Der Wahnsinn mit den Mietern

[Gelöscht 66896]

Unter anderem deswegen vermiete ich nicht mehr - sch*** auf die paar Euro.

 

[CabMan]

Unter anderem deswegen vermiete ich nicht mehr - sch*** auf die paar Euro.

Die Dummen sind in diesem Fall leider auch die ehrlichen Mieter, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

 

[Gelöscht 5176]

Update:

seit 30 Minuten bin ich wieder daheim und immer noch geflasht.
Heute sollte die Schlüsselübergabe stattfinden - alle meinten, dass es eine 450km Henkersfahrt wird.

Kurz bevor ich losfuhr bekam ich einen Anruf von dem Unternehmner, er würde gerne bei der Schlüsselübergabe dabei sein. Fand ich etwas seltsam, aber als Druckmittel sicherlich nicht schlecht.
Später erfuhr ich die Hintergründe:

Nachmittags hatte der Unternehmer, die Freundin des Mieters ( Arbeitsstelle kannte er von mir) angerufen und sich kurzfristig mit ihr getroffen.
Um es kurz zu machen: Der junge Mann wurde heute mittag vom Chef bis Montag von der Arbeit freigestellt, in der Firma muss es wahnsinnig eskaliert sein, der Junge drohte sich umzubringen, falls der Chef den Mietvertrag nicht unterschreibt usw.
Daraufhin hatte der Unternehmer wohl Angst um die Freundin und um mich und sich zum Kommen entschlossen.

Ich bekam meine Schlüssel zurück, vertraglich wurde vereinbart, dass die Möbel innerhalb 4 Wochen in unserem Beisein abgeholt werden, andernfalls können wir diese kostenpflichtig zu Lasten des Mieters entsorgen. Die bezahlte Kaution wird für die Entfernung der Schieferwand und für Schadensersatzforderungen verwendet.
Der Anwalt hatte mir im Vorfeld ein Schriftstück zum Unterschreiben mitgegeben.

Ich habe nochmals richtig Glück gehabt, dass dieser Unternehmer mich so unterstützte.

Im Zuge dieser Wohnungsgeschichte und bei den angestellten Recherchen durch den Firmenchef sind in der Firma kriminelle Vorfälle ans Tageslicht gekommen.
Der Unternehmer drückte sich uns gegenüber nur sehr vage aus.Nur soviel: Ab Montag hat er keinen Job mehr und die Kripo am Hals. Das Unternehmen könne nicht riskieren, dass der Ruf seiner Firma durch einen kriminellen Mitarbeiter beschädigt wird.
Ich denke, dass bekommt der junge Mann aber erst am Montag eröffnet.

Für die Freundin brach eine Welt zusammen, auch ihr gegenüber hat er diesen gefälschten Lebenslauf über ein Jahr lang gelebt.
Mir tat sie unendlich leid, genauso wie dem Unternehmer. Auch sie musste die Wohnung heute atock verlassen, kann aber ihre persönlichen Dinge jederzeit abholen. Eine andere Mieterin von uns hat den Schlüssel.
Gott lob, hat das Mädchen ihre Familie in der Stadt und kommt dort vorläufig unter.
Wo der junge Mann letzendlich übernachtet - keine Ahnung. Sorry, mir zerriss es fast das Herz.
Laut Unternehmer wird er wohl die nächsten 1 bis 2 Jahre auf Staatskosten untergebracht.
Und trotzdem sage ich: menschliche Tragödie. Mir kommen die Tränen wenn ich an den dummen Kerl denke.

Leute, ich schwöre bei dem Leben von meiner Tochter und mir, diese Geschichte hat sich genauso zugetragen.

Ob ich je einen neuen Mieter bekomme? Ich bin echt ein mißtrauischer Mensch, und prüfe alles doppelt und dreifach. Nach dieser Erfahrung schiebe ich aber eine Paranoia.

Danke an all diejenigen, die immer gute Tipps gaben. Ich werde sicher einige davon beherzigen.

 

[Gelöscht 5176]

Unter anderem deswegen vermiete ich nicht mehr - sch*** auf die paar Euro.

Ja eichhorn, wenn man sich das leisten kann.

Die Einnahmen aus 2 Mietwohnungen sind aber der Hauptteil meiner Lebensgrundlage. Leider bin ich nicht Krösus.
Man hat lange gearbeitet um später durch die Wohnungen ein sicheres Einkommen zu haben.

 

[Violetta Valerie]

Puh starker Tobak...aber wenigstens bist Du jetzt eingiermaßen aus der Sache raus. Die Freundin hat es da wohl härter getroffen....armes Mädel.
Jedenfalls besser ein Ende mit Schrecken, als ein Schrecken ohne Ende.

Ob ich je einen neuen Mieter bekomme? Ich bin echt ein mißtrauischer Mensch, und prüfe alles doppelt und dreifach. Nach dieser Erfahrung schiebe ich aber eine Paranoia.

naja, vielleicht solltest Du daraus lernen und beim nächsten Mal deinen Mann entscheiden lassen: der scheint einen gute Riecher zu haben.
Vielleicht kann er auch einfach an Kollegen vermitteln.
Ein Bekannter von mir hat es so gemacht: Er hat für seine Wohnung immer Aushänge in Polizeistationen gemacht: So hatte er immer Polizisten als Mieter.

