brauche Rat

Gast X meinte:

Wie sehen das eigentlich Sohn und Tochter? Hängen die auch so an der Wohnung?

Zum Vergrößern anklicken....

Ohne Catherines Kinder zu kennen, denke ich mal, dass es nicht so ist.
Catherine sollte es rational sehen: Ihre Kinder werden mit nahezu 100 Prozentiger Wahrscheinlichkeit die Wohnung selbst verkaufen, wenn sie die Chance dazu haben.

@ Catherine:
Mein kleines Gehirn hat heute Nacht eine alternative Lösung ausgeheckt, die du vielleicht bisher nicht (ernsthaft?) bedacht hast: Du könntest eure Wohnung gegen ein kleines Häuschen tauschen - dann bestimmst du selbst, ob das bisschen Geld, das dir zur Verfügung steht, eher in Zahnspangen oder in neue Fenster investiert wird. Und du kannst Eigenleistung erbringen, kannst frisches Gemüse im Garten ziehen und dir später das Häuschen mit den Kindern teilen. Zur Zeit gibts viele Häuser preiswert, ältere Leute ziehen in Eigentumswohnungen ...

Warum bekommst Du keinen Unterhalt Cathrine?

Rat wurde aber echt schon umfangreich gegeben...

@ Chis:

http://www.hilferuf.de/forum/finanzen/59989-unterhaltspflicht.html

Siehe 18.3.08 oder mehrere Themen/Beiträge von Catherine -dort findest Du Antwort.

Sie muß es dann ja nicht immer noch mal auseinanderklamüsern.
Catherine hat auch noch eigene Themen verfaßt.

Auch das Problem "Hausumlage" hab ich schon letztes Jahr gelesen.

**********************************************

Bei so einer Grundsituation
(Kindesunterhalt kann nicht als Einnahme verbucht werden,wird nicht erklagt - stabile eigene Einkünfte sind nicht in Sicht) -
würde ich zu einer generellen Neubewertung der privaten Lage raten.

Ich sehe hier KEIN Argument ,in einer unbezahlbaren Eigentumswohnung zu bleiben.
Sie ist unbezahlbar,weil Belastungen verboten sind (völlig unannehmbare Einschränkung von Eigentümerrechten) und für NK (Umlage fällt offenbar regelmäßig an) keine Reserve da ist.

Mich würde nicht nur der Wohnort nerven (Nähe zum Ex,Arbeitsplatzangebote gleich Null über Jahre),
auch so eine "Unfreiheit" bezüglich der Verfügbarkeit (immer vertraglich an die Eigentümergemeinschaft gebunden!) wäre mir die Sache nicht wert.
Könnte mir das nur "gemütlich" vorstellen,wenn man ein Rentnereheparr ist mit fester Pension ,bissel Geldreserve und 'nem Kleingarten oder Reisemobil.

Da ist doch jede Mietwohnung praktischer.

Das Preisleistungsverhältnis von ETW zu Altbauhäusern haut auch so gut wie nie hin --meine Erfahrung.


Kann natürlich nicht einschätzen,ob es ein "Schnäppchen" war.
Da müßte man Lage,Ausstattung,qm, NK...kennen.

Wieviel Geld hast Du gebunden?
Was wäre das monatlich für ein "Festgeldertrag" ?

Ein abbezahltes Objekt,das ZUVERLÄSSIG immer vermietet werden könnte ,würde ich als Argument gelten lassen--- brächte die Wohnung dann in den nächsten Jahrzehnten Deinen Kindern Einkommen,welches ihnen einen Teil des Unterhaltes (während des Studiums z.B.) brächte?
Da Du ja weiterdrin wohnst,eher erst mal nicht.

Für 2 oder drei Familien (Dich//Tochter mit Mann +Kind?) reicht sie nicht?

Du wirst wohl solange vor der unbefriedigenden Situation stehen,wie es Dir nicht gelingt ,eigenes Einkommen zu erlangen oder die rückständigen Unterhaltsschulden beizutreiben--oder dann Deine volljährigen Kinder damit zu beglücken.
Würde mich sputen ,einen vollstreckbaren Titel zu erklagen.

Gehe aber davon aus,daß Du mit den Ratschlägen nicht zufrieden bist. Hat sich nix geändert in den letzten Jahren . Schade.

Gruß!
Micky

AW: Rat wurde aber echt schon umfangreich gegeben...

Bei so einer Grundsituation
(Kindesunterhalt kann nicht als Einnahme verbucht werden,wird nicht erklagt - stabile eigene Einkünfte sind nicht in Sicht) -
würde ich zu einer generellen Neubewertung der privaten Lage raten.

Zum Vergrößern anklicken....

Ich sehe hier KEIN Argument ,in einer unbezahlbaren Eigentumswohnung zu bleiben.

Zum Vergrößern anklicken....

