War es ein Fehler diese Wohnung zu nehmen

Nyu meinte:

-Paket darf nur nebelfeucht gewischt werden mit grüner seife
- Schuhe mit Pfennigabsätzen nicht laminat betreten
- Bürostühle mit rollen nur bei ganzflächigem Teppich erlaubt
-Keine Blumentöpfe aufs Paket
-waschmaschiene mit aquastopp
-Unter alle möbel müssen Filzmatten oder filzgleiter
-waschmaschiene nur vom Fachmann mit aquastopp anschließen , abwasserschlauch muss fachgerecht mit schlauchklemme zu sichern
- sind verpflichtet eine Haftpflichtversicherung abzuschließen , die Wasserschäden bei defekter waschmaschiene und Schäden an Schlossanlagen übernimmt

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Zu 1. Ich habe Laminat und im Internet gesucht, wie ich das putzen soll: nebelfeucht. Ich benutze allerdings ganz normalen Haushaltreiniger aus dem DM zum putzen. Nebelfeucht heißt, dass der letzte Tropfen Wasser aus dem Wischer ausgewrungen wird.
Zu 2. Das weiß ich von früher. Wir hatten Holzboden im Haus und die Mieterin ist da mit Stöckelschuhen herumgelaufen, die hinterlassene Dellen im Fußboden.
Zu 3. Bürostühle können hässlichen Schlieren hinterlassen.
Zu 4. Filzgleiter sind okay, habe ich bei meinem Schrank und am Sofa auch. Allerdings ist hinter dem Schrank die Telefondose und mit den Filzgleiter kann ich den Schrank besser hin- und herschieben. Den Schrank kann ich ohne Filzgleiter nicht bewegen bzw. der Fußboden sähe aus, darf gar nicht daran denken.
Zu 5. Aquastopp habe ich auch, kann man selber machen. Das Teil hat ein Gewinde, und man kann es kann leicht an den Schlauch anschließen. Mit dem Abwasserschlauch kenne ich mich nicht aus.
Zu 6. Haftpflichtversicherung musste ich auch abschließen. Es ist nur zu eurem Besten.

Der Mann hat einfach die Schnauze voll von Fußbodenschäden. Wer weiß was da schon alles passiert ist. Es ist doch auch in eurem eigenen Interesse, dass der Fußboden schön bleibt. Mir ist das in meinem Interesse wichtig, dass der Fußboden in meiner Wohnung schön bleibt. Mich würde es stören, wenn ich irgendwann immer die Schäden sehe. Ich kann den Vermieter verstehen.

Ich habe noch etwas gefunden:
Die Haltbarkeit von Fußböden in einer Mietwohnung ist ein zentraler Aspekt im Mietrecht, da sie bestimmt, wann ein Vermieter den Boden erneuern muss und wann ein Mieter für Schäden haftet. Als allgemeiner Richtwert gilt, dass Bodenbeläge nach etwa 8 bis 15 Jahren als abgewohnt gelten, wobei hochwertige Böden wie Parkett deutlich länger halten können.

Ich fänd es auch selbstverständlich, etwas zu ersetzen, was ich beschädigt habe. Anders ist es bei normaler Abnutzung. Wo da die Grenze zu ziehen ist kann euch stets sachkompetent der Mieterverein sagen, der im Streitfall für euch auch den Schriftverkehr führt und eure Interessen vertritt. Als Mieter nicht hoch genug zu schätzen und immer auch fachlich up to date. Da stellen sich so manchem Vermieter die Nackenhaare auf, denn das sind zähe Knochen. Da würde ich Mitglied werden und es mir dann im neuen Zuhause schön machen.

Nyu meinte:

Das eine Regal müssen wir wohl ersetzen, da haben wir einen schaden. Aber die Küche ist alt. wir haben schimmel in der wohnung. da hat aber auch die Nachbarin schimmel. wir lüften 2-3x täglich.

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Ich glaube, kein User aus dem Forum wird dich beruhigen können.

Übrigens: Selbst wenn es eine andere Wohnung wäre, ohne diese extra Klauseln: Du hättest trotzdem keinerlei Garantie, dass du nach einem Auszug keinen Stress mit dem Vermieter bekommen würdest…

Von daher: freu dich und genieße die neue Wohnung.

Oder hast du vor was ganz anderem Angst?
(Neue Umgebung…)

Nyu meinte:

Hab ich auch schon überlegt

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Im Grunde ist es ja so, dass Du schwere Schäden schon ersetzen musst, Abnutzungsspuren aber nicht.

Wobei natürlich eine Hausratversicherung sicher nicht schadet und auch in Eurem Sinne sein müsste.

Nyu meinte:

der Vermieter hat super viel druck gemacht, uns den vertrag wieder weggelassen

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Was heißt das?

Nyu meinte:

Hallo leute. Mein mann und ich sind seit einigen Monaten auf Wohnungssuche und haben endlich eine Wohnung gefunden und er hat sie unterschrieben. Und ich habe das Gefühl, dass das ein Fehler war. was sagt ihr?

Der Vertrag umfasst so vieles, dass ich jetzt schon von uns gemachten Schaden sehe, ohne das wir bereits eingezogen sind.

