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Die Flucht als letztes Mittel

Zebaothling

Sehr aktives Mitglied
sehe ich ähnlich für mich bist Du völlig unstrukturiert -

Haus verursacht Kosten - die kann man klar beziffern - selbst Renovierungskosten kann man klar beziffern, bevor man renoviert.

Für mich hat es sich gelohnt noch 20 % drauf zu rechnen, für alle Fälle .

Die Rechtslage ( Hausbesitz) Vermögenszuteilung etc. ist ebenso eigentlich doch rechtlich klar -
ergo weißt Du was
unterm Strich zu zahlen ist
aber davon schreibst Du Null schreibst was von Gasrechnung .....also wenn ich ein Haus renoviere zahle ich die Gasrechnung aus der Kaffeekasse , warum weil Renovierungen , wenn richtig gemacht, teuer sind .
Da ist schnell mal was fällig was fünfstellig ist , wenn man Rücklagen bildet kein Problem, für mein Empfinden hast Du da nicht einmal von gesprochen.
Kommt mir so vor als wäre Dir das entweder völlig egal - was bedeutet, dass Du zukünftig noch was mehr zu jammern hast, aber vielleicht ist das ja das Ziel .
 
Es stand nie zur Debatte das Haus allein zu finanzieren. Das ist ja erst vor kurzem durch sie entschieden worden.

Es geht nicht um Jammern, nur das ich mich in einer Lage befinde die nicht vorher zu sehen war.

Wir haben gemeinsam unsere Rücklagen investiert und der Kredit ist durch neue Heizung Fussbodenheizung usw abgedeckt wurden.

Natürlich bezahlt man Gas sonst aus der Portokasse. Dennoch sind diese im Vorjahr als viel zu wenig von uns berechnet wurden und die Nachzahlung jetzt so hoch, während dessen Sie hier noch "gewohnt" hat

Es sind 800€ Kredit. 300€ NK Hinzu kommt 350 Unterhalt und jetzt eine
2000€ Gasrechnung offen und eine von ihr geforderte Ausgleichzahlung von 15000€
Es muss noch etwas am Dach gemacht werden, und ein paar Türen fehlen.

Den Kredit an sich kann ich leisten.
Um ihn halten zu können muss ich nun 3200€ Netto gegenüber der Bank vorweisen wenn ich allein im Kredit stehen will.

Es geht um ein Leben und die Entscheidung in welche Richtung es geht ist nun mal nicht so einfach.

Ich muss mich neu strukturieren klar.
Die Struktur war vorher klar. Zusammen wäre das kein Problem gewesen.
Allein eben nun mal schwierig.

Auf der anderen Seite kosten Mieten für eine 2 Zimmer Wohnung auch fast 1000€

Die Ausgleichzahlung die sie möchte bekommt sie auf keinen Fall zurück in dem Maße
Sie will raus, also muss sie damit leben.

Immerhin übernehme ich dann einen Kredit

Ich muss damit ebenso leben den Kredit bisher allein zu bezahlen .
Auf und weg und der Rest ist egal.
Versteht mich nicht falsch, aber wäre ich gegangen hätte ich gewiss nicht alles stehen und liegen gelassen.
Investieren und dann alles zurück fordern.
Auf gar keinen Fall .
Da bin ich jetzt egoistisch.

Und ich hab das Gefühl ich wäre hier der Depp, der das ja alles so wollte.
 

GrayBear

Aktives Mitglied
Hallo @Bleib-im-Takt ,

Du hast es selbst schon geschrieben: jetzt geht es um Geld und das MUSST Du weitmöglichst von Deinen Emotionen trennen. Und schau! Das tust Du ja auch schon, denn Du informierst Dich, bringst vernünftige Argumente vor und regelst Dinge. All das zeigt, aus welchem Holz Du geschnitzt bist und dass Du eben kein Depp bist. Du bist nur ein Mensch, der manch falsche Entscheidung getroffen und so manche Situation falsch eingeschätzt hat und manchmal der Hoffnung mehr Raum gegeben hat, als realitätsnah war. Menschlich eben. Mit einem Anwalt lassen sich die Ansprüche Deiner Frau hoffentlich Schritt für Schritt klären.

