Vermieter hat Änderung vor genommen...

Hallo,ist hier zufällig jemand Feuerwehrmann, oder kennt sich mit Brandschutz aus?Der Vermieter verlangt seit neustem das die Haustüre Tag und Nacht abgeschlossen ist, also 24 Stunden am Tag.Für mich ist das echt doof, ich wohne über einem Restaurant und habe keinen Türaufdrücker , muss also jedesmal runter laufen, wenn jemand klingelt, oft vergess ich dann den Schlüssel, also wieder hoch Schlüssel holen, wieder runter und bei 5 Kindern klingelt es hier ziemlich oft Es ist für mich sehr lästig, nun hat mir jemand gesagt das dies eh unzulässig sei, da die Haustür ein Fluchtweg ist, Notausgang, die Feuerwehr muss ohne Probleme rein kommen können und wir ohne Probs sofort raus, da wir hier ja auch zu 6. wohnen + die Tiere. Nun mein Frage stimmt das ? Hab mich schon blöd gegoogelt, find aber nichts.

ohne probleme rein, kann kaum sein. auch für die feuerwehr nicht.
dann würde jeder reinkommen, auch die einbrecher
und es gäbe keine einbruchhemmenden türen.

rauskommen als fluchtweg kann sein. dafür gibt es panikschlösser.
also wenn verriegelt, lässt sich diese problemlos über den innendrücker öffen.
auch ohne schlüssel wenn verriegelt.

was sein kann ist, dass die türe immer verschlossen sein muss.
also zu sein, auch ggf nicht verriegelt.
ggf brandschutztüre. dann müsste sie aber auch nen türschliesser haben,
damit sie immer selbstschliessend zugeht.

ggf könnte auch sein, dass die versicherung verlangt, dass sie eingangstüre immer verriegelt ist.
das hat aber mit dem brandschutz nichts zu tun.

sicher beantworten kann das vermutlich keiner kommt auch auf die einzelenen vorschriften der bundesländer,
bausituation und gebäudenutzung an.
ggf beim zuständigen baurechtsamt nachfragen

Hallo lucy11,

meines Wissens gibt es kein Gesetz, welches besagt, dass Haustüren 24 Std. abgeschlossen sein müssen.
(Wenn es so etwas gibt, wäre dies vermutlich aus Versicherungstechnischen Gründen so?)

Mir ist bekannt, dass in größeren Gebäuden (?) Fluchtwege geben muss - das kannst Du aber sicher bei jeder Feuerwache telefonsich erfragen bzw. auch über google (Brandschutzvorschriften?) in Erfahrung bringen.

Wäre die Lösung vielleicht ein Knauf von Außen?

Dein Problem, dass Du nun oft zur Haustür runter laufen musst, könnte der Vermieter durch einen im Handel erhältlichen Tür-Summer leicht lösen.
Diese Anlagen (Funk) sind schon für kleines Geld in Baumärkten erhältlich.

Wenn Ihr die Kosten teilt, dürfte das nicht wirklich teuer werden.

Wenn ich über einem Restaurant/Gaststätte wohnen würde, wäre es mir persönlich sogar sehr wichtig, dass nicht JEDER Zutritt zum Haus hat.

Naja der Bau ist was blöd...den Hausflur teile ich mir mit dem Restaurant und deren Gäste, den im Hausflur ist nicht nur meine Wohnungstür und Gartentür, auch die Toiletten vom Restaurant, Gasttoiletten, sind in diesem Hausflur.

Ist natürlich sehr doof mit den Gästetoiletten. meine Wohnungstür ist eine schwere Brandschutztür, die schließe ich abends ab, um halt keine Gäste vom Restaurant bei mir zu haben. Die Gartentür ist auch eine Brandschutztür und muss immer abgeschlossen sein, wegen dem Restaurant aus versuicherungsgrünen, im Falle eines Einbruchs, würde das Restaurant von der Versicherung nichts bekommen. Ok sag ich auch nichts gegen.

Als ich die Wohnung anmietete, hieß es die Haustür , also Haupteingang muss nur über Nacht abgeschlossen sein, Tags über nur zu, ohne abschliessen, aber nun seit 1 Woche soll diese auch 24 Stunden am Tag abgeschlossen sein, es gibt also keinen Notausgang, in dem Sinne.

Wenn bei mir in der Wohnung mal ein Brand ausbrechen würde, müsste ich alle 5 Kinder schnappen und den Schlüssel und 2 Türen aufschließen. Da geht doch logischerweise zuviel Zeit verloren. Vor allem ich habe in meiner Wohnung eine große Gas Therme, wo ich eh immer Angst vor hab, ein damaliger Freund ist deswegen gestorben, weil Gas ausströmte und er es nicht merkte in seiner Wohnung.

Und ich hab gelesen wenn in einem Haus, oder Wohnung, mehr wie 3 Personen leben, darf die Haustür nicht abgeschlossen sein, oder es müsste eben so ein Panikschloß sein.

Der Vermieter wird dir einen Grund genannt haben.
(Werden die Toiletten des Restaurants am Tage genutzt ? Von Fremden die das wissen, oder
von den Kindern,die zu faul sind eine Treppe nach oben zu gehen ? (Als Kind hätte ich es auch so gemacht.)

Bei euch ist es kompliziert,da der gleiche Eingang/Flur gewerblich und privat genutzt wird.
Da gelten andere Bestimmungen wie für ein Mehrfamilienhaus.

Wenn die Türen in der Nacht abgeschlossen sind,damit kein Gast über den Flur abhauen kann
ohne zu zahlen, gibt es für das Restaurant einen weiteren Fluchtweg,der offen ist ?