Todunglücklich in neuer Wohnung in neuem Ort nach Trennung

Was genau stört dich?

Es kann sein, dass du wegen anderer Dinge grundsätzlich mit trüben Blick schaust und daher dein Urteil wegen dem so ausfällt, weil es dir eben rundherum nicht gut geht noch.

Vier Jahreszeiten erdulden, ertragen, schauen, wieso es dich gerade hierher verschlagen hat. Es kann ja sein, dass das ein sehr wichtiger Ort ist für dich, wegen was auch immer- vielleicht triffst du genau dort einen Schatz, der dein Leben bereichert.
Steigere dich nicht hinein. Jetzt ist es so und es wird sich ändern. Bis dahin regeneriere dich, bau weiter an deiner Zukunft.
Es kann auch sein, dass ein Nachmieter uuuuuunbedingt diese Wohnung will und gerne alle Kosten übernimmt.
Für gute Nachbarschaft muss man selber sorgen, gegebenfalls mit Diplomatie und mit kleinen Kompromissen.

Vielen lieben Dank euch allen für die tollen Impulse und Denkanstöße.

Zur Wohnung:
Mich stört die Aufteilung der Wohnung, es ist ein langer Flur, links Badezimmer ohne Tageslicht, dann links Küchezeile, dann links Schlafzimmer mit Panoramafenster und dann kommt der Wohnbereich. Es kommt halt nur Licht über die beiden Fenster am Balkon rein, die Fenster sind 3m hoch, der Balkon 15qm Südseite, das ist das eigentliche Highlight was mich dann wahrscheinlich auch dazu hingerissen hat. Ansonsten kommt halt wenig Licht in die Wohnung, da der Flur recht schmal ist.

Zur Umgebung:
Auf dem Balkon schaue ich halt auf den anderen Komplex, die Nachbarn (sind halt viele drum herum) telefonieren laut, haben die Musik aufgedreht, am Wochenende immer Party (sorry, jetzt bitte nicht falsch verstehen, sind überwiegend Russen und Türken), so verhalte ich mich eben nicht. Ich finde man sollte Rücksicht aufeinander nehmen, aber jeder lebt halt wie er leben möchte… Dann die Straße mit recht viel Verkehr, Kirche direkt nebendran (schön anzusehen aber eben laut). Gegröle auf den Straßen.
Ich weiß nicht warum ich das damals ignoriert habe. Ich wusste eben nicht was ich möchte und brauche, aus meiner Situation heraus. Hauptsache eine Wohnung mit Hündin.

Im Nachhinein denke ich mir eben: warum bist du nicht aufs Land gezogen. Das wäre für meine Hündin auch besser. Bin hier in der Stadt, vermisse den Wald und die Wiesen. Was mich am meisten ärgert: ich hatte mir noch eine Wohnung aufm Land angeschaut, Neubau, wäre viel besser gewesen, Feld direkt daneben. Ich könnte mich Ohrfeigen! Einen Tag danach kam die Zusage für meine Wohnung, dann habe ich gleich zugesagt. Unüberlegt im Nachhinein… aber zu dem Zeitpunkt war ich nicht klar. Das ärgert mich noch mehr.

Der Wohnungsmarkt ist schlimm, ich weiß. Aber wenn ich mich hier überhaupt nicht wohl fühle?! Mein Zuhause sollte mein sicherer Rückzugsort sein, wo ich mich wohl fühle. Das tue ich einfach nicht. Ich komme nicht gerne nach Hause, kein Home Sweet Home. Vielleicht hat das auch noch mit der Trennung zu tun…
Ich treffe normalerweise immer behutsame Entscheidungen. Zum damaligen Zeitpunkt war das allerdings nicht möglich. Jetzt hasse ich mich dafür irgendwie.
Bei meinen Freunden hätte ich auch langfristig bleiben können, aber ich wollte mein eigene Zuhause. Jetzt hab ich den Schlamassel. Koche so gerne, hier fehlt mir die Muse und ich hab keinen Bock mich in dunkle Küche zu stellen. Es ist alles nur furchtbar.