Nur auf eines solltest Du achten: die Zeit mit Deinen Kindern kannst Du nicht nachholen. Was Du jetzt versäumst und sie von Dir weg schiebst, kannst Du nie wieder aufholen, denn bei ihnen kommt nur an, dass Du sie nicht wolltest. Bitte achte auch darauf und ja, das macht es nicht leichter.
 

Ostwind1957

Aktives Mitglied
Und ich hab das Gefühl ich wäre hier der Depp, der das ja alles so wollte.
Darf ich dich an deinen Eingangssatz erinnern !?

Ich freue mich über Konstruktive Worte, Denkanstöße, Kritik und Nachempfinden.

Nun versuchen einige hier durch nachfragen zu vestehen, Denkanstöße zu geben, machen Vorschläge. Und was machst du? Gibst halbe Antworten, versuchst dich mit nebensächlichen Dingen zu rechtfertigen, weil dieses und jenes angesprochen, vorgeschlagen wird.

Wenn man sich mit einem Problem an 50 Leute wendet, muss man sich auch auf vielerlei unterschiedliche Meinungen und Haltungen einstellen.

Meine Zukunft ist nun mal von Ihr abhängig.

So lange du das glaubst, und so der Eindruck hier, auch willst, ja!

Ich will ein Leben in meinem Haus.
Ich will in keine Wohnung mehr ziehen.
Ich will das Sie null mehr eine Rolle in meinem Leben Spielt.
Ich will Lieben. Frei sein wenn ich Motorrad fahre
ohne Sie dabei noch im Rücken zu spüren, Ihre Hand zu spüren.
Endlich loslassen können.


:unsure::unsure::unsure::unsure::unsure:

Da eine Riesen Vorfälligkeitsentschädigung gegenüber der Bank anstehen würde.

Äääähm, da mach dich doch bitte mal schlau bei deiner Bank.

Wenn du vor 2 Jahren für 1,6 % Zinsen bekommen hast, du jetzt verkaufst und der Bank somit das Geld wieder zur Verfügung steht, kann sie das einem anderen wieder für deutlich höheren Zinssatz verleihen. Folglich hat sie keine Verluste, folglich wird wohl kaum eine Vorfälligkeit anfallen. Da wird eine Bearbeitungsgbühr anfallen, ja.

Die aktuellen Bauzinsen liegen Ende März 2024 meist zwischen 3,6 und 4,4 Prozent.
 
Zuletzt bearbeitet:

Ausnahmsweise

Aktives Mitglied
Es sind 800€ Kredit. 300€ NK Hinzu kommt 350 Unterhalt und jetzt eine
2000€ Gasrechnung offen und eine von ihr geforderte Ausgleichzahlung von 15000€
Es muss noch etwas am Dach gemacht werden, und ein paar Türen fehlen.
Und die Küche, wie du schriebst.

Es stand nie zur Debatte das Haus allein zu finanzieren. Das ist ja erst vor kurzem durch sie entschieden worden.
Und dennoch ist das eine Möglichkeit die eintreffen kann und schon x-fach eingetroffen ist und jetzt auch zu deiner Wirklichkeit wurde.
Vorher mal durchdacht und bedacht wäre es jetzt vielleicht einfacher für dich.
Da würde ich die jetzige Sitution als Lernchance begreifen fürs künftige Leben; alles hat ja auch immer etwas Positives.
Du kannst nach dieser Erfahrung mögliche Eventualitäten vielleicht besser einkalkulieren und besser vorbereitet sein.

Natürlich bezahlt man Gas sonst aus der Portokasse. Dennoch sind diese im Vorjahr als viel zu wenig von uns berechnet wurden und die Nachzahlung jetzt so hoch, während dessen Sie hier noch "gewohnt" hat
Und doch ist es zu sehr auf Kante, wenn so ein Betrag einen Finanzplan sprengt.
Größere Autoreparatur, Waschmaschine, was immer - was dann?