Sie ist unbezahlbar,weil Belastungen verboten sind (völlig unannehmbare Einschränkung von Eigentümerrechten) und für NK (Umlage fällt offenbar regelmäßig an) keine Reserve da ist.

Zum Vergrößern anklicken....

Was redest Du denn für ein Zeugs?
Jeder Eigentümer zahlt monatlich in die Rücklagen ein - warum die nicht genutzt werden sollen bleibt mir allerdings ein Rätsel. Reserve ist vorhanden.

Unbezahlbar weil verboten? Versteh ich nicht

Mich würde nicht nur der Wohnort nerven (Nähe zum Ex,Arbeitsplatzangebote gleich Null über Jahre),
auch so eine "Unfreiheit" bezüglich der Verfügbarkeit (immer vertraglich an die Eigentümergemeinschaft gebunden!) wäre mir die Sache nicht wert.

Zum Vergrößern anklicken....

Reden wir über mich oder über Dich?

Ex ist doch schon seit Jahren ausgezogen.
Hast Du ne Ahnung was ein Haus kostet? Alleine die Heizkosten?
Da liegt ich mit meiner Wohnung wesentlich günstiger.

Wieviel Geld hast Du gebunden?
Was wäre das monatlich für ein "Festgeldertrag" ?

Zum Vergrößern anklicken....

Hä? wir reden über 1.800€...........und wie ich das irgendwie finanzieren kann.

Angenommen ich zahle monatlich 100 Euros.....das müsste doch zu machen sein.

Ein abbezahltes Objekt,das ZUVERLÄSSIG immer vermietet werden könnte ,würde ich als Argument gelten lassen--- brächte die Wohnung dann in den nächsten Jahrzehnten Deinen Kindern Einkommen,welches ihnen einen Teil des Unterhaltes (während des Studiums z.B.) brächte?
Da Du ja weiterdrin wohnst,eher erst mal nicht.

Für 2 oder drei Familien (Dich//Tochter mit Mann +Kind?) reicht sie nicht?

Zum Vergrößern anklicken....

Du wirst wohl solange vor der unbefriedigenden Situation stehen,wie es Dir nicht gelingt ,eigenes Einkommen zu erlangen oder die rückständigen Unterhaltsschulden beizutreiben--oder dann Deine volljährigen Kinder damit zu beglücken.
Würde mich sputen ,einen vollstreckbaren Titel zu erklagen.

Zum Vergrößern anklicken....

Du gibts anderen den Rat mal nachzulesen bist selbst aber null auf dem Laufenden. Am 10. März ist Gerichtsverhandlung!

Gehe aber davon aus,daß Du mit den Ratschlägen nicht zufrieden bist. Hat sich nix geändert in den letzten Jahren . Schade.

Zum Vergrößern anklicken....

Jahren?? Wie viele Jaaaaahre bin ich denn schon hier? 10 12.....

Naja, mit dir konnte ich von Anfang an nicht gut. Vielleicht hattest Du ja jetzt mal wieder nen innerlichen Reichsparteitag. Es sei Dir gegönnt...............
Gruß!
Micky[/quote]

Dr. House meinte:

Ohne Catherines Kinder zu kennen, denke ich mal, dass es nicht so ist.
Catherine sollte es rational sehen: Ihre Kinder werden mit nahezu 100 Prozentiger Wahrscheinlichkeit die Wohnung selbst verkaufen, wenn sie die Chance dazu haben.

Zum Vergrößern anklicken....

Spinnst Du?
Vielleicht tun sie es wenn ich tot bin, vielleicht auch nicht...............Herr Hellseher :mad:

polgara;996069]Nein, sie müssen es nicht.
Sie sind sogar dazu verpflichtet die Sache einem Rechtsanwalt zu übergeben, da sie für die WEG die notwendigen Hausgelder und Sonderumlagen die auf der Eigentümerversammlung beschlossen wurden, einnehmen müssen. Für die Sonderumlage wird ja eine beschlossene Maßnahme durchgeführt (Dach, Heizung, Fassade etc.). Du könntest versuchen mit dem Verwaltungsbeirat deiner WEG zu sprechen, vielleicht können die über die Summe entscheiden und dass du sie abstottern darfst.

Zum Vergrößern anklicken....

Was ich halt nicht verstehe ist, dass genügend Rücklagen da sind, aber nicht benutzt werden. Die anderen Eigentümer hocken wie die Glucken drauf und zahlen lieber teuere Sonderumlagen. Die Logik erschließt sich mir nicht.

Mein Ex hat noch 6 Jahre nebenan gewohnt und die letzten 3 Jahre keinerlei Umlagen mehr bezahlt. Das war sehr sehr viel Geld - die die anderen Eigentümer -auch ich- mit einer -was sonst- Sonderumlage auslgeichen mussten. Es hat satte 3 Jahre gedauert bis er letztendlich die Wohnung verkaufen musste. Die nicht gezahlten Umlagen......ich glaube die WEG hat sie nie erhalten.