Ich denke die ganze Zeit zurück an die Wohnung auf dem Land… das ärgert so dermaßen. Der Lärm der Stadt nervt mich, ich habe keine Erklärung dafür, das hätte ich doch wissen müssen! Wie gesagt, die damalige Situation hat mich hier her gebracht und als wäre die Trennung nicht schon schlimm genug habe ich nach fünf Monaten eigentlich immer noch kein Zuhause…

goodmorning meinte:

ärgert: ich hatte mir noch eine Wohnung aufm Land angeschaut, Neubau, wäre viel besser gewesen, Feld direkt daneben. Ich könnte mich Ohrfeigen! Einen Tag danach kam die Zusage für meine Wohnung, dann habe ich gleich zugesagt. Unüberlegt im Nachhinein… aber zu dem Zeitpunkt war ich nicht klar. Das är

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das kann ich verstehen, vor allem mit hund.
als ich meine Wohnung das letzte Mal vermietet habe, habe ich mit Absicht jemanden mit Hund genommen, weil der sonst keine Chance hatte...
und nun muss ich für den Herbst Eigenbedarf anmelden, geht nicht anders wegen Kind mit Studienabbruch und nun Ausbildung hier um die Ecke...
aber ich habe soooo ein schlechtes Gewissen, so schnell wird der Mieter mit großem Hund + Katze keine gleich passende Wohnung finden...

trotz des schon investierten Geldes würde ich mir an deiner stelle eine neue Wohnung, eben mehr ländlich,
suchen. ....
ob du bei dem 2Jahres-Vertrag raus kommst, ist schwer zu sagen,
viele Mieter denken, dass wenn sie einen Nachmieter finden, der Vermieter mitspielt. Aber der Aufwand für einen neuen Mieter ist schon heftig 🙁
eben auch Kleinstadt mit Wohnung direkt am Feld.
ich werde die Kündigungsfrist schon von 3 auf 6 Monate setzen,
habe da aber wenig Hoffnung für ihn ;(

goodmorning meinte:

Mein Zuhause sollte mein sicherer Rückzugsort sein, wo ich mich wohl fühle. Das tue ich einfach nicht.

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Ich begreife, ich verstehe...da wäre ich auch schnell weg...

Ich glaube ja nicht an Zufall. Bei mir gabs auch eine Wohnung, in die ich viel investierte und irgendwann spürte ich beim Spazierengehen, unterhalte dich doch mit dieser Dame da drüben, was ich auch einfädelte, und die erzählte mir, sie musste aus ihrem Dorf umziehen, denn der Boden ihres Mietshauses brach ein, es gab viel Renovierungsbedarf, das konnte sie nicht mehr packen in ihrem Alter.
Nach mehreren Monaten gabs bei mir eine Räumungsklage wegen Eigenbedarf und ich erinnerte mich sofort an diese Frau, auch wo sie vorher wohnte und dann fragte ich mich durch in dem Dorf, wo eine gewisse Kathi mit einem braunen Hund wohnte und man zeigte mir ein leerstehendes Haus. Leider nicht mehr zu vermieten, nur mehr als Kauf zu haben. Ich bin dann ein paar Meter weiter und sah noch ein leerstehendes Haus, keine Vorhänge, Fensterscheibe kaputt...nach Erkundigen erfuhr ich, das gehört zufällig einer Ex-Schulkollegin und weil ich es war, sagte sie mir zu, ich kann drin wohnen, aber es ist eigentlich unbewohnbar, wenn mir das nichts ausmacht..ich kriegs um monatlich 150.- Euro dafür.
Bei mir ist also alles irgendwie nach Plan verlaufen, denn...von wegen unbewohnbar, für meine Zwecke war dieses Haus um viele, viele Ecken besser als die Wohnung davor. Natürlich musste etliches repariert werden, ausgetauscht, neu gemacht werden, aber es ist ein Holzriegelbau, sehr angenehm, sehr wohnlich, alles da, was mein Herz begehrt, extrem viel Platz für meine krative Ader, viele Nebengebäude, mitten am Land, von der Haustür weg kann mein Schnuffi ohne Leine in jede Richtung lospreschen, Wald, Wiese, Felder nebenan.
Also...geh mit offenen Ohren, mit offenem Auge mal deinem Bauch nach. Schnüffle dich durch und hör gut hin und pass auf- erzähle all deinen Bekannten und den Neutreffs, dass du suchst, ob sie was wissen.... denn, alle meine Verwandten haben nicht via Inserat ihr Zuhause ergattert, sondern durch Tipps, zufällige Gespräche, oder vielleicht auch durch einen kurzen Blick auf eine Anzeigetafel, egal, Hauptsache du gehst davon aus, wir sind alle untereinander vielleicht vernetzt..? Was weiß ich, ich weiß nur eins, falls es sehr unangenehm wird, dann heißts aufstehen, weitergehen. Das hat Sinn, wenn man drauf hört.

