Wohnung finden mit 1.000 €

Hallo,

würde mich freuen, wenn jemand meine Lage einschätzen könnte.
Ich arbeite als Werkstudent und das Gehalt beträgt je nach Bedarf und Auftragslage monatlich zwischen 900 € - 1200 € Netto.
Ich selbst lebe in einer Großstadt (Köln, Hamburg,Berlin) noch bei den Eltern und bin jetzt auf der Suche nach einer kleinen 30 Quadrat Wohnung. Meint ihr, jemand gibt mir eine Wohnung für sagen wir 650 € warm, was auch meine Obergrenze wäre, wenn ich 1.000 € Netto bekomme UND meine Eltern (beide arbeitend) bereit wären eine Bürgschaft zu übernehmen ? Oder ist das eher hoffnungslos bei meinem Gehalt und ich sollte zumindest noch einen Minijob suchen, um mein monatliches Budget um 400 € - 500 € aufzustocken ? Bedanke mich herzlich für eine Antwort.

Hallo EnterTheDragon,

ich habe mal bei Immobilienscout für Köln deine Kriterien eingestellt:
30m²
bis 650 € warm

Ohne Tauschwohnungen oder sowas habe ich in Köln 35 Treffer. Ich würde mich hier aber die inzwischen üblichen Massenbesichtigungen sowie einige Kompromisse einstellen. 650 € warm ist knapp gerechnet und gerade in diesen Großstädten ist die Wohnungssuche schwer.

Mir selber fehlt Erfahrung um dir da wirklich weiter zu helfen, aber ich würde sagen möglich -> Ja. Leicht -> Nein.

Aber schau dir doch für dein gebiet mal auf den Wohnungsportalen die Wohnungen an bzw. besichtige sie vor Ort. Dann kriegst du ein Gefühl dafür ob, das was bei dir auf dem Markt ist, für dich überhaupt ok ist.

Viel Glück!

Das kommt immer darauf an, wer sich noch für die Wohnung bewirbt. Sobald jemand mit soliderer finanzieller Situation die Wohnung mieten möchte, wählt der Vermieter den aus. Dann ist auch die Frage, wie lange läuft noch das Werksstudium und was ist danach, Vermieter möchten meist langfristig vermieten.

EnterTheDragon meinte:

Meint ihr, jemand gibt mir eine Wohnung für sagen wir 650 € warm,

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Wozu ja noch weitere Ausgaben kommen (z. B. Strom, Rundfunkgebühr, Internet, Haftpflicht, ...).

Aufstockung Bürgergeld?

WG-Zimmer?

EnterTheDragon meinte:

Hallo,

würde mich freuen, wenn jemand meine Lage einschätzen könnte.
Ich arbeite als Werkstudent und das Gehalt beträgt je nach Bedarf und Auftragslage monatlich zwischen 900 € - 1200 € Netto.
Ich selbst lebe in einer Großstadt (Köln, Hamburg,Berlin) noch bei den Eltern und bin jetzt auf der Suche nach einer kleinen 30 Quadrat Wohnung. Meint ihr, jemand gibt mir eine Wohnung für sagen wir 650 € warm, was auch meine Obergrenze wäre, wenn ich 1.000 € Netto bekomme UND meine Eltern (beide arbeitend) bereit wären eine Bürgschaft zu übernehmen ? Oder ist das eher hoffnungslos bei meinem Gehalt und ich sollte zumindest noch einen Minijob suchen, um mein monatliches Budget um 400 € - 500 € aufzustocken ? Bedanke mich herzlich für eine Antwort.

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Du kannst dich bei Wohnungsbaugesellschaften auf geförderte Wohnungen bewerben.

