet das er die ganze zeit offen steht. das finde ich sehr übertrieben, mich stört es auch nicht ob der deckel oben oder unten ist. wenn alles sauber ist ist doch gut.
es besteht zwar die möglichkeit in jedem dieser zimemr ein bad einzubauen (sind sehr groß), da die anschlüsse schon vorhanden sind, jedoch ist dies zu teuer.

mit der küche gibt es eher störfaktoren. die küche ist etwas klein und der kühlschrank und die lagerplätze ist zu klein für die ganzen leute. dort haben wir unsere sachen gelagert. ich habe den mietern vorgeschlagen in ihren räumen einen kühlschrank aufzustellen wo sie ihre lebensmittel lagern sowie ihr geschirr können sie auch in ihren zimmern lagern, da es aus platzründen leider nicht möglich ist alles sachen von 3 haushalten in einer küche unterzubringen.
mir wäre es auch egal wenn wir gemeinsame küchenutensilien hätten, aber das passt einzelnen wieder nicht.
wegen dem kochen selber gibt es keien probleme, da jeder zu unterschiedlichen zeiten kocht.

alles in allem sind die leute aber sehr zufrieden hier und ich habe auch eine hohe nachfrage. da die mietpreise in meiner gegend sehr hoch sind. hier bezahlt man für ein monolokal locker 700 euro aufwärts.

einige kommentare kann ich echt nicht nachvollziehen hier. ich lasse den mietern ihren freiraum, sie können kommen und gehen wann sie wollen, sie können besuch empfangen usw.

Was ist der Zweck deines threads, wenn angeblich alles so toll ist?

Berdine meinte:

Was ist der Zweck deines threads, wenn angeblich alles so toll ist?

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(...) Es gibt durchaus Probleme mit dem Platzmangelnin der küche z.b. (...)

Hättet ihr die Möglichkeit, die Küche zu vergrößern? Ein Zimmer weniger vermieten, dafür eine große Wohnküche einbauen? Oder ein Zimmertausch? Kühlschranke im Zimmer finde ich suboptimal, der brummt ja auch hin und wieder, das würde mich sehr stören, vor allem nachts.
Ein zweiter Kühlschrank wäre schon angebracht bei so vielen Leuten. Oder tut's ein Größerer?

holzbox meinte:

r haben neben dem großen badenzimmer mit dusche + badewanne noch ein tages-wc. also nur wc. ich habe mit den mietern ausgemacht das jeder das bad nach benutzung reinigen soll damit es der nächste normal benutzen kann.
jedoch wurde ich mal angesprochen von einem mieter der etwas empfindlich ist, das jemand von der anderen mietpartei nie den wc deckel schließt und er das eklig findet das er die ganze zeit offen steht. das finde ich sehr übertrieben, mich stört es auch nicht ob der deckel oben oder unten ist. wenn alles sauber ist ist doch gut.

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ich bin von dieser, für Häuser üblichen Aufteilung ausgegangen,
finde es aber wirklich sehr wenig Möglichkeiten für soviele leute.
Wir sind Erwachsene mit erwachsenen Kindern, also eigentlich ähnlich und zwei normale Badezimmer, vor allem zwei Duschen (!) sind schon sehr nötig, auch, wenn man sich einigt.
wir haben mittlerweile auch im Keller einen zweiten Kühlschrank.
Ansonsten gibt es selbstabsenkende
Toilettensitze.

In WGs haben die Kühlschränke meist eigene kleine Abteilungen.
Kannst Du nicht einen Kellerraum opfern und dort noch mal zwei Kühlschränke aufstellen sowie Vorratsregale ziehen<? So, dass jeder sienen Bereich hat?

Also nochmal meine meinung an holzbox. Ich finde es super das du die wohnung nach diesem konzept vermietest, so hat man wenigstens noch eine leistbare wohnung. Andere leute hier die schreiben sie würden bad und küche nicht teilen sind halt etwas verwöhnt. Du brauchst dir nix draus machen.
Wäre es möglich rinen 2. Kühlschrank ein zubauen gegenbenfalls auch im keller?

Guten morgen,

Ein grösserer kühlschrank hat leider nicht platz. Wenn nur ich und eine andere partei sind ist er ausreichend aber wenn mehrere sind nicht mehr.
Ich habe den mietern angeboten ihren kühlscheank im keller abzustellen, weil sie ihn im zimmer nicht wollen, aber auch das wollen sie nicht.
Zudem habe ich immer noch pronleme mit einem mieter der sich bei mir wegen der kleinigkeit beschwert das der wc deckel immer offen ist. Es gibt zwar automatische wc deckel aber man muss diesen auch erst einen "ruck'geben damit er runtergeht. Mich stört das eigentlich nicht, nur dieser mieter eben.
Ein weiteres problem ist das das haus sehr hellhörig ist und man im oberen stockwerk jeden fusstritt hört. Da sich die untereren mieter beschwert haben wegen dem lärm habe ich den oberen mietern gesagt die sollen abends in ihrem zimmer leise gehen und wenn möglich schuhe ausziehen, da man durch den boden jeden fusstritt hört und es hellhörig ist.
Ein weiteres problem ist die ladestation.
Ein mieter hat sich beschwert das der herd in der küche die uhr zu laut tickt. Ich habe mal geschaut es war tatsächlich laut mich hat es allerdings nicht gestört und ich weiss auch nicht wie dieses klicken abgestellt wird.

Du hast ja lustige Mieter. Ist es das wert?

holzbox meinte:

Ein mieter hat sich beschwert das der herd in der küche die uhr zu laut tickt

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Das ist ja nun kein wirkliches Problem. Es schläft selten jemand beim Kochen, oder?

Als Vermieter musst du auch lernen, zwischen berechtigten und unsinningen Ansprüchen zu unterscheiden.