wohnvorteil

Tränenarm meinte:

Wenn ich Dein Nochmann wäre, würde ich auch nicht für ein Haus den Kredit weiterzahlen, wenn ich garnicht mehr darin wohne, wenn ich woanders nun noch Miete zahlen müsste. Das wäre mir dann ein Posten zu viel.

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Ein Posten zu viel ist es aktuell für sie - nicht für ihn. Er bekommt seinen Kredit zu 100 Prozent von ihr bedient und rechnet auf den zu zahlenden Unterhalt noch einen Wohnvorteil runter.

Nicht klar geworden? 😕

Tränenarm meinte:

Doch schon, aber ich sehe es von beiden Seiten.

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Ich doch auch! Aber diese Rechnung wird wohl kaum zu dem Ergebnis führen, das "beide" zu viel bezahlen! 😉

Tränenarm meinte:

Ich finde die Situation was das Haus und den Kredit angeht eben verzwickt. Klar bedient Heike den Kredit von ihrem Nochehemann im Moment voll und ganz. Nur warum sollte er einen Kredit abzahlen, von dem er nichts mehr hat?

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Die Situation ist in der Tat verzwickt. Die beiden sollten langfristig eine ordentliche Scheidung in die Wege leiten und ihm Rahmen des Zugewinnausgleiches für vernünftige Verhältnisse sorgen. Dann gäbe es diesen Zirkus um ein Darlehen welches der eine abbezahlt aber den anderen betrifft, Wohnvorteile und Haushälften nicht mehr.

Aktuell aber lässt er sich seinen Kredit von ihr abbezahlen. Das sie im Haus verblieben ist, wird bereits durch den Wohnvorteil abgedeckt. Was sie ansonsten also bezahlt, ist 100 Prozent der Hausfinanzierung. Und dabei müsste sie nichtmal 50% davon begleichen.

So lässt es sich natürlich leben. Gerne würde ich irgendwo eine kleine Wohnung anmieten, dafür nur einen mickrigen Unterhalt wegen Reduzierung bezahlen und zeitgleich wissen, dass das Haus was mir zur Hälfte gehört, komplett von jemand anderem abbezahlt wird. Und das obgleich der Darlehensvertrag sogar nur auf mich persönlich lautet. So würde ich das locker die nächsten 20 Jahre auch aushalten können. 😉

Tränenarm meinte:

Ich bin kein Anwalt, sondern nur Laie und schreibe hier was ich denke. Keine Ahnung, was Heikes Nochehemann für Möglichkeiten hat aus dem Kredit Vertrag rauszukommen oder Heike zum Auszug zu zwingen oder oder.

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Er? Kommt niemals aus dem Vertrag. Er besaß anscheinend genug Sicherheiten um das Darlehen auf sich alleine lauten zu lassen, deshalb konnte die Bank auf die TE verzichten.

Selbst wenn sie bei Trennung im Haus verbleiben wollte wäre die Frage, ob ihre Vermögensverhältnisse so passen, dass sie ihn zum einen ausbezahlen kann, und zum anderen alleinige Kreditnehmerin werden kann. Und das bezweifle ich.

Deshalb ist es für die TE am Besten, sie zahlt gar nichts mehr. Was auch richtig wäre, denn einen Wohnvorteil bekommt sie ja angerechnet. Bis an ihr Lebensende wird das so nicht laufen, es sei denn der Nochmann würde dann anfangen die Tilgungen zu übernehmen. Dann wäre er im Zugzwang die Ehesituation zu bereinigen. Aktuell hat nur sie das Problem.

Tränenarm meinte:

Hallo Heike,
ich kann Dich aber auch Deinen Nochmann verstehen.

Wenn ich Dein Nochmann wäre, würde ich auch nicht für ein Haus den Kredit weiterzahlen, wenn ich garnicht mehr darin wohne, wenn ich woanders nun noch Miete zahlen müsste. Das wäre mir dann ein Posten zu viel.

