Eigene Wohnung untervermieten

Wahrscheinlich ist nur unsere Begriffsdefinition nicht die gleiche.
Dann los.
Irgendwie müsst Ihr das Ding ja finanziert kriegen. Das wäre definitiv ein Weg. WENN Ihr Mieter findet, die genau das suchen, was Ihr anbietet. Nur durchrechnen würde ich das noch mal. Energiepreise und so...

maybesunny meinte:

Entweder es ist eine Ferienwohnung, oder es ist eine Wohnung für Berufspendler.
Bei letzterem hättet ihr Chancen, Mieter zu finden. Vor allem, wenn es nur zeitlich begrenzt sein soll.

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Rechtlich ist es dasselbe.

telegraf meinte:

Wenn man eine wohnung über airbnb vermietet, ist es wie eine ferienwohnung, dann können dort auch berufspendler wohnen wenn es befristet ist.

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Und dann halt noch die Frage, ob airbnb in der Ortschaft/Stadt zulässig ist. Ansonsten wird das Bußgeld sehr teuer, wie bereits weiter oben dargestellt.

Wir sind gerade dabei die gästezimmer einzurichten. Meine frage was uns nochbeschäftigt und uns überlegen. Sollen wir eher an studenten oder an berufstätige oder an paare vermieten?
Sollen wir pro zimmer oder pro person abrechnen?

Immer das, bei dem das Optimum für euch rausspringt.
Schließlich muss die Immobilie ja irgendwie finanziert werden.
Ich empfehle dir den Faden des users "Holzfuß", der viele Leute unter erbärmlichen Bedingungen bei sich hausen lässt und sich goldene Eier verdient damit.

Schroti meinte:

Immer das, bei dem das Optimum für euch rausspringt.
Schließlich muss die Immobilie ja irgendwie finanziert werden.
Ich empfehle dir den Faden des users "Holzfuß", der viele Leute unter erbärmlichen Bedingungen bei sich hausen lässt und sich goldene Eier verdient damit.

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Jeder soll sich wienzuhause fühlen ich kenne deinen thread das ist doch diktatur.

Studenten werden eher etwas langfristiges suchen und Du hast vermutlich auch mit der einen oder anderen Party zu rechnen.
Bei Monteuren haben wir den Eindruck, dass die weniger sorgsam mit der Einrichtung umgehen, als , beispielsweise , Urlauber.
Letztlich ist es aber Geschmackssache.
Wir verlangen für die Wohnung einen Preis X für eine Nacht für bis zu 2 Personen (Kinder bis zum Alter von Alter X werden nicht extra berechnet), für jede weitere Person über X-Jahre, zählen bei uns als Erwachsene und kosten dann je Person pro Nacht einen Aufpreis .
Natürlich muss dann auch jede vermietete Einheit jeweils eine Rechnung erhalten.
Möglichst mit dem Kleinunternehmer-Hinweis, damit das ganze nicht umsatzsteuer-pflichtig wird.
Ansonsten braucht es keine Gewerbeanmeldung aber die Anlage V in der Einkommensteuer-Erklärung muss ausgefüllt und abgegeben werden.
Es empfiehlt sich auch ein extra Konto einzurichten.

Hi telegraf

Wo genau in deutschland wollt ihr untervermieten? Mein ex ist auf der suche nach etwas nicht allzu weit weg von dresden

Ich würde dir Wochenendheimfahrer empfehlen. Leute die in A Familie und Haus haben, aber in B arbeiten und pünktlich Freitags losfahren. Dann ist es am WE ruhiger. Die arbeiten viel, damit sie die Woche schnell voll kriegen und sind eher ruhig.
Es gibt auch Studenten, die jedes Wochenende heimfahren.

telegraf meinte:

Wir sind gerade dabei die gästezimmer einzurichten. Meine frage was uns nochbeschäftigt und uns überlegen. Sollen wir eher an studenten oder an berufstätige oder an paare vermieten?
Sollen wir pro zimmer oder pro person abrechnen?

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Abgerechnet wird immer pro Person / Nacht über die Portale
Ich empfehle Dir einen Schlüsselsafe , gibt es bei Amazon , so können die Gäste einchecken , unabhängig von Deiner verfügbaren Zeit.
Was wichtig ist , ist eine Kamera im Eingangsbereich ( mit Hinweis)
damit nicht 4 Deine Wohnung betreten und nur 1 bezahlt, bist Du tagsüber nicht da
Gäste kommen und gegen wann sie wollen in der gebuchten Zeit