Hier sind einige klauseln im Mietvertrag, die mich stutzig machen. Sollte ich einen Anwalt drüber schauen lassen?
-Paket darf nur nebelfeucht gewischt werden mit grüner seife
- Schuhe mit Pfennigabsätzen nicht laminat betreten
- Bürostühle mit rollen nur bei ganzflächigem Teppich erlaubt
-Keine Blumentöpfe aufs Paket
-waschmaschiene mit aquastopp
-Unter alle möbel müssen Filzmatten oder filzgleiter
-waschmaschiene nur vom Fachmann mit aquastopp anschließen , abwasserschlauch muss fachgerecht mit schlauchklemme zu sichern
- sind verpflichtet eine Haftpflichtversicherung abzuschließen , die Wasserschäden bei defekter waschmaschiene und Schäden an Schlossanlagen übernimmt

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Deinen ersten Thread habe ich gemeldet mit der Bitte um Löschung,

Zum Thema

Parkettboden ist schön anzusehen und Pflegeleicht, aber eben auch sehr empfindlich. Sich in der Wohnung die Stöckelschuhe ausuzuziehen stellt ja wohl kein Problem dar und alles andere ist auch nichts besonderers was es an Forderungen zu beanstanden gäbe.

HeartAttack meinte:

Mach dir doch wenigstens die Mühe, deinen Eingangsbeitrag zu melden oder die Mods in sonst geeigneter Weise auf dein Anliegen (jetzt doch Löschung) hinzuweisen. Die haben Besseres zu tun als hier überall mitzulesen.
—-
Jetzt doch nicht mehr löschen, aber der Beitrag heißt immer noch „hubs“?

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Habe ich schon gemacht.

gobi meinte:

Zu 1. Ich habe Laminat und im Internet gesucht, wie ich das putzen soll: nebelfeucht. Ich benutze allerdings ganz normalen Haushaltreiniger aus dem DM zum putzen. Nebelfeucht heißt, dass der letzte Tropfen Wasser aus dem Wischer ausgewrungen wird.
Zu 2. Das weiß ich von früher. Wir hatten Holzboden im Haus und die Mieterin ist da mit Stöckelschuhen herumgelaufen, die hinterlassene Dellen im Fußboden.
Zu 3. Bürostühle können hässlichen Schlieren hinterlassen.
Zu 4. Filzgleiter sind okay, habe ich bei meinem Schrank und am Sofa auch. Allerdings ist hinter dem Schrank die Telefondose und mit den Filzgleiter kann ich den Schrank besser hin- und herschieben. Den Schrank kann ich ohne Filzgleiter nicht bewegen bzw. der Fußboden sähe aus, darf gar nicht daran denken.
Zu 5. Aquastopp habe ich auch, kann man selber machen. Das Teil hat ein Gewinde, und man kann es kann leicht an den Schlauch anschließen. Mit dem Abwasserschlauch kenne ich mich nicht aus.
Zu 6. Haftpflichtversicherung musste ich auch abschließen. Es ist nur zu eurem Besten.

Der Mann hat einfach die Schnauze voll von Fußbodenschäden. Wer weiß was da schon alles passiert ist. Es ist doch auch in eurem eigenen Interesse, dass der Fußboden schön bleibt. Mir ist das in meinem Interesse wichtig, dass der Fußboden in meiner Wohnung schön bleibt. Mich würde es stören, wenn ich irgendwann immer die Schäden sehe. Ich kann den Vermieter verstehen.

Ich habe noch etwas gefunden:
Die Haltbarkeit von Fußböden in einer Mietwohnung ist ein zentraler Aspekt im Mietrecht, da sie bestimmt, wann ein Vermieter den Boden erneuern muss und wann ein Mieter für Schäden haftet. Als allgemeiner Richtwert gilt, dass Bodenbeläge nach etwa 8 bis 15 Jahren als abgewohnt gelten, wobei hochwertige Böden wie Parkett deutlich länger halten können.

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Laminat ist kein Parkettboden. Echtes Parkett ist teuer bis sehr teuer.

Also ich finde die Klauseln jetzt nicht wirklich schlimm. Auch wenn sie sehr ausführlich sind, so kann ich aber den Hintergrund verstehen. Parkett ist teuer und empfindlich und da kann man schon etwas pfleglich mit umgehen. Und das falsche Reingungmittel kann schnell das Parkett ruinieren. Ich finde sogar das die Klausel mit den Pfennigabsätzen / Schuhen auf Parkett / Laminat (alles ohne Teppichbelag) in jeden Mietvertrag sein sollte. Für diejenigen die darunter wohnen ist so eine Klausel ein Segen.
Ich finde es sowioeso besser, sich allgemein ohne Schuhe in der Wohnung zu bewegen. Bei mir werden schon immer die Schuhe an der Haustür ausgezogen.

Ich finde auch keinen der Punkte außergewöhnlich. Es ist eher schlimm, dass der Vermieter sich so absichern muss bei - eigentlich - Selbstverständlichkeiten.
Und ich wüsste auch nicht, warum ich schon vor Einzug Angst vor einem Schaden haben sollte, den ich möglicherweise verursache. Ehrlich gesagt, habe ich bis jetzt in -zig Mietjahren als Mieterin (sogar mit vielen Jahren Katzen-, Heimtier- und Hundehaltung genau einmal einen Schaden verursacht und der war, als mein Pflegehund in einem unbeobachteten Moment die Türzarge zerkratzt hat. Dafür hatten aber sowohl Hund als auch ich eine Haftpflichtversicherung.