War es ein Fehler diese Wohnung zu nehmen

[Nyu]

Hallo leute. Mein mann und ich sind seit einigen Monaten auf Wohnungssuche und haben endlich eine Wohnung gefunden und er hat sie unterschrieben. Und ich habe das Gefühl, dass das ein Fehler war. was sagt ihr?

Der Vertrag umfasst so vieles, dass ich jetzt schon von uns gemachten Schaden sehe, ohne das wir bereits eingezogen sind.

Hier sind einige klauseln im Mietvertrag, die mich stutzig machen. Sollte ich einen Anwalt drüber schauen lassen?
-Paket darf nur nebelfeucht gewischt werden mit grüner seife
- Schuhe mit Pfennigabsätzen nicht laminat betreten
- Bürostühle mit rollen nur bei ganzflächigem Teppich erlaubt
-Keine Blumentöpfe aufs Paket
-waschmaschiene mit aquastopp
-Unter alle möbel müssen Filzmatten oder filzgleiter
-waschmaschiene nur vom Fachmann mit aquastopp anschließen , abwasserschlauch muss fachgerecht mit schlauchklemme zu sichern
- sind verpflichtet eine Haftpflichtversicherung abzuschließen , die Wasserschäden bei defekter waschmaschiene und Schäden an Schlossanlagen übernimmt

 

[Geißblatt67]

Wenn der Parkettboden neu und hochwertig ist, verstehe ich das alles.

Ich habe keine derartigen Klauseln im Mietvertrag, mache aber alles so. Außer der Haftpflichtversicherung, keine Ahnung, ob sas bei mir mit drin ist.

 

[Pfefferminzdrops]

Auf den ersten Blick sehe ich jetzt nichts, bei dem ich sagen würde, dass das unredlich ist. In eurer neuen Wohnung scheint echtes Parkett zu liegen. Das ist nicht gerade billig, hält aber lange und sieht schön aus, wenn man es entsprechend pflegt. Unsere eigene Erfahrung als Vermieter hat gezeigt, dass Mieter mit der Mietsache häufig nicht so pfleglich umgehen, wie wenn es Eigentum wäre. Daher kann ich verstehen, dass der Vermieter sich absichern will.

Letzte Sicherheit könnte dir wohl nur ein Fachmann geben, z. B. ein Mieterverein, der sich dann mal den ganzen Mietvertrag anschaut.

 

[Nyu]

Wenn der Parkettboden neu und hochwertig ist, verstehe ich das alles.

Ich habe keine derartigen Klauseln im Mietvertrag, mache aber alles so. Außer der Haftpflichtversicherung, keine Ahnung, ob sas bei mir mit drin ist.

Also alles halb so schlimm?

 

[HeartAttack]

Mach dir doch wenigstens die Mühe, deinen Eingangsbeitrag zu melden oder die Mods in sonst geeigneter Weise auf dein Anliegen (jetzt doch Löschung) hinzuweisen. Die haben Besseres zu tun als hier überall mitzulesen.
—-
Jetzt doch nicht mehr löschen, aber der Beitrag heißt immer noch „hubs“?

 

[Sisandra]

Das sind alles Hinweise um die Qualität des Parketts zu erhalten.

Letztlich schützen sie dich vor hohen Kosten beim Auszug.

 

[Floridah]

Die meisten Punkte sind doch gar kein Problem.
Haftpflichtversicherung inklusive Wasserschäden sind quasi ein Muss, ansonsten kann es ziemlich teuer für euch werden…falls ein Schaden auftreten sollte.
Waschmaschine ohne Aquastop?
Niemals in einer Wohnung, wenn da etwas kaputt geht kann euch stundenlang das Wasser auslaufen, ohne, dass ihr es bemerkt…weil ihr schlaft oder weg seid…

Auf Parkett läuft man generell nicht mit Stöckelschuhen, weil die Dellen hinterlassen.

Stellt man Blumenkübel auf den Boden, kann Wasser beim Gießen überlaufen und dadurch quillt das Parkett auf.
So etwas kann man machen, wenn man eine geeignete Unterlage drunter legt.
Aber wahrscheinlich habt ihr eh keine Blumenkübel auf dem Boden stehen?

Ja, ich würde den Mietvertrag unterschreiben.
Oder wohnt der Vermieter mit im Haus?

Außerdem: der Vermieter wird euch in der Zukunft wohl eher nicht besuchen kommen.
Stresst euch nicht deswegen und freut euch über eine schöne neue Wohnung.

 

[ms.cooper]

Die Klausel mit der Haftpflichtversicherung ist unwirksam, aber vermutlich tust Du Dir einen großen Gefallen damit, eine solche Versicherung freiwillig abzuschließen. Warum eine grüne Seife nun parkettschonender ist als eine blaue würde mich dagegen sehr interessieren. Ansonsten kann der private Vermieter sich viel wünschen, ob diese Klauseln rechtswirksam sind und inwiefern der Vermieter überprüfen will, wie weit Dein Teppich reicht, sei mal dahingestellt.

Mir würde das Ganze aber vor allem deutlich machen, dass mit dem Vermieter wohl auch im Streitfall nicht zu spaßen ist.

 

[Pfefferminzdrops]

Die Klausel mit der Haftpflichtversicherung ist unwirksam, aber vermutlich tust Du Dir einen großen Gefallen damit, eine solche Versicherung freiwillig abzuschließen.

Kannst du deine Aussage zur Unwirksamkeit der Haftpflichtversicherung bitte mal mit einer Quelle belegen? Bei der grünen Seife würde ich zustimmen, denn es geht wohl eher darum, dass das Parkett mit passenden Reinigungsmitteln behandelt wird.

 

[Nyu]

Wenn der Parkettboden neu und hochwertig ist, verstehe ich das alles.

Ich habe keine derartigen Klauseln im Mietvertrag, mache aber alles so. Außer der Haftpflichtversicherung, keine Ahnung, ob sas bei mir mit drin ist.

Ich weiß nicht wie neu der ist. Haftpflichtversicherung haben wir zum glück, ubd ich habe gefragt, es soll wohl diese Punkte abdecken