Anzeige(1)

  • Liebe Forenteilnehmer,

    Im Sinne einer respektvollen Forenkultur, werden die Moderatoren künftig noch stärker darauf achten, dass ein freundlicher Umgangston untereinander eingehalten wird. Unpassende Off-Topic Beiträge, Verunglimpfungen oder subtile bzw. direkte Provokationen und Unterstellungen oder abwertende Aussagen gegenüber Nutzern haben hier keinen Platz und werden nicht toleriert.

Rauchverbot im Mietvertrag

Status
Für weitere Antworten geschlossen.
Joly meinte:
Rauchen ist grundsätzlich erlaubt.
Zum Vergrößern anklicken....
Geißblatt67 meinte:
Vielleicht will der Vermieter auch nicht, dass die anderen Meter vollgequalmt werden? Wenn ihr am offenen Fenster oder vor der Tür raucht, zieht es trotzdem zu den anderen Wohnungen rein.
Ich wäre sehr froh, wenn hier im Haus Rauchen in den Wohnungen verboten wäre.
Mein Nachbar ist Kettenraucher und es nervt mich total. Man riecht es schon im Flur, wenn man auf die Etage kommt, und es ist sehr schwer mit dem Lüften.
Zum Vergrößern anklicken....

Inwiefern hilft mir das jetzt weiter? Bitte lade deinen Frust woanders ab.
 
Schlauer Vermieter!

Der Vermieter hat im Streitfall gute Karten, wenn ein vom Vermieter vorgelegtes Vertragsmuster in allen Details besprochen wird und bei diesen Verhandlungen zahlreiche Streichungen, Änderungen und handschriftliche Ergänzungen im Vertragstext vorgenommen werden (LG Berlin, Az. 32 O 258/13).

So sieht es doch schon ganz nach Individualvereinbarung zum Rauchverbot aus.
 
Ich würde als Mieterin nicht in der Wohnung rauchen, wenn der Vermieter es explizit so wünscht. Wenn es mir so wichtig wäre, dass ich in der Wohnung rauchen darf, dann würde ich eine andere Wohnung suchen. Soviel zu den Fakten.

Warum gleich wieder die Frage, ob der Vermieter das rauchen überhaupt verbieten darf?
Kann man nicht einfach mal etwas akzeptieren, was vielleicht rechtlich nicht ganz abgesichert ist, aber durchaus machbar wäre? Genau das macht nämlich unser Miteinander so schwer.
Wenn etwas in der Wohnung nicht funktioniert und du dem Vermieter schreibst oder auf Mailbox sprichst, dann erwartest du ja auch, dass er umgehend Abhilfe schafft und sich nicht erstmal 10 Tage tot stellt. Ich finde es schade, dass sofort wieder auf Kampf umgestellt wird.
 
Man hätte dir das klar bei Abschluss Mietvertrag nicht nur sagen müssen, das hätte auch im Mietvertrag stehen müssen, den dann alle Beteiligten annehmen oder eben nicht. Ich würde dagegen vorgehen, natürlich auch versuchen, mir das Rauchen weiter nach und nach abzugewöhnen.
 
Hi @noname21 ich find das komisch, wenn sowas im Mietvertrag steht, kommt mir nicht wirklich rechtens vor, der Mieterbund oder ein Fachanwalt weiß das sicher, oder vielleicht ergibt schon eine Recherche im Internet was, dass Du ein Urteil findest oder so. Sowas würde ich eher in der Hausordnung verorten. Weil mir das suspekt ist, hätte ich den Mietvertrag so nicht unterschrieben.
 
xpunkt meinte:
Ich würde als Mieterin nicht in der Wohnung rauchen, wenn der Vermieter es explizit so wünscht. Wenn es mir so wichtig wäre, dass ich in der Wohnung rauchen darf, dann würde ich eine andere Wohnung suchen. Soviel zu den Fakten.