Ihr müsst über kurz oder lang eh klären was mit dem Haus nun wird, wer darin weiter wohnen bleibt und derjenige muss dann auch die Kosten (Kredit, Versicherung, Strom, Gas, Wasser usw.) vom Haus übernehmen.
Kannst Du Deinen Nochmann auszahlen? So das das Haus nur Dir gehört, aber eben auch mit allen Nebenkosten. Oder könntest Du ausziehen, wo anders zur Miete wohnen und Dich von Deinem Nochmann auszahlen lassen? Oder eben, ihr verkauft das Haus, zahlt den Kredit ab und den Rest teilt ihr unter Euch auf.

Es gibt nur diese drei Möglichkeiten, so sehe ich das jedenfalls als Laie. Muss also nicht umbedingt stimmen 😱

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Hallo Tränenarm,

er ist alleiniger Darlehensnehmer! Er hat mit der Bank einen Vertrag abgeschlossen und er ist dazu verpflichtet diesen zu tilgen, ob er nun in dem Haus wohnt oder nicht spielt keine Rolle. Wenn er das Haus an Fremde Leute vermietet hätte, kassiert er die Miete (bei mir den Wohnvorteil) und zahlt das Darlehen nicht, weil er nicht in dem Haus wohnt?! 😕

Tränenarm meinte:

Doch schon, aber ich sehe es von beiden Seiten. Ich finde die Situation was das Haus und den Kredit angeht eben verzwickt. Klar bedient Heike den Kredit von ihrem Nochehemann im Moment voll und ganz. Nur warum sollte er einen Kredit abzahlen, von dem er nichts mehr hat? Das würde doch niemand wirklich machen, Du doch auch nicht.

Von daher habe ich ja geschrieben, das die Situation über kurz oder lang geklärt werden muss. Klar kann Heike alles aussitzen. Nur bin ich der Meinung, Heike sollte sich Gedanken machen, was sie möchte. Welche Möglichkeiten auch finanzelle sie hat.

Ich bin kein Anwalt, sondern nur Laie und schreibe hier was ich denke. Keine Ahnung, was Heikes Nochehemann für Möglichkeiten hat aus dem Kredit Vertrag rauszukommen oder Heike zum Auszug zu zwingen oder oder. Und so was Heike von ihm schon geschrieben hat, sollte sie sich darauf vorbereiten.

Zusatz:
Heike ich will Dir nichts böses oder so, nein im Gegenteil. So wie Du Deinen Nochehemann beschreibst, lässt er sich sonst was einfallen, um mit heiler Haut darauszukommen. Ich möchte nur, das Du Dir Gedanken machst was Dir möglich ist, was Du möchtest. Um dann eben vorbereitet zu sein und nicht den Boden unter Deinen Füßen zu verlieren.

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Ich hätte die ganze Situation längst klären wollen, hab Ihm auch einige Vorschläge gemacht. Leider ist er zu keinem Gespräch bereit! Ich hatte Ihm im Januar bereits Vorgeschlagen die Sache im Beisein eines Notars zu klären. Mein Nochmann willigte ein, erschien auch und führte sich auf als sei er gerade aus der Klapsmühle entsprungen. Pöbelte nur rum, beleidigte mich vor dem Notar aufs Übelste. Der Notar saß völlig sprachlos neben mir..bis es Ihm reichte und meinen Nochmann aus seine Kanzlei verwies. Mir war das unendlich peinlich. Ich wär am liebsten im Erdboden versunken.
Und das Beste ist: Seid gestern weiß ich, dass er einen Nebenjob hat und seine feste Stelle. Verdient locker 3000€ im Monat und stellt sich als Insolvent hin und will ne Privatinsolvenz machen!

Das ist doch wohl ein Witz! Nee..leider nicht!:mad:

Wie sieht es aus? Lässt du die Forderungen der Bank fortan ins Leere laufen? Gab es schon von irgendwoher ein Echo?

Portion Control meinte:

Wie sieht es aus? Lässt du die Forderungen der Bank fortan ins Leere laufen? Gab es schon von irgendwoher ein Echo?

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Diesen Monat habe ich die Rate nicht bezahlt. Bis jetzt gibts noch keine Reakton.

Und jetzt holst du dir einen Schaukelstuhl und schaust dir die Dinge an welche da so auf deinen Noch-Mann zukommen. 🙂

RoXXana meinte:

Und jetzt holst du dir einen Schaukelstuhl und schaust dir die Dinge an welche da so auf deinen Noch-Mann zukommen. 🙂

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Das mach ich.

LGHeike