Zwangsversteigerung

Hilfe,das ist alles sooo komplizirt.Also unser TH sagt knallhart,das Hausgeld bleibt an uns hängen,da ist nix zu machen.und um auf die Frage von Standhafter zurückzukommen-ja ich habe alle Schlüssel,wem soll ich die denn auch geben.Mußte vor 14 Tagen erst nen Makler von der Bank reinlassen.Und der Garten verwildert auch zusehenst.Muß ja ab und zu mal nach der Bude schauen.
Bei wem kann ich denn am besten erkundigen ob oder ob nicht vermietet werden darf?Und wird mir die Mieteinnahme dann nicht an die Lohnpfändung mit angerechnet??
Man ich mach zehn Kreuze wenn ich das alles hinter mir habe.
LG yvy

Dann ist ja alles gut ... die Schlüssel hast du . Prima.
Es ist immer noch dein "Eigentum" !

Der TH hat das ganze abgegeben / freigegeben.... weil: er will damit nichts mit zu tun haben.

Also such dir einen Mieter für 1,- Euro zzgl. Nebenkosten 😀

Der wohnt dann solange drin und bezahlt die Kosten für die HV. Die Bank könnte die Miete pfänden, aber tut sie das wirklich ? Unwahrscheinlich. Dieser Euro bekommst also du. Kannst auch mehr verlangen, aber dann macht die Bank schräg und pfändet. Dann wird es schwierig, weil die jede Pfändung dann wieder für die Insolvenztabelle melden müssen und ändern... wird jetzt auch für mich kompliziert 🙂 , aber das ist ein Problem der Bank, nicht deins !
Und wenn die Wohnung vermietet weniger bringt, ist auch ein Problem der Bank, nicht deins.
Du hasst jedenfalls die HV dann nicht mehr an der Backe. Und die Rückstände vor Juli 07 ? Da muss man sich etwas überlegen ..... 🙂

Du musst dir auch überlegen, wenn die Versteigerung platzt ? Was dann? Das kann dann noch lange gehen .....

Ist zwar etwas kompliziert und mehrere Seiten lang, aber dieser Link hier könnte dir helfen, bzw. vieles klären weil er ähnlich wie dein Problem ist :


http://www.forum-schuldnerberatung.de/forumneu/showthread.php?t=28413&highlight=Eigentumswohnung

wichtig : Seite 2 und 3

Standhafter meinte:

Also, da die Kosten bei yvy geblieben sind , steht die Wohnung nicht unter Zwangsverwaltung , Rückschlusss, nicht Kreissschluss .... 😀

Zum Vergrößern anklicken....

Immer noch besser als Kurzschluss😀

yvy meinte:

Der hat uns erklärt,das seien laufende Kosten wie Versicherung,Telefon etc. die müßten wir zahlen bis die Wohnung versteigert wäre.😕

Zum Vergrößern anklicken....

Trotzdem nicht mehr bezahlen, wollt ja sowieso Inso machen und die Immo los werden.

Verstehe aber nicht, warum Ihr aus Euren Eigentumswohnungen ausgezogen seit, denn hier hättet Ihr noch eine Zeitlang wohnen bleeiben können und hättet so keine Kosten gehabt.
(Nehme an war wieder so ein sogenannter "Berater" :-(( ), oder gar ne staatliche Stelle🙁..manomann.......

mfg
Schuldnerakuthilfe/Immobilienakuthilfe

- wenn ein TH da ist, dann ist der TE in der Inso ....
- dann sind die neuen Schulden eben nicht in der Inso, eben deshalb ....

Der Te ist ausgezogen, weshalb und warum ist egal. Er soll die Wohnung vermieten, es ist sein Eigentum.

Hallo ,es gibt interessante Neuigkeiten.Der Makler,der vor 14 Tagen da war,den hab ich angerufen und ihm gesagt,das wir die Wohnung vermieten werden.Um die Rücklagen zu bezahlen.Der ist aus allen Wolken gefallen.Er meinte wenn ich vermiete,wäre es für die DSL Bank sehr schwer einen Käufer zu finden.Tja meine Antwort war-Mir egal,ich muß an mein Hausgeld denken.Etwa zehn Minuten später rief mich jemand von der Bank an,und wollte die Unterlagen von Den Rücklagen meiner EW haben,und meinte er würde sich um das Hausgeld kümmern,ich soll bloß nicht vermieten.Plötzlich kriegen die wohl schiß oder was?Ich hab ihm jetzt gesagt ab 1.12.2007 wird die Bude vermietet wenn sich bis da hin nix getan hat.Bin mal gespannt.Halt euch aber auf dem Laufenden.Danke für all die prima Tip´s die man hier bekommt.Es ist gut zu wissen,das man nicht allein ist mit solchen problemen.
LG Yvy

alles wird gut ....

Was doch manchmal so ein Telefonat bewirkt.

Und immer dran denken: die bisherigen Rückstände sind vorrangig bei einer Versteigerung gesichert. Also bevor die Bank ihr Geld bekommt !
entweder die Bank soll nachzahlen oder die HV soll diese Kosten anmelden . Manche HVs wissen das noch nicht, denn das ist ziemlich neu. Nur halt aufpassen, das es nicht bei dir an der Backe kleben bleibt 😀

In diesem Thread wurden einige Beiträge gelöscht. Weitere persönliche Angriffe und Off-Topic-Beiträge führen zu sofortigen Verwarnungen.

Viele Grüße!

Also,wollte euch nur kurz mitteilen,das ich tatsächlich die schriftliche bestätigung von der Bank bekommen habe,das sie das Hausgeld übernehmen bis die Wohnung einen neuen Eigentümer hat.Es gibt also doch noch Wunder.Und Danke nochmals für die vielen Tip´s.
LG yvy🙄