 

[Gelöscht 5176]

Wie lange willst Du dieses Affentheater denn noch mitmachen?!!!!!!!!!!!!

Das war doch gleich klar , dass das nichts Richtiges wird.

Den hättest Du gleich rauswerfen müssen plus Anzeige.

Es wird höchste Zeit das Du dieses nachholst.

Vom Kopf her hast du vollkommen Recht. Aber ich musste bei der Geschichte ainzig und allein an meinen Geldbeutel denken - Schadensbegrenzung machen so weit es ging.
Anzeigen und rauswerfen... was wäre passiert?
Ab dem Tag der Anzeige hätte er nichts mehr gezahlt, du weißt doch selbst wie lange sich eine Räumungsklage hinzieht und was das kostet. Ich wäre auf ausbleibende Miete, auf Nebenkosten, auf Anwalts und Gerichtskosten sitzen geblieben. Bei dieser Wohnung zwischen 25 000 und 30 000 €. Das Geld muss ich erst mal verdienen.

Von dem jungen Mann ist nichts mehr zu holen. Über 100 000 € Schulden, ab Montag keinen Job....

Ich habe heute Abend seine letzte Vermieterin von den Vorkommnissen informiert. Die hat jetzt einen nutzlosen Titel vor Gericht erwirkt, kann alle Anwalts- und Gerichtskosten selbst tragen. Da kommt Begeisterung auf.

Von daher habe ich richtig agiert - natürlich auch ein wahnsinniges Dusel durch den Unternehmer gehabt.

Ich danke dir aber ganz herzlich, für deine wirklich guten Kommentare. Ganz liebe Grüße

Das erste was ich jetzt mache: eine Mietrechtschutzversicherung und Mietausfallversicherung abschließen. Diese 150 Euro im Monat ist es mir wert, dann kann ich ruhiger schlafen.

 

[Gelöscht 66896]

Ja eichhorn, wenn man sich das leisten kann.

Die Einnahmen aus 2 Mietwohnungen sind aber der Hauptteil meiner Lebensgrundlage. Leider bin ich nicht Krösus.
Man hat lange gearbeitet um später durch die Wohnungen ein sicheres Einkommen zu haben.

Ich auch nicht (Krösus), ich gehe arbeiten. Damit kann ich mir das Grundstück leisten, sogar daß Handwerker die Arbeiten ausführen, die ich mangels Ausbildung oder Zeit nicht selbst erledigen kann. Da lasse ich die Zweitwohnung lieber leer stehen als dort ein mobiles Abrißkommando einziehen zu lassen, die dann noch die Miete schuldig bleiben.

Die Versicherung 150 €/p.m. (= 1.800,00 € p. a.) kannst Du Dir leisten, den Leerstand nicht?

 

[Gelöscht 5176]

Ich auch nicht (Krösus), ich gehe arbeiten. Damit kann ich mir das Grundstück leisten, sogar daß Handwerker die Arbeiten ausführen, die ich mangels Ausbildung oder Zeit nicht selbst erledigen kann. Da lasse ich die Zweitwohnung lieber leer stehen als dort ein mobiles Abrißkommando einziehen zu lassen, die dann noch die Miete schuldig bleiben.

Die Versicherung 150 €/p.m. (= 1.800,00 € p. a.) kannst Du Dir leisten, den Leerstand nicht?

Im eigenen Haus möchte ich auch keine Mieter, da gebe ich dir Recht.
Aber auch mein eigenes Haus verkaufe ich in den nächsten Monaten, sobald meine Tochter mit Mann in ihr eigenes Haus gezogen sind. Ich verkleinere mich, von 300 qm auf 140 qm.

Im obigen Fall von einer unserer Eigentumswohnungen, handelt es sich um reine Geldanlagen: diese Wohnungen wurden gekauft, um mit der Miete meinen Lebensunterhalt aufzustocken. Bei Leerstand würden mir 16 000 € im Jahr fehlen, die 1800 € für die Versicherung wären zu verschmerzen.
Mein Anwalt hält nichts von diesen Versicherungen, er meint, dieses Geld besser ansparen und im Extremfall für einen Räumungsprozess und Mietausfall verwenden.

Tja, thats life.

 

[_cloudy_]

Das ist schon ein echtes Beispiel wie man alles verkehrt machen kann.

Fristlos raus so einen Typen würde euch keine 20000 Euro kosten, ihn drinlassen aber bestimmt.

Wenn nicht noch mehr. Wer weiß was der noch macht.

Ihr hättet ihn vor die Tür setzen sollen, einzige Konsequenz für einen Betrüger, der auch zukünftig keine Miete zahlen wird.

 

[Gelöscht]

Das ist schon ein echtes Beispiel wie man alles verkehrt machen kann.

Fristlos raus so einen Typen würde euch keine 20000 Euro kosten, ihn drinlassen aber bestimmt.

Wenn nicht noch mehr. Wer weiß was der noch macht.

Ihr hättet ihn vor die Tür setzen sollen, einzige Konsequenz für einen Betrüger, der auch zukünftig keine Miete zahlen wird.

Und die Strafanzeige wegen des Betruges und der Urkundenfälschungen nicht vergessen. Das beschleunigt einiges.

Aber wer nicht will, der hat.