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Mit psychisch krankem Nachbarn umgehen

Status
Für weitere Antworten geschlossen.
Ich hatte das gleiche Problem. Eigentumswohnung gekauft und mein Nachbar hat laut Musik angehabt. Ich bin öfters rüber. Auch dieser ist psychisch krank. Im August hat er mich bedroht, dass er jetzt jeden Abend bis 22 Uhr laute Musik an hat. Ich sagte zu meinem Freund, jetzt ist Schluß. Höre ich noch mal Musik, rufe ich nun jedesmal die Polizei.

Seitdem ist Ruhe.

Lärm ist Stress, rufe die Polizei jedesmal. Du kannst nicht über Jahre leiden. Ggf so lange Terror machen bis er fliegt

Kolya
 
Uri meinte:
Warum machst Du wieder einen neuen Thread zum gleichen Thema auf?
Übersichtlicher wäre es mit Fortsetzung des alten Threads....

Wenn der Nachbar an die Substanz geht

Hallo zusammen, da ich so langsam auf dem Zahnfleisch angekrochen komme, würde ich gern einmal um Tipps und Ratschläge bitten.... (entschuldigt, wenn es länger wird...) Ich (29) wohnte seit Anfang April 2020 allein in einer Eigentumswohnung im Hochparterre. Habe die letzten Jahre schon allein...
www.hilferuf.de www.hilferuf.de

Das Ergebnis wird langfristig ähnlich werden.

Ok, jetzt hast Du Dein Thema durch "psychisch krank" ergänzt.... deshalb fallen die Antworten erstmal wesentlich härter gegen deinen Nachbarn aus. Aber hilft Dir selber sowas weiter?
Nein, hilft nicht.



Option 3) Du bist Eigentümerin. Mache es zum TOP auf der Eigentümerversammlung:
Antrag auf Baumaßnahme Schallisolierung. Rechne aber damit, dass wenn der TOP durchgeht, die Maßnahme durchaus ca. 200T€ geteilt durch alle Eigentümer kosten kann.
Zumindest aber, kannst Du dort auch erfahren, ob sich auch andere Eigentümer stören.

Option 4) Wenn die Wohnung über einen Makler gekauft wurde, dann checke, ob Rückabwicklung/Regress möglich ist.
Wie bist Du an die Wohnung gekommen?
Was war der Preis pro QM?

Es gibt nun mal Häuser/Wohnungen, die sind extrem hellhörig.
Sowas checkt man VOR dem Kauf!
In der Regel ist der Kaufpreis billig.
In der Regel sieht/ahnt man das schon bei Besichtigung. Hattest Du die Wohnung nicht besichtigt?
Gibt es kein Wert-Gutachten bzw. Nachweis Bausubstanz als Du den Kauf getätigt hattest?

Ich rate Dir (ganz unverbindlich) zu OPTION 1: --> Hau weg den Sch....!
Zum Vergrößern anklicken....
Ich habe meine Wohnung auch gut gecheckt. Die beste Bausubstanz nützt nix wenn der Nachbar die Anlage aufdreht. Wir haben eine klare Aussage vom Gesetzgeber, daran hat sich jeder im Mehrfamilienhaus zu richten.

Am besten JEDESMAL die Polizei verständigen ggf rechtl Schritte einleiten, Hausverwaltung usw.

Es geht an die Substanz und dagegen hat man rechtl Mittel

Kolya
 
Es gibt zig Links zu diesem Thema auch für Eigentümer. Übrigens muss Dein Nachbar beim 2 oder 3 Mal den Polizei Einsatz bezahlen
Du hast Rechte

Kolya
 
Berdine meinte:
Ich habe das einmal bei einer Besichtigung gemerkt, weil die Nachbarn unter mir zu Hause waren und sich lautstark stritten. Da war offensichtlich, das ist extrem hellhörig. Die Wohnung habe ich damals auch nicht genommen. Ansonsten ist das halt schwierig.
Zum Vergrößern anklicken....
Das ist eine erfreuliche Nachricht. Ich habe auch Glück mit meiner Wohnung. Wenn ich so durch meine Stadt fahre werden Häuser gebaut noch und nöcher. Wir haben Wohnungsmangel. Die sind so eng mittlerweile gebaut, dass ich beim Hingucken schon Beklemmungen bekomme. Ob da immer die Bausubstanz super ist?

Es gilt die Einhaltung von Zimmerlautstärke bzw gegenseitiger Rücksichtnahme unabhängig von der Bausubstanz ob Eigentum oder Mieter.

Bei mir hörte es schlagartig auf mit der lauten Musik und auch die lauten Telefongespräche sind eingestellt... ich habe da wirklich Glück.

