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Vermieter Terror

Minimaus1990 meinte:
Vielleicht ist es noch zu früh für den Mieterverein aber lieber zu früh einen suchen, den man vielleicht nicht braucht, als zu spät, wenn das Kind schon in den Brunnen gefallen ist.

Ich finde den neuen Vermieter auch ziemlich dubios. Letzte Woche haben zwei Männer im ganzen Haus geklingelt. Da ich allein war, habe ich nicht geöffnet. Später habe ich von einem Nachbarn erfahren, dass es wohl die neuen Vermieter waren, die sich vorstellen wollten.

Jedenfalls hat mein Mann heute Mittag mit einem der Nachbarn gesprochen, und dieser meinte, die Vermieter hätten letzte Woche davon nichts erwähnt. Auch im Internet habe ich kaum etwas über sie gefunden. Es sieht so aus, als würde unser neuer Vermieter alte Häuser kaufen, renovieren lassen und dann teuer weiterverkaufen.

Für mich klingt das ganz eindeutig so, als wolle er Druck aufbauen und die Mieter loswerden
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Natürlich wollen die Druck aufbauen. Daher solltest Du Dich zeitnah an den Mieterverein wenden und am besten parallel nach anderen Wohnungen suchen.
 
Minimaus1990 meinte:
Hey,

es hat lange Zeit ruhig angefangen wir wurden von unserem Vermieter in Ruhe gelassen.

Vor Kurzem hat unser alter Vermieter das Haus, in dem wir und unsere Nachbarn wohnen, verkauft. Und heute hatten alle Nachbarn, einschließlich uns, einen 'schönen' Zettel im Briefkasten.

Ich glaube, ich werde mir jetzt einen Mieterverein suchen müssen.Anhang anzeigen 48963
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Also, das musst du nicht akzeptieren, Du kannst in den Rechtsstreit gehen. Mein Mit-leiden... wir haben den Rechtsstreit hinter uns, aber sind hier noch nicht ganz weg... es ist so furchtbar. So viele Menschen werden gerade wegen (scheinbarem?) Eigenbedarf aus ihrem Zuhause entfernt. Was sind das für Zeiten.
 
Minimaus1990 meinte:
Vielleicht ist es noch zu früh für den Mieterverein aber lieber zu früh einen suchen, den man vielleicht nicht braucht, als zu spät, wenn das Kind schon in den Brunnen gefallen ist.

Ich finde den neuen Vermieter auch ziemlich dubios. Letzte Woche haben zwei Männer im ganzen Haus geklingelt. Da ich allein war, habe ich nicht geöffnet. Später habe ich von einem Nachbarn erfahren, dass es wohl die neuen Vermieter waren, die sich vorstellen wollten.

Jedenfalls hat mein Mann heute Mittag mit einem der Nachbarn gesprochen, und dieser meinte, die Vermieter hätten letzte Woche davon nichts erwähnt. Auch im Internet habe ich kaum etwas über sie gefunden. Es sieht so aus, als würde unser neuer Vermieter alte Häuser kaufen, renovieren lassen und dann teuer weiterverkaufen.

Für mich klingt das ganz eindeutig so, als wolle er Druck aufbauen und die Mieter loswerden
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Die neuen Vermieter, das habe ich mir gedacht. Es ist im Prinzip wie das auch bei mir war.
Die neuen Vermieter sind dann die neuen Eigentümer in der Regel. Die wollen dann kernsanieren und die Wohnungen neu teurer (mit mehr Gewinn) vermieten oder weiter verkaufen.
Genau die bauen Druck auf, weil die ohne Mieter besser kernsanieren können.
Ansonsten müssten die bei 8 Parteien vielleicht in der Zeit Ersatzwohnraum stellen.
Auf jedem Fall können die bei 8 Parteien nicht so einfach wegen Eigenbedarf kündigen.
 
carrot meinte:
Auf jedem Fall können die bei 8 Parteien nicht so einfach wegen Eigenbedarf kündigen.
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Der Brief, den wir bekommen haben, beweist im Notfall, dass der angebliche Eigenbedarf nur eine Masche ist. Wir haben den Brief abgeheftet und werden alles, was wir vom neuen Vermieter bekommen, sorgfältig dokumentieren.

Ich hoffe auf jeden Fall, dass die anderen Nachbarn nicht so dumm sind und auf die 5.000 Euro hereinfallen.
 