Den Kredit an sich kann ich leisten.
Um ihn halten zu können muss ich nun 3200€ Netto gegenüber der Bank vorweisen wenn ich allein im Kredit stehen will.
Es gehört aber monatlich ja einiges mehr dazu neben dem Kredit. Und insgesamt kommst du scheinbar nicht hin.

Die Ausgleichzahlung die sie möchte bekommt sie auf keinen Fall zurück in dem Maße
Warum? Mit welcher Begründung?

Sie will raus, also muss sie damit leben.
Warum sollte sie das tun?

Immerhin übernehme ich dann einen Kredit
Was ist das, Trotz?
Das ist keine Begründung.

Wenn ich einkaufen gehe, bekomme ich auch nix geschenkt, weil ich meine Rechnung brav bezahle.

Du hast z. B. erwähnt, dass das Geld für das Kinderzimmer, ich vermute, das meint die Einrichtung, von ihr stammt.
Wolltest du es dabei belassen? Sollte sie das nicht zurückerhalten? Und jetzt nach Trennung erst recht? Klare Verhältnisse?

Investieren und dann alles zurück fordern.
Völlig normal.

Auf gar keinen Fall .
Begründung?

Da bin ich jetzt egoistisch.
Und kindisch. Und trotzig. Und unlogisch.
 
Hi, ich hoffe ihr hattet einen Angenehmen Tag.
Ein bisschen Ablenkung mit Moped fahren hat mein Gemüt kurz erhellt.
Aber dann kommt der Boomerrang doppelt so schlimm hab ich das Gefühl.
Gedanken die man nicht aufhalten kann.
Ich weiss nicht warum ich da so bin. Ich wäre gern Stark, aber im Moment sehr sensibel und empfindlich.

Ist das jammern ? Vielleicht. Ich bin wohl aus keinem Harten Kern.

Ich hoffe ich kann auf alles eingehen :

Man kann kein Darlehn weitergeben an einen potenziellen Verkäufer. Der muss ein Darlehn mit aktuellen Zinsen aufnehmen. Find da mal jemanden.. Es fallen Vorfälligkeitsentschädigungen an 8 Jahre. Knapp 10000€ . Ich habe mich Kundig gemacht. Ich bin in guten Kontakt mit dem der uns das Darlehn gewährt hat.
Er ist direkt von der Bank und nebenbei wie beschrieben ein Freund von mir.

Wenn man verkauft. Dann steht Summe X im Raum. Ist jemand bereit Summe X zu bezahlen, dann muss Summe X sich auch mit der Investition dem Darlehnsbetrag und der Vorfälligkeit decken, sonst bezahlt man ewig für etwas ab, was einem nicht mehr gehört. Da kann ich mich erschießen hart ausgedrückt.

Ich habe mittlerweile 2 Waschmaschinen. Ein Altes Auto, weil wir gesagt haben. Okay, du nimmst das Grosse Auto, und ich brauch meins nicht mehr, verkauf es und investiere ins Haus. Ein Familien Auto und ich kauf eins für 300€
Also Reparatur habe ich nicht an dieser Möhre.

Aber ich weiss was du meinst.

Ich würde hinkommen, wenn diese Rechnungen im Moment nicht gezahlt werden müssten, für die Sie ebenso anteilig mit aufkommen müsste, da ja noch drin gewohnt. Wäre meiner Ansicht nach nur Fair.

Anderes und Konkretes Beispiel zur Ausgleichszahlung...
Sie hat Fließen gewollt... Alles schön und gut. Die haben eine Menge Geld gekostet. Man kann auch sagen okay. Lass uns da bitte an die Finanzen denken. Nein es müssen teuere Fließen sein. Teure Amaturen...das könnte ich jetzt noch weiter führen...

Ja meinst du, wenn du in ein Auto neue Felgen investierst, und es deinem Freund überlässt, weil du mal eben kein Bock mehr auf die Karre hast, dann eben den Neupreis der Felgen zurück verlangen kannst. "Ich glaube nicht Tim"

Ich habe ihr den Vorschlag gemacht... Alle Investitionen die das Kinderzimmer betreffen, worum ich Sie nie gebeten habe, aber sicher sehr süss von Ihr waren. Den Estrich, den Anteiligen Fussboden usw. Alle Grossen Pfeiler Ihrer Investitionen abzustottern, kann man auf der anderen Seite nicht noch so frech sein die Stunden die Ihr Vater mit Fließen dran kleben verbracht hat, sein Arbeitseinsatz zurück zu verlangen. Gehts noch. ? Der hat das für uns gemacht. Genauso wie mein Vater.