Fabienne rufe die Polizei an und beim weiteren Mal: Strafanzeige beim Ordnungsamt. Das schaffst Du dass Deine Wohnung zum Ort der Ruhe, Erholung , Sicherheit wird, in der Du Deine Persönlichkeit entfalten kannst ohne mit Angst und Panik Deine Wohnung zu betreten

Kolya
 
Guten Abend zusammen,

danke für die zahlreichen Antworten!

Nun - er fährt einen Ferrari, einen dicken Geländewagen und bewohnt als Mieter allein eine 3 Zimmer Wohnung in eher gehobener Gegend (Kaltmiete sind hier so an die 800 Euro). Er arbeitet ab und zu (ist mal immer wieder zu "Arbeitszeiten" weg) und man hört ja auch, dass er gelegentlich irgendetwas arbeitet, wenn er das am Telefon bespricht. Also evtl HomeOffice. Oder es ist einfach Geld da, denn dann sitzt er eben auch wieder wochenlang nur drin...
Lebensunfähig oder gar dass er sein Leben nicht im Griff hat, würde ich keineswegs sagen. Er ist eben einfach sonderbar. Wie er auf diese Gedanken kommt (Wasser vergiftet) ist mir schleierhaft. Vlt durch Rohrarbeiten oder Ähnliches. Er hat eben auch komische Ansichten, heute Abend ging es lautstark um Geldwäsche in den USA.

Ich würde sagen psychisch krank ist ggf. etwas übertrieben, denn da gibt es ja ganz andere Sachen. ABER trotzdem ist das einfach nicht normal. Würde ich 24 h am Tag mit geschlossenen Rollläden leben, wäre das wohl bei mir auch so.
Wie soll ich es eher beschreiben: er lebt eben in seiner Welt. Es ist oft, als würde um ihn herum keiner wohnen. Und er strickt sich dann eben in seine abstrusen Theorien... meist richtig aggressiv und überdreht.

Lärmprotokoll führe ich schon, die Eigentümer wissen ja Bescheid und die Polizei ist schlicht mein letztes Mittel. Die Hausverwaltung tut eher nichts, die schiebt das den Vermietern zu...
Und Wohngeräusche hin oder her - wenn es die ganze NACHT alle paar Minuten laut scheppert und Schubladen 5x hintereinander zugeworfen werden, dann ist das doch leider purer Vorsatz.... wie gesagt, ich bin auf Schlaf angewiesen - er offenbar nicht. Lässt man ihn mit seiner Musik, dann geht das gut und gern jede Nacht bis 1 Uhr.

Die Wohnung vorher "abzuchecken" - sorry, das ist totaler Unsinn.
Es kann einem ja schlicht jederzeit passieren, dass störende Bewohner einziehen, egal wo man wohnt. Und ich kann ja nicht wochenlang an einem interessanten Objekt vorbei fahren und es ausspähen! So lang wartet dann auch kein Verkäufer bis ich mal so weit bin.... ist ja auch nicht immer, gibt auch wenige Wochen, wo es echt ruhig ist. Und von den Nachbarn hat sich keiner beschwert, als ich gefragt habe. Tut ja jetzt noch keiner.
Nebenbei bemerkt: von den anderen Nachbarn höre ich gar nichts. Die leben eben einfach normal laut.

Der Mann oben ist ja immer aufgesetzt nett, wenn ich klingle. Allerdings ist ihm auch sehr klar, dass ich das Nachts um 0:30 Uhr im Schlafanzug NICHT mehr mache. Sorry, alles hat Grenzen. Das ist eine.

Die anderen Nachbarn sind leider alle Mieter, möchten keinen Ärger und möchten sich nicht eh kümmern. Wie gesagt, sind aber auch schlicht viele davon in Nachtschicht und selten da. Es gibt viele Nächte, da bin ich mit diesem Mann ganz allein im Haus - und einer 95 Jahre alten Dame, die nichts mehr hört. Wundert sich da jemand, dass ich mir Gedanken mache???

Aber ihr habt wirklich Recht, das kann ja nicht so weiter gehen. Ich werde nächstes Mal bei der Polizei anrufen. Auch wenn mir vor den Folgen echt graut....
 
Du bist irgendwie unbelehrbar....

--> sein Ferrari etc. hat dich nicht die Bohne zu interessieren. Außer...Verrückte fahren in der Regel keinen Ferrari.
--> kein Anderer beschwert sich - nur Du. Damit hast Du echt schlechte Karten.
--> "Wohnung vor Kauf abchecken" ist für Dich "Unsinn"? Bauliche Hellhörigkeit schließt Du aus? Dabei deutet alles darauf hin.
--> "werde nächstes Mal bei der Polizei anrufen"... viel Spass, es bringt NICHTS, auch wenn es Viele immer wieder empfehlen. Die Polizei kann eine laute Musikanlage konfiszieren. Aber sie kann nicht (Dein Fall hier) die Schänke Deines Nachbarns abtransportieren und ihm das Smartphone (telefonieren) wegnehmen.

