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Freund soll Wohnung bis 14.10 räumen...

Im übrigen ist der Freund hier nicht das arme Opfer, das grundlos rausgeworfen und gekündigt wird.

Er hat das selber verschuldet und muss nun zusehen, wie er damit zurecht kommt.
 
Galaus meinte:
Wie auch aus dem Eingangsposting zu entnehmen ist, wurde der Mietrückstand abgestottert. Aber welchem Vermieter ist die Fortsetzung eines solchen Mietverhältnisses zuzumuten? Und außerdem gibt es ein rechtskräftiges Urteil und das bedeutet ganz einfach raus aus der Bude.
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Mir erschien der Eingangsbeitrag nicht ganz so klar, und als gäbe es da noch eine Möglichkeit. Wenn aber nicht, dann: C'est la vie.

~~~

Sicher, dass bis zur Mietschuldenfreiheit abgestottert wurde? Wenn ja, sollte es ja eigentlich doch nicht so problematisch sein.
 
kasiopaja meinte:
Wenn es ein Gerichtsurteil gibt mit einem Auszugstermin dann gilt der und ist wirksam. Da ist nichts mehr dran zu machen.

Der Freund kann maximal den Auszug verweigern und sich rausklagen lassen. Dann bezahlt er die Gerichtskosten dafür auch noch.
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Das wäre dann wohl eine rein wirtschaftliche Abwägung, also was ist das geringere Übel? Ich bin kein Anwalt und habe mich sehr lange nicht mehr mit Mietrecht beschäftigt, aber eines weiß ich, es ist praktisch unmöglich jemanden auf die Straße zu setzten, der alle rechtlichen Register zieht. Also, ab zum Mieterverein und lasst euch helfen.
 
Also ich kenne mich mit diesen Rechten, mit anderen auch, sehr gut aus. Und er hat keine Chance mehr dort zu bleiben. Da nutzt der beste Mieterschutzverein nichts. Soll er doch zur TE ziehen, die hat doch ein Haus gemietet und mit dem Mietschuldner in der 17 qm Wohnung gelebt.

Alles sehr mysteriös.
 
In welcher Welt lebt ihr denn?

Man wird nicht durch einen Anwalt oder Gericht rausgeklagt oder rausgeschmissen.

~~~

In letzter Instanz wird es wahrscheinlich sowas wie einen Gerichtsvollzieher, Ordnungsamt oder Polizei geben?

~~~

Ganz ehrlich aber, auf einem solch' "heißen Eisen" wollte ich (heutzutage nicht mehr) leben wollen.
 
_Tsunami_ meinte:
In welcher Welt lebt ihr denn?

Man wird nicht durch einen Anwalt oder Gericht rausgeklagt oder rausgeschmissen.

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In letzter Instanz wird es wahrscheinlich sowas wie einen Gerichtsvollzieher, Ordnungsamt oder Polizei geben?

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Ganz ehrlich aber, auf einem solch' "heißen Eisen" wollte ich (heutzutage nicht mehr) leben wollen.
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Das Gericht legt sehr wohl den Räumungstermin fest. Hält der Mieter sich nicht daran, dann erhebt der Vermieter bei Gericht die Räumungsklage. Dann wird gerichtlich per Urteil festgestellt, dass der Mieter die Wohnung räumen also verlassen muss.

Tut er das dennoch nicht, dann beauftragt man einen Gerichtsvollzieher, der das Urteil enstprechend durchsetzen kann.

Die Kosten hierfür trägt der Mieter, sofern er dazu imstande ist. Ansonsten bleibt der Vermieter auf den Kosten sitzen.
 
Steph_S meinte:
Das wäre dann wohl eine rein wirtschaftliche Abwägung, also was ist das geringere Übel? Ich bin kein Anwalt und habe mich sehr lange nicht mehr mit Mietrecht beschäftigt, aber eines weiß ich, es ist praktisch unmöglich jemanden auf die Straße zu setzten, der alle rechtlichen Register zieht. Also, ab zum Mieterverein und lasst euch helfen.
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Es ist sehr wohl möglich. Ich kenne viele Fälle bei denen es geklappt hat. Es dauert eben nur etwas.

Aber letztlich kann der Mieter machen, was er will, er muss doch gehen.

Im schlimmsten Fall lässt der Gerichtsvollzieher am Ende die Schlösser tauschen, dann kommt der Mieter noch nicht mal mehr an seine Sachen, ohne den guten Willen des Vermieters.

Es sei denn dieser lagert sie irgendwo ein.
 
kasiopaja meinte:
Es ist sehr wohl möglich. Ich kenne viele Fälle bei denen es geklappt hat. Es dauert eben nur etwas.

Aber letztlich kann der Mieter machen, was er will, er muss doch gehen.

Im schlimmsten Fall lässt der Gerichtsvollzieher am Ende die Schlösser tauschen, dann kommt der Mieter noch nicht mal mehr an seine Sachen, ohne den guten Willen des Vermieters.

Es sei denn dieser lagert sie irgendwo ein.
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Also ist jetzt schon eine erfolgreiche 'Räumungsklage' seitens des Vermieters gelaufen oder nicht? Ein Räumungsklage dauert durchschnittlich 6 Monate. Und Zeit ist das was der Mieter jetzt am dringendsten braucht, wenn er keine andere Wohnung finden kann.
 
Steph_S meinte:
Also ist jetzt schon eine erfolgreiche 'Räumungsklage' seitens des Vermieters gelaufen oder nicht? Ein Räumungsklage dauert durchschnittlich 6 Monate. Und Zeit ist das was der Mieter jetzt am dringendsten braucht, wenn er keine andere Wohnung finden kann.
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Im Moment ist der Auszugstermin gerichtlich festgelegt. Wenn der Freund diesem nicht folgt und auszieht, dann folgt die Räumungsklage und der Gerichtsvollzieher.

Diese Kosten trägt der Freund dann auch noch.
 

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