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Eigene Wohnung untervermieten

Sonnencreme meinte:
Strom inclusive ?
Wasser inclusive
Heizung inclusive ?
Du weißt schon, dass die Energie Kisten immens gestiegen sind
Badeorgien ,
Zimmern auf 30 Grad 24/7
inclusive?
Wäschetrockner Inclusive ?
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Also wir haben im keller eine waschmaschine und trockner. Hier könnte man einen münzeinwurf machen.
Es ist schwierig bis unmöglich bei den mietern die in der gleichen wohnung wohnen den strom und das wassser getrennt abzurechnen. Also muss das im mietpreis inbegriffen sein.
 
telegraf meinte:
Also wir haben im keller eine waschmaschine und trockner. Hier könnte man einen münzeinwurf machen.
Es ist schwierig bis unmöglich bei den mietern die in der gleichen wohnung wohnen den strom und das wassser getrennt abzurechnen. Also muss das im mietpreis inbegriffen sein.
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Zieht der Untermieter nicht aus, muss der Untervermieter eine Räumungsklage beim zuständigen Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Mietwohnung befindet, erheben. Der Untervermieter muss ein Räumungsurteil gegen den Untermieter erstreiten, kann dann einen Gerichtsvollzieher beauftragen.22.08.2014
1674206536469.png
https://www.anwalt.de › rechtstipps
Wie werde ich meinen Untermieter wieder los? - Anwalt.de


Nebenkostenabrechnung bei Untervermietung: Zimmer und ganze Wohnung

www.nebenkostenabrechnung.com www.nebenkostenabrechnung.com

Die Gefahr bei einer Untervermietung liegt für den Vermieter immer darin, dass der Dritte unmittelbaren Besitz an der Wohnung erlangt - und dieser Besitz ist mit einer Reihe von Rechten verbunden.24.08.2022
1674206476050.png
https://deutschesmietrecht.de › 216-...
Untervermietung: Worauf müssen Mieter und Vermieter achten?
 
Sonnencreme meinte:
Zieht der Untermieter nicht aus, muss der Untervermieter eine Räumungsklage beim zuständigen Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Mietwohnung befindet, erheben. Der Untervermieter muss ein Räumungsurteil gegen den Untermieter erstreiten, kann dann einen Gerichtsvollzieher beauftragen.22.08.2014
Anhang anzeigen 23654
https://www.anwalt.de › rechtstipps
Wie werde ich meinen Untermieter wieder los? - Anwalt.de


Nebenkostenabrechnung bei Untervermietung: Zimmer und ganze Wohnung

www.nebenkostenabrechnung.com www.nebenkostenabrechnung.com

Die Gefahr bei einer Untervermietung liegt für den Vermieter immer darin, dass der Dritte unmittelbaren Besitz an der Wohnung erlangt - und dieser Besitz ist mit einer Reihe von Rechten verbunden.24.08.2022
Anhang anzeigen 23653
https://deutschesmietrecht.de › 216-...
Untervermietung: Worauf müssen Mieter und Vermieter achten?
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Ich würde die wohnung wie von kasjopaia betont touristisch vermieten, sprich als ferienwohnung.
 
telegraf meinte:
Guten morgen,

Nochmal zusammengefasst. Wir würden es ersrmal lit 1 mieter probieren und schauen wie es läuft. Wir beide haben noch keine erfahrung in wgs usw.
Wegen dem bad gibt es keine probleme weil meine freundin und ich bei unserem schlafzimmer ein eigenes kleines bad (ec und waschbecken) haben.
Die küche ist zwar klein und nur zum kochen da. Sitzgelegenheiten sind im flur, da dieser recht gross ist. Man kann ja trotzdem etwas kochen wenn ein anderer mieter kocht. Ich hätte auch kein problem gemeinsam zu kochen.
Der strom und wasser usw wäre in der miete inklusive.
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Das klingt sinnvoll. Einfach erstmal die Kosten durchrechnen und wie ich schon schrieb, im besten Fall erstmal befristet ausschreiben. Das lässt sich ja ggf. immer noch verlängern aber es ist auch den potentiellen Mieter:innen gegenüber fair wenn sie wissen, dass das Mietverhältnis erstmal nicht auf Dauer ist. Viele Menschen suchen zeitlich begrenzt.
 
maybesunny meinte:
Entweder es ist eine Ferienwohnung, oder es ist eine Wohnung für Berufspendler.
Bei letzterem hättet ihr Chancen, Mieter zu finden. Vor allem, wenn es nur zeitlich begrenzt sein soll.

P.S.: Ich kann lesen. Kannst Du schreiben?
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Wenn man eine wohnung über airbnb vermietet, ist es wie eine ferienwohnung, dann können dort auch berufspendler wohnen wenn es befristet ist.
 

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