Nachmieter-Suche wird mit von Mitbewohner erschwert

[Joly]

Wenn ein Zimmer untervermietet wurde und der Hauptmieter wohnt mit in der Wohnung hat man eine Kündigungsfrist von 2 Wochen..

Na Super, dann ist doch alles geritzt! 👍🙂

 

[cucaracha]

Bei einem Untermietvertrag für ein möbliertes Zimmer in einer Wohnung, die der Hauptmieter selbst bewohnt, gilt eine verkürzte Kündigungsfrist von zwei Wochen.
Der Hauptmieter oder Untermieter muss spätestens bis zum 15. eines Monats kündigen, damit das Mietverhältnis mit Ablauf des gleichen Monats endet.

 

[Ombera]

Und wenn das Zimmer nicht möbiliert ist?

 

[hirnundherz]

Wenn ein Zimmer untervermietet wurde und der Hauptmieter wohnt mit in der Wohnung hat man eine Kündigungsfrist von 2 Wochen..

Soweit ich weiß, gilt das nur für möblierte Zimmer.

 

[Floridah]

Wenn ein Zimmer untervermietet wurde und der Hauptmieter wohnt mit in der Wohnung hat man eine Kündigungsfrist von 2 Wochen..

Nee, es kommt darauf an, welche Fristen im Mietvertrag vereinbart wurden…
Ist ja in diesem Fall eine typische WG…

@ hirnundherz: hast du in den Mietvertrag geschaut?

Weißt du eigentlich, ob der Vermieter darüber informiert ist, dass sein Mieter die Wohnung untervermietet hat?
Dazu müsste er nämlich das Einverständnis des Vermieters einholen…

Ansonsten würde ich nämlich einfach ausziehen, ohne drei weitere Monate Miete zu bezahlen, wenn das so ein selbstgefälliges Männchen ist…🫣

 

[hirnundherz]

Ich weiß nicht, ob die Eigentümer das wissen, aber ich will jetzt auch keinen Machtkampf eröffnen.

Ich hab keine Kaution bei ihm hinterlegt, je nachdem ob er sucht oder nicht werde ich vielleicht wirklich den letzten Monat nicht mehr bezahlen. Wenn er 0 sucht, hab ich auf jeden Fall ein Argument, den dritten Monat einzubehalten.

 

[Portion Control]

Wenn er 0 sucht, hab ich auf jeden Fall ein Argument, den dritten Monat einzubehalten.

Wieso muss ER suchen?

 

[hirnundherz]

Rein rechtlich gesehen muss nur ich suchen (tu ich ja auch), um früher rauszukommen. Ich hab auch die Anzeige geschaltet und ihm entsprechende Nachrichten weitergeleitet. Aber wir haben hier 6 Monate miteinander gelebt, es war kein verfeindetes und ganz fremdes Verhältnis. Ich hab mir zwar oft meinen Teil gedacht, manchmal war man auch genervt voneinander, aber im Großen und Ganzen haben wir hier eine freundschaftliche Wohngemeinschaft geführt. Dann erhoffe ich mir von meinem Mitbewohner eigentlich, dass er – wenn er weiß, dass ich ausziehe – auch zu seinem Teil aktiv wird um einen neuen Mitbewohner zu suchen und nicht einfach garnichts tut. So habe ich es, wenn ich umgekehrt in der Situation war, zumindest auch immer getan, da ich für die Menschen, mit denen ich gelebt habe nicht wollte, dass sie 3 Monate eine doppelte Mietbelastung tragen müssen.

 

[kasiopaja]

Rein rechtlich gesehen muss nur ich suchen (tu ich ja auch), um früher rauszukommen. Ich hab auch die Anzeige geschaltet und ihm entsprechende Nachrichten weitergeleitet. Aber wir haben hier 6 Monate miteinander gelebt, es war kein verfeindetes und ganz fremdes Verhältnis. Ich hab mir zwar oft meinen Teil gedacht, manchmal war man auch genervt voneinander, aber im Großen und Ganzen haben wir hier eine freundschaftliche Wohngemeinschaft geführt. Dann erhoffe ich mir von meinem Mitbewohner eigentlich, dass er – wenn er weiß, dass ich ausziehe – auch zu seinem Teil aktiv wird um einen neuen Mitbewohner zu suchen und nicht einfach garnichts tut. So habe ich es, wenn ich umgekehrt in der Situation war, zumindest auch immer getan, da ich für die Menschen, mit denen ich gelebt habe nicht wollte, dass sie 3 Monate eine doppelte Mietbelastung tragen müssen.

Frag doch einfach mal beim Mieterbund nach, wie die rechtliche Lage ist und ob er alle Bewerber einfach ablehnen darf.

 

[Tanja Susi]

Hallo Forum, was ist eure Meinung hierzu.
Ich (w, 37) wohne als Untermieterin in einer WG mit dem Hauptmieter. Er ist 53 Jahre alt, eher anstrengend vom Wesen her (redet viel und ist immer unter Strom), er raucht in seinem Zimmer und auf der Terrasse Joints. Ich habe das Zimmer gekündigt und ziehe in einem Monat aus. Ich habe eine Kündigungsfrist von 3 Monaten, daher suche ich einen Nachmieter, um nicht doppelt Miete zu bezahlen. Nun möchte mein Mitbewohner nur mit einer Frau wohnen und ist allgemein sehr wählerisch, was die Kriterien betrifft. Ich denke die Chancen, eine ordentliche, nette Frau zu finden, die alleine mit einem Mann über 50 wohnen will, sind gering. Erst recht eine, die ok damit ist, dass es nach Rauch riecht. Was kann ich tun? Er weigert sich, die Anschriften von Männer überhaupt erst zu lesen. Ich bin hier eingezogen, da es in der Wohnung, die ich gefunden hatte, einen Wasserschaden gab und ich innerhalb einer Woche eine Bleibe finden musste. In der Konstellation hatte ich irgendwann das Gefühl, mein Mitbewohner kompensiert eine fehlende Beziehung über eine Mitbewohnerin (er hat mich nicht angegraben, aber hat sehr oft das Wort "wir" benutzt, Haushaltsthemen, Essen usw...) Es war nie etwas Sexuelles, aber trotzdem eine komische Dynamik. Ich denke daher stellt er sich auch so quer, Männer in Betracht zu ziehen. Ich bin sehr froh, wenn ich hier rauskomme, aber bin echt ratlos, was die Suche angeht. Muss ich das jetzt so akzeptieren? Er bemüht sich kaum und wartet, ob sich vielleicht mal eine nette Frau meldet. Ich bin sicher, keine wird hier einziehen wollen.

Danke und Grüße
H&H

Geh davon aus, dass du doppelt Miete zahlen musst.