Mal ernsthaft: mich wegen 1.800 Euros die ich unterm Strich ja abstottern KANN, 100 Euros pro Monat krieg ich irgendwie hin, kann man einen Menschen doch nicht zum Verkauf zwingen. Bis der ganze Anwaltskram durch ist hab ich das längst bezahlt. Ist doch balla balla.

Ich kneif halt jetzt die Arschbacken zusammen, hol das Essen von der Tafel, mach abends Kerzen an und fress nix mehr (bin eh zu fett) - vielleicht schaff ich dann auch mal 200 Euros.

Leider darf ich die Wohnung nicht beleihn - aber die von der Postbank wissen das ja nicht. Einen Kleinkredit aufnehmen wäre evtl. auch ne Möglichkeit. Da könnte ich mein Konto ausgleichen, die Sonderumlage bezahlen und das Ganze abstottern.

Danke für Deine Hilfe.

AW: Rat wurde aber echt schon umfangreich gegeben...

Catherine meinte:

Was redest Du denn für ein Zeugs?
Jeder Eigentümer zahlt monatlich in die Rücklagen ein - warum die nicht genutzt werden sollen bleibt mir allerdings ein Rätsel. Reserve ist vorhanden.

Zum Vergrößern anklicken....

In der Regel im monatlichen Hausgeld ein bestimmter Betrag für die Instandhaltungsrücklage vorgesehen. Der wurde irgendwann einmal berechnet, sollte aber alle paar Jahre angepasst werden. Der Verwalter kann das genau ermitteln. Allerdings kommt es auf die Eigentümer an, ob sie dem Wirtschaftsplan für das kommenden Jahr dann zustimmen.
Bei großen teuren Maßnahmen reicht die Instandhaltungsrücklage aber oft nicht und deshalb gibt es dann Sonderumlagen.

Übrigens solltest du sehr wohl wissen, warum die Maßnahme in dem Haus nicht per I-Rücklage sondern per Sonderumlage beschlossen wurde. Das muss auf der jährlichen Eigentümerversammlung besprochen und von den Eigentümern genehmigt werden, wie auch die Maßnahmen selbst. Falls du dort nicht warst geht dir das Protokoll schriftlich zu und da steht es drin. Wenn es dich interessiert, setze dich mit den Verwaltungsbeiräten in Verbindung.

Catherine meinte:

Hä? wir reden über 1.800€...........und wie ich das irgendwie finanzieren kann.

Angenommen ich zahle monatlich 100 Euros.....das müsste doch zu machen sein.

Zum Vergrößern anklicken....

Und woher soll dann das Geld für die Maßnahme an eurem Haus bezahlt werden? Soll die Hausverwaltung der bspw. Fassadenfirma mitteilen "Wir bezahlen Ihre Rechnung in Höhe von 20.000 Euro leider nur monatlich mit 500 Euro ab, weil die Sonderumlage von den Eigentümern nicht bezahlt wurde."
Wobei die Verwaltung eigentlich nicht den Auftrag erteilt, bevor die Kohle da ist...das heißt du behinderst, wenn du es streng nimmst, die Durchführung der beschlossenen Sanierungsmaßnahme an dem Haus.

Catherine meinte:

Ich kneif halt jetzt die Arschbacken zusammen, hol das Essen von der Tafel, mach abends Kerzen an und fress nix mehr (bin eh zu fett) - vielleicht schaff ich dann auch mal 200 Euros.

Danke für Deine Hilfe.

Zum Vergrößern anklicken....

Hattest du gestern nicht geschrieben, dass du kein "beschissenes" Leben hättest? Im Vergleich zu wem ?
Wenn du so leidensfähig bist, dass dir das keine Gedanken macht....Hut ab!

Ich hätte das vielleicht eine Idee für dich.


Existenzgründungsgeld beantragen:
Existenzgründung ? Wikipedia

Das Arbeitsamt hat ja Interesse daran dass du wieder arbeitest.

Kleingewerbe anmelden.

Inserate in die Zeitung setzen und telefonische Beratung anbieten. Kann man von Zuhause aus machen.

Indem Fall Ernährungsberatung, Lebenshilfe. So wie ich das mitgekriegt hab hast du wirklich mega Ahnung davon. Ich glaube das ist deine Nische in der du dich selbstständig machen könntest.

Was du als erstes brauchst ist wieder Mut, Motivation, Kreativität und Neugier

Schau auch mal

Geld verdienen im Internet | MeinProfit | Nebenverdienst, Job und Existenzgründung

Geschäftsideen

Geschäftsideen prüfen - startzentrum

Verrückte Geschäftsideen

Hier hat es lustige Sachen drin..


Wie eine Hausfrau 100 Mio. Dollar mit Pyjamas verdient

Macht MUT!!