Das hat mit Trotz reichlich wenig zu tun, sondern mit...du sagst es " Logik"

Klare Verhältnisse bedeuten ebenso einen Schlüssel zurück zubekommen, der bei Ihr noch am Bund rum hängt. Denn Sie wohnt hier nicht mehr. Und dann mit dem Argument kommt, zu bekommst den Schlüssel erst, wenn du mich aus dem Vertrag lässt... Das ist absolute Erpressung.
Da bleibt kein Mensch sachlich !

Klare Verhältnisse heissen, die Sachen mitzunehmen, und mich nicht noch dazu treiben Ihre Schlübber in den Container zu werfen oder zu verbrennen wie Sie es von mir abverlangt hat.
Aktfotos von ihr hier zu lassen, und rumheulen warum ich diese nicht lieber behalten will.

Alles hier lässt, und sich dann noch als gütig dar zustellen, aber gleichzeitig jammern, das sie ja nix hat, worum ich nie gebeten habe das hier zu lassen.

Danke @GrayBear ... das stimmt mich positiv. Ich weiss, ich bin im Moment ein schlechter Vater. Ich krieg es einfnach nicht auf die Kette den Sprung während Sie da ist, das mich das nicht positiv stimmen lässt. Mich bricht das selbst dermaßen an.

@Ostwind1957 Danke. Du hast recht. Ich wollte auch Kritik. Es ist wie beschrieben etwas schwer alles komprimiert in Sätze zu packen.

@Ausnahmsweise Ich hoffe etwas Licht ins Dunkel bringen zu können.
Ich bin dabei...mit allem. Den Emotionen Herr zu werden, auch wenn es ganz schlimm schmerzt.
Sachlich dem allen gegenüber zu stehen, ohne jemand im Rücken zu haben der mich Stützt ( Ausser meine Elter und Freunde )

Ja ich fang schon wieder an...wird aber weniger...versprochen : Sie hat jemand neues auf den Sie sich stützten kann, ihr Halt gibt. Das fehlt mir einfach, und würde mich ebenso bestärken.

Danke für eure Worte, Anteilnehme, Kritik und Mitgefühl.
 
Zuletzt bearbeitet:

Ostwind1957

Aktives Mitglied
Man kann kein Darlehn weitergeben an einen potenziellen Verkäufer.

Grundsätzlich ist es schon möglich das der Käufer die Hypothek des Verkäufers übernehmen kann!
In meiner Familie so geschehen.

Zitat:
"Nicht immer ist es sinnvoll, bei einem Hausverkauf einen bestehenden Immobilienkredit vorzeitig abzulösen. Wenn die finanzierende Bank zustimmt, kann nämlich auch der Käufer das Darlehen übernehmen und abbezahlen. Hier erfahren Sie, wie Sie vorgehen, um den Kredit abzulösen oder an den Käufer zu übertragen. "

Quelle:

https://www.makler-vergleich.de/immobilien-verkauf/hausverkauf/hausverkauf-was-beachten/kredit-vorzeitig-abloesen.html


Wahrscheinlich will deine Bank das nicht.

Zitat:
Alternative zur Darlehensablösung: Der Käufer übernimmt die Finanzierung

Um die hohen Kosten für die Löschung bisheriger und für die Bestellung neuer Grundpfandrechte zu vermeiden, könnte der Käufer in die bereits bestehende Finanzierung des Verkäufers eintreten. Voraussetzung dafür ist, dass das Kreditinstitut der Kreditübernahme zustimmt. Wichtig sind außerdem die folgenden Punkte: ...........


Auch wird immer empfohlen, wenn eine Vorfälligkeit berechnet wird diese vom Notar überprüfen zu lassen. Warum wohl?
 