Was soll denn eigentlich genau renoviert werden?
Davon steht gar nichts im Schreiben 🤔

Eigenbedarf bei 8 möglichen Wohnungen können die eh nicht anmelden.
Sie scheinen sich rechtlich überhaupt nicht auszukennen.

Wenn man ein Haus kauft und die Wohnungen sind vermietet, dann „kauft“ man die Mietverträge mit.
Und steigt somit in die Rechte und Pflichten mit ein.

Auch sehr amüsant, dass die euch mit so einer kurzen Frist Geld anbieten…
Die haben echt keine Ahnung von Vermietungen. 😂
 
Falls es nicht schon kam: Der Eigentümer muss sich legitimieren, also nachweisen, das er der neue Eigentümer ist oder vom neuen Eigentümer beauftragt wurde. Gibt es so etwas?

Ich würse hier zuerst an gewöhnlichen Betrug denken. Da gibt jemand Geld aus und hat dann 8 leere Wohnungen tur Besichtigung. bzw. sagen die Bewohner dass sie demnächst ausziehen. Und dann "verkauft" er diese Wohnungen oder "vermietet" sie. Nachdem er zehnmal für die gleiche Wohnung eine Reservierungsgebühr erhiben hat etc pp.

Prüf erstmal nach, wer diese Zettelschreiber überhaupt sind! Falls es eine Firma ist, egal welcher Rechfsform, findet man die im Handelsregister. Da kann man kostenfrei und online sofort reinschauen und weiss mehr. Und im Web einfach nachgoogeln. Existieren diese Personen wirklich?

Des Weg zum Mieterverein ist immer richtig. Ob nun echt oder Betrug.
 
Dalmatiner meinte:
Falls es nicht schon kam: Der Eigentümer muss sich legitimieren, also nachweisen, das er der neue Eigentümer ist oder vom neuen Eigentümer beauftragt wurde. Gibt es so etwas?

Ich würse hier zuerst an gewöhnlichen Betrug denken. Da gibt jemand Geld aus und hat dann 8 leere Wohnungen tur Besichtigung. bzw. sagen die Bewohner dass sie demnächst ausziehen. Und dann "verkauft" er diese Wohnungen oder "vermietet" sie. Nachdem er zehnmal für die gleiche Wohnung eine Reservierungsgebühr erhiben hat etc pp.

Prüf erstmal nach, wer diese Zettelschreiber überhaupt sind! Falls es eine Firma ist, egal welcher Rechfsform, findet man die im Handelsregister. Da kann man kostenfrei und online sofort reinschauen und weiss mehr. Und im Web einfach nachgoogeln. Existieren diese Personen wirklich?

Des Weg zum Mieterverein ist immer richtig. Ob nun echt oder Betrug.
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Guter Tipp, danke dir! Dass das Haus verkauft wurde, wissen wir. Was wir allerdings schon ziemlich dubios fanden, war, dass einfach ein Zettel im Briefkasten lag – nicht einmal in einem Umschlag.

Mein Mann hat gerade im Handelsregister nachgesehen: Der neue Vermieter hat zwar eine Lizenz, ist aber offenbar ein Immobilienmakler.
 
Minimaus1990 meinte:
Guter Tipp, danke dir! Dass das Haus verkauft wurde, wissen wir. Was wir allerdings schon ziemlich dubios fanden, war, dass einfach ein Zettel im Briefkasten lag – nicht einmal in einem Umschlag.

Mein Mann hat gerade im Handelsregister nachgesehen: Der neue Vermieter hat zwar eine Lizenz, ist aber offenbar ein Immobilienmakler.
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Die denken, ihr seid alle dumme Schafe 🫣
 
Also ich habe als Mieter auch schon Eigentümerwechsel erlebt. Da gibt es immer ein Schreiben, in dem der Voreigentümer versichert, daß Objekt an xy verkauft zu haben. Und natürlich gibt es richtige Briefe.

Ich denke diese Habdwurfzettel gibt es, weil die ganze Masche so halb illegal ist. Denn woher weiss ich denn, wieviel es nach der Sanierung kosten würde und was überhaupt gemacht worden?! Ich bekomme 5000€, weiss aber nicht, welchen Wert in Form von Wohnraum ich bekäme. Und ich weiss auch nicht, ob überhaupt saniert wird und wird lange!

Das ganze ist also kein Geschäft, sondern eher eine Wette. Ein Gerixht würde solche Praktiken sicher unterbinden oder zumindest reglementieren.
 

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