Für dich kommt das vielleicht auch so, dass du, dadurch, dass du mit vielen darüber sprichst, oder auf einer Anzeigentafel vermerkst, Nachmieter gesucht, gegen Ablöse ....und dann liest das oder hört das jemand, der jemand kennt, der driiiiiiiiingend so was sucht. Du kennst ja die Situation, man geht viele Kompromisse ein, wenn man es eilig hat. Du vergibst mit deiner Wohnung vielleicht jemand seinen Traum, der auch gern laute Musik hat, gerne Leute zum Feiern da hätte und hier wärs möglich. Des einen Leid, des andern Freud.
Immer wieder gehe ich durch mein vierhundert Jahre altes ehemaliges Bauernhaus und denk mir, welch ein Glück, es ist der Sonne nach gebaut, wie früher die Höfe waren, es gibt hier keine Kunststoffe, Kastenfenster, Geranien davor..kleines idyllisches Gärtchen, Biotop, lauschiges Plätschern, Pergola, überdachte Veranda, Kachelofen, Holzböden, Holzwände, Honigduft, Heuluft und was mir am meisten gefällt, ich höre keinen Verkehr, ich habs absolut ruhig hier, my home, my castle... wenn man bedenkt, dass immer wieder wer umziehen muss, oder weggehen muss, dann gibts nach Adam Riese immer wieder freie Paradiese, wie du es suchst, oder wie ich es gefunden habe. Bevor ich einzog, zog jemand anderer aus, weil dieser zu den Kindern zog.
Mein Partner hat auch ein Haus, das hat er selbst gebaut, aber wenn er nicht mehr ist, dann kommt wieder jemand und nutzt das alles, was wir dann zurücklassen mussten. So jemand wie du..mit Hund und vielleicht Bauch voller Glück und dieses Baby schläft dann unter unserem Apfelbaum, den wir gepflanzt haben...think pink, ich wünsche dir dein Traumplatzerl. Wenn du alle anderen loslässt, dann kanns sein, dass du das kriegst.

dr.superman meinte:

Aber der Aufwand für einen neuen Mieter ist schon heftig

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Je nach Region würde ich sagen. Also hier in Hamburg kannst du den Leuten eine 50qm Wohnung für 1100 € vor die Nase halten, eine Indexmiete vereinbaren und noch 3000€ Abschlag für Schrottmöbel verlangen und die Leute reißen dir die Bude trotzdem aus der Hand.