Zebaothling

Sehr aktives Mitglied
Hm - also

Du hast nen Job und ne Frau , irgendwo ne Ex mit nem Kind - Du kommst auf die Idee

Da ich jetzt ne neue Frau hab , hänge ich mir ein Haus an die Backe ?

Dein Freund berät Dich und ist von der Bank - aha
deshalb hast Du eine Vorfälligkeitsentschädigung für 8 Jahre zu zahlen , die 10.000 Euro beträgt ????

Hm . Du sagst Du bist gut beraten - für mich hast Du keinen Plan .

Du musst was wars 3600 netto vorweisen, damit Du 800 abzahlen kannst für ein Darlehen , soso

da hab ich ein ganz massives Problem

Du musst also 12Jahre abzahlen ??? sag mal 120.000 - der Gegenwert ist doch der Hausbesitz oder ?

Zu wie viel Prozent hast Du das Objekt beliehen, schließlich wir die Bank im Grundbuch stehen, das orientiert sich am Verkehrswert des Objektes.

Ich will das nicht wissen, Du müsstest es wissen ....aber .....das Dach und die Küche ??? Ein paar Türen fehlen....????

Am sinnvollsten wird sein Du suchst Dir einen der sich damit auskennt , frag mal Deinen Chef, der kennst bestimmt jemanden, der für Dich die ganze Sache mal wirklich prüft und dann unabhängig von Deinem Freund Dir mal sagt , was so Sache ist bei Banken.

Weil da stimmt was nicht entweder zahlst Du 30 Jahre und dann wird die Kreditsumme viel höher , da hättest Du das Haus in Eigenleistung neu bauen können .....

oder Du bist wirklich völlig planlos ....

Jeder Geringverdiener der sich überlegt ich kaufe mir ein neues Auto zahlt in diesem Rahmen zwar nur 30 oder 40.000 ab aber eben auch mit 800 bei 2000 netto .........

Alter , da stößt mir so vieles auf , wenn ich Deinen Post lese, da ist Null Struktur, wenn Du mich fragst und zu viel Blindvertrauen in die falschen Leute .

Das muss ja kein Rechtsanwalt sein ein " Vermögensberater" oder ggf. jemand der bei einem Trägerverein , wie der Caritas oder ähnlichem Ehrenamtlich arbeitet und in Vermögensfragen bewandert ist, sollte Dir genug Struktur verschaffen können.

Beispiel - wenn Du sowieso da wohnen bleiben willst und das korrekt, so musst Du renovieren , also klare Kosten, da kommen schnell einige tausend zusammen je was gemacht werden muss

Du hast 3600 netto und keine Rücklagen - aha - Du solltest beginnen welche zu bilden .

Du musst Deine Freundin auszahlen, wieso auch nicht Du wohnst ja dann in dem Luxushaus und sie nicht.

Ich sehe das Problem nicht , mit 3600 netto - finanziere ich Dir ne Villa und Du hast keine Schulden ....und auch niemanden im Vertrag stehen ....
 

LFM

Aktives Mitglied
Du musst Deine Freundin auszahlen, wieso auch nicht Du wohnst ja dann in dem Luxushaus und sie nicht.
Naja, sie hat ja in dem Luxushaus gewohnt. Luxus, den sie damals wollte, der TE eher nicht, wie z.B. die teuren Fliesen, wie der TE schon geschrieben hatte. Aber jetzt will sie den Luxus ja nicht mehr, sie ist ja ausgezogen. Warum also den Anteil ihres Luxus auszahlen, den der TE gar nicht wollte?

Wenn ich einen PKW lease, ihn eine zeitlang nutze während ich meine Leasingraten zahle, kann ich ja auch nicht sagen, ich hätte jetzt gerne meine gezahken Leasinggebühren zurück, weil ich den PKW nicht mehr nutze und vom Leasingvertrag zurücktrete nach Monaten. Sowas geht ja gar nicht.
 

Zebaothling

Sehr aktives Mitglied
Naja, sie hat ja in dem Luxushaus gewohnt. Luxus, den sie damals wollte, der TE eher nicht, wie z.B. die teuren Fliesen, wie der TE schon geschrieben hatte. Aber jetzt will sie den Luxus ja nicht mehr, sie ist ja ausgezogen. Warum also den Anteil ihres Luxus auszahlen, den der TE gar nicht wollte?

