Weiß nicht ob ich die Wohnung nehmen soll - Unsicherheit wegen Bürgschaft

Portion Control meinte:

Aber der Bürge ist nach deiner Theorie dann so dumm und bezahlt sofort, obwohl es keinen Ausfall gab?

Zum Vergrößern anklicken....

Ich wollte halt alle Eventualitäten ausschließen. Sagen wir der Vermieter denkt sich eben einen Mietausfall oder irgendwas anderes aus, sagt meinen Eltern Bescheid und auch, dass sie sofort zahlen müssen. Die erreichen mich vielleicht in dem Moment nicht, weil ich im Urlaub oder krank bin oder was auch immer, zahlen aus Angst verklagt zu werden schnell und dann haben wir ein Problem mit dem Nachweisen.

Portion Control meinte:

Ich finde deine Gedankengänge ohnehin total strange, einem Vermieter den du nicht mal kennst und überhaupt noch keinen Bezug gehabt hast, zu unterstellen das er nicht berechtigte Forderungen geltend machen würde.

Zum Vergrößern anklicken....

Mein Problem ist, dass ich a) gar keine eigenen Erfahrungen in dem Bereich habe und b) leicht beeinflussbar bin.
Ich habe Freunde zu dem Thema befragt, und manche waren der Meinung, dass Bürgschaften generell schlecht sind, andere dass das schon klar geht aber eben nicht in dieser Form und soweiter und sofort. Mir war es dann letztendlich lieber gar keine Wohnung zu haben, als ein nicht kalkulierbares Risiko einzugehen. Und es ist einfach Ansichtssache. Manche finden ich übertreibe, andere finden ich habe eine gesunde Vorsicht bei dem Thema und ich weiß zwar, dass ich zum "Overthinking" neige, bisher hatte das aber ausschließlich Vorteile für mich.

Portion Control meinte:

Du suchst tatsächlich besser nach Wohnungen die erst gar keinen Bürgen benötigen.

Zum Vergrößern anklicken....

Lustigerweise habe ich heute eine Besichtigung bei einer entsprechenden Wohnung. Es gibt nur da bereits ein paar neue Probleme. Die ergänze ich dann hier später, wenn ich bei der Besichtigung gewesen bin.

Battlefield meinte:

Mir war es dann letztendlich lieber gar keine Wohnung zu haben, als ein nicht kalkulierbares Risiko einzugehen

Zum Vergrößern anklicken....

Wenn es keinen Zahlungsausfall des Mieters gibt, liegt das Risiko für den Bürgen bei Null. Da kann der Vermieter gehen den Bürfen soviel klagen wie er will.

Vermutlich würde der Vermieter einen Mahnbescheid über das Amtsgericht veranlassen. Dem widerspricht der Bürge, was ausdrücklich zugelassen ist, und stellt das richtig. Kontoauszüge dranheften, fertig. Die Mahnung bricht in sich zusammen und der Vermieter bleibt auf den Mahnkosten sitzen.

Wenn dir solche grundsätzlichen Dinge nicht klar sind, kannst du nirgendwo einziehen. Jeder Vermieter kann unberechtigte Forderungen erheben, so wie du das ja gegenüber dem Vernieter auch machen kannst. Risiko Null gibt's nur wenn du schon tot bist, nur dann ist alles endgültig klar.

Dalmatiner meinte:

Dem widerspricht der Bürge, was ausdrücklich zugelassen ist, und stellt das richtig.

Zum Vergrößern anklicken....

Ich verstehe das eben so, dass man dem nicht widersprechen darf, da man auf "Einrede der Vorausklage" verzichtet. Außerdem würde ich gern verhindern, dass sowas überhaupt vor Gericht landet.

Dalmatiner meinte:

Wenn dir solche grundsätzlichen Dinge nicht klar sind, kannst du nirgendwo einziehen.

Zum Vergrößern anklicken....

Und wie machen das dann andere Menschen? Es muss ja auch irgendwo Vermieter geben, die einen nicht abzocken.

Battlefield meinte:

Und wie machen das dann andere Menschen? Es muss ja auch irgendwo Vermieter geben, die einen nicht abzocken.

Zum Vergrößern anklicken....

In Deinem Fall wird auch niemand abgezockt, außer in Deiner Fantasie.

Edit: Ich werde für die Fortsetzung ein neues Thema auf machen, da es ja um eine andere Wohnung geht und der Eingangspost nicht mehr passt.