EnterTheDragon meinte:

Hallo,

würde mich freuen, wenn jemand meine Lage einschätzen könnte.
Ich arbeite als Werkstudent und das Gehalt beträgt je nach Bedarf und Auftragslage monatlich zwischen 900 € - 1200 € Netto.
Ich selbst lebe in einer Großstadt (Köln, Hamburg,Berlin) noch bei den Eltern und bin jetzt auf der Suche nach einer kleinen 30 Quadrat Wohnung. Meint ihr, jemand gibt mir eine Wohnung für sagen wir 650 € warm, was auch meine Obergrenze wäre, wenn ich 1.000 € Netto bekomme UND meine Eltern (beide arbeitend) bereit wären eine Bürgschaft zu übernehmen ? Oder ist das eher hoffnungslos bei meinem Gehalt und ich sollte zumindest noch einen Minijob suchen, um mein monatliches Budget um 400 € - 500 € aufzustocken ? Bedanke mich herzlich für eine Antwort.

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Für eine Einschätzung fehlen wichtige Informationen. Werkstudent ist man normalerweise befristet, überbrückt ein Semester oder arbeitet in den Semesterferien - zumindest kenne ich das so. Wie ist dein Status? Bist du an einer Uni eingeschrieben? Dann sind Bürgeschaften durch die Eltern Gang und Gäbe. Oder hast du eine Ausbildung, nur keinen Job? Wie ist dein Werkstudentendasein einzuordnen? Suchst du langfristig oder nur für kurze Zeit?

Als Student bekommt man natürlich etwas in dieser Größenordnung. Es kommt allerdings auch auf deinen Anspruch an, ob du eine bestimmte Lage im Sinn hast. Eigentlich müsstest du ja auch nicht direkt in Köln wohnen, sondern könntest - je nachdem, wo in Köln du arbeitest - auch in den benachbarten Städten schauen z. B. in Leverkusen (Köln und Leverkusen gehen ja nahtlos ineinander über), Brühl, Frechen etc. Vom Norden Kölns in den Süden brauchst du morgens ellenlang ( umgekehrt genauso), da sind solche Nachbarstädte womöglich die bessere Wahl.

EnterTheDragon meinte:

Ich selbst lebe in einer Großstadt (Köln, Hamburg,Berlin) noch bei den Eltern und bin jetzt auf der Suche nach einer kleinen 30 Quadrat Wohnung. Meint ihr, jemand gibt mir eine Wohnung für sagen wir 650 € warm, was auch meine Obergrenze wäre, wenn ich 1.000 € Netto bekomme UND meine Eltern (beide arbeitend) bereit wären eine Bürgschaft zu übernehmen ?

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Also ich kann nur fuer Koeln sprechen. Sofern du nicht in der Innenstadt wohnen "musst": ja fuer 30-40qm geht das klar (knapp). Suchen & dich in "Berwerberschlangen" stellen musst du halt schon. Eventuell koenntest du - aufgrund deines geringen Einkommens - auch einen "Wohnberechtigungsschein" bei der Stadt beantragen, dann bist du nicht nur auf die Wohnungen am freien Markt beschraenkt, sondern hast auch zugang zu staatlich gefoerderten Wohnungs(bau)projekten. Letztere ersparen dir eine Menge nerven - also du wirst dort dann nicht nur auf Menschen treffen, die dir bei einer Butze in Bahngleisnaehe eine "Doppelfensterverglasung" als Feature anpreisen. ;-) Viel Glueck beim was passendes finden dir. 🤞

Du solltest auf jeden Fall Wohngeld beantragen. 30 Quadrat Meter erscheint mir aber etwas groß für jemand alleinstehenden. Meine erste Wohneng hatte 19 m² und mir hat das gereicht. Am Besten in einem der Vororte suchen.

Mein Neffe hat in München zugleich zwei günstige Wohnungen wieder auf den Markt gebracht, weil seine Freundin mit Baby und er in eine größere Wohnung zogen.

Das heißt, man kann großes Glück haben, auch wenn man das nicht vermutet, frei wird doch immer was. Nachdem du eh keinen Zeitdruck hast, informiere alle und jeden, dass du suchst. Auf diese Weise haben viele meiner "Stadtverwandten" Traumwohnungen ergattert, lang vorher, bevor sie offiziell inseriert wurden.

Versuchs mit einer WG.