Wenn ich einen PKW lease, ihn eine zeitlang nutze während ich meine Leasingraten zahle, kann ich ja auch nicht sagen, ich hätte jetzt gerne meine gezahken Leasinggebühren zurück, weil ich den PKW nicht mehr nutze und vom Leasingvertrag zurücktrete nach Monaten. Sowas geht ja gar nicht.
Schatz ich nehm die weissen Fliesen ......Echt ich hätte lieber die pinken ...na gut dann nehm ich Dir zuliebe die pinken ....

wer hat die Fliesenauswahl getroffen ????

Der Schatzmeister, das merkt er dann , wenn korrekt aufgerechnet wird .

Umso sinnvoller ist es sich da mal ganz genau beraten zu lassen, was im Vertrag steht oder nicht im Vertrag steht dann erst sieht man klar , da Du auch nicht weißt, was da im Vertrag steht, sei mir eine Frage gestattet

warum pickst Du Dir diesen einen Satz raus , der ist bezüglich des Themas in meinem Post einer der Unwichtigsten ....
Hm - also

Du hast nen Job und ne Frau , irgendwo ne Ex mit nem Kind - Du kommst auf die Idee

Da ich jetzt ne neue Frau hab , hänge ich mir ein Haus an die Backe ?

Dein Freund berät Dich und ist von der Bank - aha
deshalb hast Du eine Vorfälligkeitsentschädigung für 8 Jahre zu zahlen , die 10.000 Euro beträgt ????

Hm . Du sagst Du bist gut beraten - für mich hast Du keinen Plan .

Du musst was wars 3600 netto vorweisen, damit Du 800 abzahlen kannst für ein Darlehen , soso

da hab ich ein ganz massives Problem

Du musst also 12Jahre abzahlen ??? sag mal 120.000 - der Gegenwert ist doch der Hausbesitz oder ?

Zu wie viel Prozent hast Du das Objekt beliehen, schließlich wir die Bank im Grundbuch stehen, das orientiert sich am Verkehrswert des Objektes.

Ich will das nicht wissen, Du müsstest es wissen ....aber .....das Dach und die Küche ??? Ein paar Türen fehlen....????

Am sinnvollsten wird sein Du suchst Dir einen der sich damit auskennt , frag mal Deinen Chef, der kennst bestimmt jemanden, der für Dich die ganze Sache mal wirklich prüft und dann unabhängig von Deinem Freund Dir mal sagt , was so Sache ist bei Banken.

Weil da stimmt was nicht entweder zahlst Du 30 Jahre und dann wird die Kreditsumme viel höher , da hättest Du das Haus in Eigenleistung neu bauen können .....

oder Du bist wirklich völlig planlos ....

Jeder Geringverdiener der sich überlegt ich kaufe mir ein neues Auto zahlt in diesem Rahmen zwar nur 30 oder 40.000 ab aber eben auch mit 800 bei 2000 netto .........

Alter , da stößt mir so vieles auf , wenn ich Deinen Post lese, da ist Null Struktur, wenn Du mich fragst und zu viel Blindvertrauen in die falschen Leute .

Das muss ja kein Rechtsanwalt sein ein " Vermögensberater" oder ggf. jemand der bei einem Trägerverein , wie der Caritas oder ähnlichem Ehrenamtlich arbeitet und in Vermögensfragen bewandert ist, sollte Dir genug Struktur verschaffen können.

Beispiel - wenn Du sowieso da wohnen bleiben willst und das korrekt, so musst Du renovieren , also klare Kosten, da kommen schnell einige tausend zusammen je was gemacht werden muss

Du hast 3600 netto und keine Rücklagen - aha - Du solltest beginnen welche zu bilden .

Du musst Deine Freundin auszahlen, wieso auch nicht Du wohnst ja dann in dem Luxushaus und sie nicht.

Ich sehe das Problem nicht , mit 3600 netto - finanziere ich Dir ne Villa und Du hast keine Schulden ....und auch niemanden im Vertrag stehen ....
 

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