Anzeige(1)

  • Liebe Forenteilnehmer,

    Im Sinne einer respektvollen Forenkultur, werden die Moderatoren künftig noch stärker darauf achten, dass ein freundlicher Umgangston untereinander eingehalten wird. Unpassende Off-Topic Beiträge, Verunglimpfungen oder subtile bzw. direkte Provokationen und Unterstellungen oder abwertende Aussagen gegenüber Nutzern haben hier keinen Platz und werden nicht toleriert.

Übertreibe ich als Vermieter?

Es gibt Dunstabzugshauben, für die man keine besondere Umbauten braucht. Ich habe eine von Neff und in meiner Wohnung gab es auch keine besonderen Einrichtungen um eine Dunstabzugshabue zu montieren. Höre dich mal um, da gibt es jede Menge.
 
fragesteller88 meinte:
Ich finde nicht das du übertreibst, du bist eigentlich der hausherr und bestimmst die regeln. Die mieter müssen sich nach deinen regeln anpassen.
Ich vermiete meine wohnung auch über booking.com und bei mir läuft es gut.
Hast du einen mietvertrag aufgesetzt? Bei booking wird alles über diese plattform abgewickelt.
Zum Vergrößern anklicken....
Nein mietvertrag gibt es keinen es gelten nur die bedingungen von booking.
 
Die paar Regelungen halte ich für angemessen.

Was ich aber nicht verstehe ist, dass Du bei lange wohnenden Mietern jährlich eine Monatsmiete an booking als Provision zahlst.

Bei Dir handelt es sich nicht um beherbergte Hotelgäste, mit denen ein befristeter Vertrag abgeschlossen wird sondern um Vermietung von Zimmern zu Wohnzwecken.

Daher wandeln sich solche Mietverträge, die übrigens zwischen Dir und den Mietern als Vertragsparteien abgeschlossen werden, dann in unbefristete Verträge mit den gleichen Risiken wie überall, wenn keiner der in § 575 BGB abschließend aufgeführten Gründe ansteht.

Fällt dann irgendwann Miete aus, kann booking daran auch nichts ändern: die Mieter berufen sich auf deutsches Recht und warten einfach die Räumungsklage ab.
 
Modulator meinte:
Klasse, gewerbliche Vermietung ohne Mieterschutz. Ist das Finanzamt informiert über die gewerblichen Einnahmen?
Zum Vergrößern anklicken....
Mit Verlaub: das ist doch Quatsch.

Schau mal bei booking com unter B2 - Vertragsverhältnis nach
(https://www.booking.com/content/terms.de.html#nov2021_terms_accommodations_contract_subheading)
Der Vertrag kommt mit dem Anbieter der Unterkunft, folglich mit dessen AGB zustande.
Hat er keine, so greifen gesetzliche Bestimmungen, und diese Regeln rechte und Pflichten.


Natürlich gibt man Mieteinnahmen bei FA an, sonst kann man seinen Kram nicht abschreiben.
Mit etwas Geschick liegt man so bei Leerstand durch die Vorhaltekosten des eigenen bewohnten Hauses in Sachen Lohn/Einkommensteuer noch günstiger, als würde man alleine wohnen und hätte nichts abzusetzen.


Alegra67 meinte:
Bei booking.com kann man längstens für 90 Tage mieten. Bescheißt ihr hier?
Zum Vergrößern anklicken....
Vermutlich ja: Selbstbeschiss 🙂
Da die Dauer anscheinend offiziell limitiert ist, dürften dann ja auch keine Provisionen mehr anfallen.
Freiwillige Spenden werden vermutlich dankend entgegen genommen.
 
Zuletzt bearbeitet:
Wie viel verlangst du als monatsmiete? Grundsätzlich finde ich die Idee gar nicht mal so schlecht aug booking zu vermieten. Ich nehme mal an das die miete bei dir erheblich günstiger ist. Bei den aktuell hohen mietpreisen wirst du sicherlich viel nachfrage haben.
 

Anzeige (6)

Autor Ähnliche Themen Forum Antworten Datum
S Zählen wir als Bedarfsgemeinschaft Finanzen 13
G Als Student zur Untermiete einziehen? Finanzen 24
G immer noch keine Nebenkostenabrechnung durch den Vermieter bekommen, was tun? Finanzen 38

Ähnliche Themen

Anzeige (6)

Anzeige(8)

Regeln Hilfe Benutzer

Du bist keinem Raum beigetreten.

      Du bist keinem Raum beigetreten.

      Anzeige (2)

      Oben