Warum gleich wieder die Frage, ob der Vermieter das rauchen überhaupt verbieten darf?
Kann man nicht einfach mal etwas akzeptieren, was vielleicht rechtlich nicht ganz abgesichert ist, aber durchaus machbar wäre? Genau das macht nämlich unser Miteinander so schwer.
Wenn etwas in der Wohnung nicht funktioniert und du dem Vermieter schreibst oder auf Mailbox sprichst, dann erwartest du ja auch, dass er umgehend Abhilfe schafft und sich nicht erstmal 10 Tage tot stellt. Ich finde es schade, dass sofort wieder auf Kampf umgestellt wird.
Zum Vergrößern anklicken....
Das ist deshalb wichtig, wie ich aus Erfahrung berichten kann, wenn ein Mietvertrag nicht rechtens seriös abgeschlossen wird, dann kann das entsprechend einen Rattenschwanz nach sich ziehen. Mir passiert das, hoffentlich, nie wieder. Hab ich bei Arbeitsverträgen nie gemacht, und einmal nur beim Mietvertrag, den Fehler.
Außerdem, wenn Verträge nicht rechtens sind, bietet das die Möglichkeit, die gültigkeit des ganzen Vertrages anzuzweifeln... Also das wäre mir alles viel zu unsicher, denn ich wohne da ja dann.
 
noname21 meinte:
Ich will mich aber auch nicht dafür rechtfertigen und mir schon gar nicht vorschreiben lassen, was ich in meiner Wohnung darf und nicht.
Zum Vergrößern anklicken....
Es kann viel verlangt werden, nachprüfen kanns eh niemand. Sag halt nichts, ich würde hier brav schwindeln, wie verlangt und nicht verraten, dass ich noch rauche.
Bei uns stand drin, Haustiere verboten. Dabei war in der gesamten Siedlung kaum ein Mieter, der keine Katze hatte, oder Hund. Es wird sich halt ein Vermieter absichern müssen, oder wollen, falls etwas übertrieben wird. Sei denen nicht feind deshalb. Sie werden dir sicher nicht feind sein, wenn du unauffällig bist.
 
Holunderzweig meinte:
Es kann viel verlangt werden, nachprüfen kanns eh niemand. Sag halt nichts, ich würde hier brav schwindeln, wie verlangt und nicht verraten, dass ich noch rauche.
Bei uns stand drin, Haustiere verboten. Dabei war in der gesamten Siedlung kaum ein Mieter, der keine Katze hatte, oder Hund. Es wird sich halt ein Vermieter absichern müssen, oder wollen, falls etwas übertrieben wird. Sei denen nicht feind deshalb. Sie werden dir sicher nicht feind sein, wenn du unauffällig bist.
Zum Vergrößern anklicken....
das ist totaler Unsinn in Bezug auf das Rauchen. Wenn in einer Wohnung geraucht wird, dann bleibt ja schon noch einem Mal der Geruch für Tage hängen. Wird widerholt geraucht, würde sich ein Geruch in den Tapeten, Möbeln, und bei regelmäßigem Rauchen auch im Putz bemerkbar machen. Da muss man schon gründlich renovieren, bevor der Vermieter die Wohnung betritt, damit er das nicht erfährt. Und der Mieter muss rechtlich dem Vermieter angekündigtes Betreten der Wohnung mit Termin ermöglichen auf Wunsch, ich weiß nicht mehr, wie oft genau im Jahr, hängt auch vom Grund ab.
 
Status
Für weitere Antworten geschlossen.

Anzeige (6)

Autor Ähnliche Themen Forum Antworten Datum
havonni zweiter Mietvertrag Sonstiges 31
N Plötzliche Vertragsaufhebung durch Vonovia um 21 Uhr – Mietvertrag nach Unterzeichnung und Dokumentenabgabe ohne Begründung widerrufen Sonstiges 17

Ähnliche Themen

Anzeige (6)

Anzeige(8)

Regeln Hilfe Benutzer

Du bist keinem Raum beigetreten.

      Du bist keinem Raum beigetreten.

      Anzeige (2)

      Oben