Mein Mann möchte das Haus verkaufen, wenn die Schwiegereltern tot sind, ich aber nicht

[pusteblume]

nicht verkaufen.
den Bruder auszahlen und das Haus vermieten und nach und nach renovieren, so es sich ergibt.
als vermieter gibt es auch steuervorteile etc...
wir haben in der Familie zweimal Häuser verkauft und es hinterher bereut,
du kommst einfach nicht mehr ran an beazahlbares Eigentum und das Geld verscchwindet dann schnell in alle winde....

Ich sehe das genauso wie du. Man kommt ja auch so schwer an Hauseigentum in Zeiten wie heute.
Vor allem an bezahlbares. Ich glaube aber meinem Mann ist das nicht so bewusst.
Nur wie stimme ich ihn um?

 

[Dalmatiner]

Ein Nachbar hat sein Grundstück verkauft, weil er ins Alterhsheim geht und es ist jetzt bei einer Bank für 69 000 inseriert. Gleicher Baustil. 30er Jahre,

Das bedeutet, ihr müsst dem Bruder 35000€ zahlen und die Bank würde vielleicht 40000€ Kredit geben, wenn es keine weiteren Sicherheiten gibt. Davon kann man kein Haus sanieren, aber für eine Heizung und ein paar bauliche Maßnahmen reicht es.

Am Ende müsst ihr 75000€ zahlen und lebt dafür mietfrei Die Kreditrate ist so gering, dass auch bei geringen Einkommen immer was übrig bleibt, was in das Haus gesteckt werden kann. Anderseits ist da immer was zu tun, und es wird nie den Standard von heute haben.

 

[weidebirke]

Lebt Ihr im Moment in diesem Haus?

Insgesamt finde ich es höchst geschmacklos um ein Erbe zu streiten, das noch gar nicht vakant ist.

Und dann ist es immer noch das Erbe Deines Mannes, nicht Deines.

 

[Dalmatiner]

Und dann ist es immer noch das Erbe Deines Mannes, nicht Deines.

Allerdings. Das sie "enterbt" wurden durch das Berliner Testament ist schon eine harsche Formulierung.

 

[Gelöscht 127254]

An eurer Stelle würde ich das Haus bewerten lassen. Dann wisst ihr was es wert ist und dann weitersehen. 69.000 € ist ja kaum zu glauben. Woher habt die Erkenntnis?

 

[Buntehäsin]

Wie alt ist denn die Schwiegermutter, wenn Ihr auf die 40 zugeht?
Wer sagt, dass Ihr in eine 45 qm Wohnung ziehen müsstet?

 

[pusteblume]

Lebt Ihr im Moment in diesem Haus?

Insgesamt finde ich es höchst geschmacklos um ein Erbe zu streiten, das noch gar nicht vakant ist.

Und dann ist es immer noch das Erbe Deines Mannes, nicht Deines.

Ja, leben wir. Ich werde mir daher ja wohl schon Gedanken machen können, ob ich dann in einer Mietwohnung lebe oder hier wohnen bleibe. Ich lebe ja in dem Haus.
Das hat mit geschmacklos nichts zu tun. Ich finde es berechtigt sich Gedanken zu machen wie es weitergeht und nicht erst dann wenn derjenige schon verstorben ist.
Und nein. Wir sind verheiratet.

 

[pusteblume]

An eurer Stelle würde ich das Haus bewerten lassen. Dann wisst ihr was es wert ist und dann weitersehen. 69.000 € ist ja kaum zu glauben. Woher habt die Erkenntnis?

Die Info kommt von unserer Bank. Bei der städtischen Bank hängt ein Preisangebot. Außerdem steht es auch auf der Seite der Bank. In unserer Stadt ist es üblich, dass zu verkaufende Häuser, wenn die Bank den Fall übernimmt den Aushang macht.
Was meinst du mit bewerten?

Wie alt ist denn die Schwiegermutter, wenn Ihr auf die 40 zugeht?
Wer sagt, dass Ihr in eine 45 qm Wohnung ziehen müsstet?

Fast Mitte 70. Uns sie ist gesundheitlich sehr schlecht drauf. Leider.

 

[Buntehäsin]

Fast Mitte 70. Uns sie ist gesundheitlich sehr schlecht drauf. Leider.

Sie kann noch sehr sehr lange Leben.

Wieso macht die Bank einen Aushang des Hauses?

 

[Knirsch]

Die haben uns durch ein Berliner Testament aber quasi enterbt, sodass mein Mann erst an seinen Teil kommt, wenn beide verstorben sind.

Ihr wurdet nicht enterbt. Ihr bekommt das Erbe dann, wenn es euch zusteht. Die Schwiegereltern haben sich ja was aufgebaut, damit sie darin leben können.

Ich würde alles genau durchrechnen. Lasst es schätzen, damit klar ist, ob ihr den Bruder auszahlen könntet. Prüft, wieviel ihr auf der Seite habt. Erkundigt euch, wieviel Kredit ihr bekommen würdet. Theoretisch könnt ihr ja schon jetzt fixieren, dass der Bruder ausgezahlt wird und auch schon jetzt renovieren, denn billiger wird es nicht. Dafür kann man ebenfalls Kostenvoranschläge für die wirklich notwendigen Dinge einholen und auch für das, was ihr noch befürchtet, für das ihr ein wenig zurücklegen müsstet. Seht euch Mieten an. Alles auf den Tisch. Erst dann kann man eine informierte Entscheidung treffen. Ich finde den Preis des Hauses echt sehr niedrig, da bin ich aus Österreich ganz andere Dimensionen gewohnt. So kann man den Bruder sehr leicht auszahlen, ich kann mir kaum vorstellen, dass sich das auf lange Sicht nicht rechnet.