Ich würde etwas anderes suchen
Das wären die Gründe um evtl aus dem 2 Jahresvertrag zu kommen
Beruflicher Umzug
Grundsätzlich kann eine neue Arbeitsstelle solch einen wichtigen Grund darstellen. Ist die Arbeitsstelle zu weit von der aktuellen Wohnung entfernt, ist es in der Regel unzumutbar für den Mieter, zu pendeln. Allerdings könnte es zu Problemen führen, wenn der Mieter seinen Arbeitgeber freiwillig wechselt. In diesem Fall muss ein Gericht die Interessen der beiden Parteien gegeneinander abwägen.

Hochschulwechsel
Wechseln Studenten im Zuge ihres Studiums die Universität, haben sie den Anspruch auf eine außerordentliche Kündigung. Vermieter müssen Studenten ein gewisses Maß an Flexibilität zugestehen.

Familienzuwachs
Familienzuwachs ist ebenfalls ein triftiger Grund, ein Mietverhältnis vorzeitig zu beenden. Wenn die Wohnung beispielsweise zu klein ist, um ein Baby großzuziehen, kann der Mieter trotz Mindestmietdauer kündigen. Ist allerdings bereits zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses klar, dass die Mieterin schwanger ist, ist keine Unzumutbarkeit mehr gegeben – denn die Änderung der Umstände war absehbar.

Mietmangel
Ein Mietmangel liegt in der Regel immer im Risikobereich des Vermieters. Mietmängel sind beispielsweise Baulärm, eine kaputte Heizung oder Schimmel. Kann man dem Mieter nicht zumuten, weiter in der Wohnung zu leben, hat er ein Sonderkündigungsrecht. Auch wenn der Vermieter Mängel nicht unmittelbar verschuldet hat, muss er sich um deren Behebung kümmern. Tut er dies – auch nach einer Mahnung – nicht, können Sie die Miete mindern oder vom Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen.

Trennung
Grundsätzlich berührt eine Trennung nicht den Mietvertrag. Stehen beide Partner im Vertrag, sind auch beide für die Mietzahlungen haftbar – egal, ob sie noch zusammenwohnen oder nicht. Hintergrund ist, dass eine Trennung im Risikobereich der Mieter liegt und nicht dem Vermieter zugerechnet werden kann.

Nachmieter
Wenn keiner der oben genannten Gründe infrage kommt, bleibt dem Mieter nur noch das klärende Gespräch mit dem Vermieter. Sie können ihm Ihre Lage schildern und erklären, warum Sie vorzeitig ausziehen möchten. Manche Vermieter lassen sich auf eine vorzeitige Kündigung ein, wenn der Mieter einen Nachmieter findet, der den Mietvertrag unverändert übernimmt.

Allerdings ist der Vermieter nicht dazu verpflichtet, jeden potentiellen Nachmieter zu akzeptieren. Weil er sich seinen Vertragspartner frei auswählen darf, kann er sogar beliebig viele Vorschläge bezüglich des Nachmieters ablehnen.

Es ist keine Schande, wenn man sich irrt. Viele Menschen brauchen mehrere Wohnungen und Anläufe bis sie wissen, was sie wollen und was nicht und vieles weiß man eben erst, wenn man in der Wohnung wohnt.

Mit Hund würde ich mir auf jeden Fall etwas ländlich gelegenes suchen, mit Wiesen und Feldern in der direkten Umgebung, mit vernünftigem und ruhigem Umfeld. Lärm und zuviele Menschen machen einen auf Dauer nur krank. Für deine Hündin ist diese Umgebung nicht schön.

Such dir was anderes und schau nicht zurück. Sieh es als Lehrgeld an. Man sollte immer etwas warten, bevor man Geld in eine Wohnung investiert, bis man sicher weiß das es die Wohnung auch wert ist und ob man sich im Umfeld wohlfühlt.

Möglicherweise ist ein Wohnungstausch möglich. Tausche Stadt gegen Land, lebhafte Umgebung gegen himmlische Ruhe, was in der Art. Wenn man dem Vermieter gleich den Nachmieter präsentiert, kommt man auch aus einem befristeten Vertrag raus, der hat dann ja nichts verloren.