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Wohnungskauf

Ich kauf mit (nur hab ich kein Geld😱).... Aber irgendwie mein Traum, allerdings mit Tieren en masse..... Tja, ein Traum.....
 
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Hallo Kary,

schau mal hier: Wohnungskauf. Hier findest du vielleicht was du suchst.

Yukmaus meinte:
- die Raten für ein Haus sind durchaus deutlich geringer als für eine Wohnung. Je nach Hauspreis natürlich. Beispiel: wir zahlen 376 Euro monatlich für 140.000 Euro Kredit, Vollfinanzierung, 2% Tilgung. Eigenkapital braucht man nicht, aber die Kaufnebenkosten SOLLTE man auf jeden Fall flüssig haben, da man diese ansonsten auch Kreditfinanziert und dies mit einem deutlich erhöhten Zinssatz für den GESAMTEN Kredit teuer bezahlt. In unserm Beispiel wären dies 3,5% Zinsen gewesen anstatt 2,4% die wir jetzt zahlen, weil wir die Nebenkosten selbst aufbringen konnten.
Zu den 376 Euro kommen nochmal ca. 200 Euro Nebenkosten (Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung) dazu.
Zum Vergrößern anklicken....

Wie kommen sie auf diese Zahlen?
2,4% Zinsen + 2% Tilgung = 4,4% Gesamtaufwand
4,4% von 140.000 Euro = 6.160 Euro/Jahr
dies würde einer Rate von 513,33 Euro entsprechen
 

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