Die Polizei ist nicht für solch sinnlose Dinge da, sondern vorwiegend zur Verbrechensbekämpfung.
Glaubst Du wirklich der Herr Polizist sagt, ohja, der Nachbar telefoniert aber laut, ich werde ihm jetzt den Mund verbieten?

Keiner im Hause beschwert sich. Das sollte zu denken geben....

--> Wenn Du es wirklich wissen willst, dann gebe ein Lärmgutachten in Auftrag. Nur so, kannst Du etwas beweissicheres erreichen.....

Fabienne meinte:
Guten Abend zusammen,

danke für die zahlreichen Antworten!

Nun - er fährt einen Ferrari, einen dicken Geländewagen und bewohnt als Mieter allein eine 3 Zimmer Wohnung in eher gehobener Gegend (Kaltmiete sind hier so an die 800 Euro). Er arbeitet ab und zu (ist mal immer wieder zu "Arbeitszeiten" weg) und man hört ja auch, dass er gelegentlich irgendetwas arbeitet, wenn er das am Telefon bespricht. Also evtl HomeOffice. Oder es ist einfach Geld da, denn dann sitzt er eben auch wieder wochenlang nur drin...
Lebensunfähig oder gar dass er sein Leben nicht im Griff hat, würde ich keineswegs sagen. Er ist eben einfach sonderbar. Wie er auf diese Gedanken kommt (Wasser vergiftet) ist mir schleierhaft. Vlt durch Rohrarbeiten oder Ähnliches. Er hat eben auch komische Ansichten, heute Abend ging es lautstark um Geldwäsche in den USA.

Ich würde sagen psychisch krank ist ggf. etwas übertrieben, denn da gibt es ja ganz andere Sachen. ABER trotzdem ist das einfach nicht normal. Würde ich 24 h am Tag mit geschlossenen Rollläden leben, wäre das wohl bei mir auch so.
Wie soll ich es eher beschreiben: er lebt eben in seiner Welt. Es ist oft, als würde um ihn herum keiner wohnen. Und er strickt sich dann eben in seine abstrusen Theorien... meist richtig aggressiv und überdreht.

Lärmprotokoll führe ich schon, die Eigentümer wissen ja Bescheid und die Polizei ist schlicht mein letztes Mittel. Die Hausverwaltung tut eher nichts, die schiebt das den Vermietern zu...
Und Wohngeräusche hin oder her - wenn es die ganze NACHT alle paar Minuten laut scheppert und Schubladen 5x hintereinander zugeworfen werden, dann ist das doch leider purer Vorsatz.... wie gesagt, ich bin auf Schlaf angewiesen - er offenbar nicht. Lässt man ihn mit seiner Musik, dann geht das gut und gern jede Nacht bis 1 Uhr.

Die Wohnung vorher "abzuchecken" - sorry, das ist totaler Unsinn.
Es kann einem ja schlicht jederzeit passieren, dass störende Bewohner einziehen, egal wo man wohnt. Und ich kann ja nicht wochenlang an einem interessanten Objekt vorbei fahren und es ausspähen! So lang wartet dann auch kein Verkäufer bis ich mal so weit bin.... ist ja auch nicht immer, gibt auch wenige Wochen, wo es echt ruhig ist. Und von den Nachbarn hat sich keiner beschwert, als ich gefragt habe. Tut ja jetzt noch keiner.
Nebenbei bemerkt: von den anderen Nachbarn höre ich gar nichts. Die leben eben einfach normal laut.

Der Mann oben ist ja immer aufgesetzt nett, wenn ich klingle. Allerdings ist ihm auch sehr klar, dass ich das Nachts um 0:30 Uhr im Schlafanzug NICHT mehr mache. Sorry, alles hat Grenzen. Das ist eine.

Die anderen Nachbarn sind leider alle Mieter, möchten keinen Ärger und möchten sich nicht eh kümmern. Wie gesagt, sind aber auch schlicht viele davon in Nachtschicht und selten da. Es gibt viele Nächte, da bin ich mit diesem Mann ganz allein im Haus - und einer 95 Jahre alten Dame, die nichts mehr hört. Wundert sich da jemand, dass ich mir Gedanken mache???

Aber ihr habt wirklich Recht, das kann ja nicht so weiter gehen. Ich werde nächstes Mal bei der Polizei anrufen. Auch wenn mir vor den Folgen echt graut....
Zum Vergrößern anklicken....
 
Das was ich lese ist schon krass aber nicht so schlimm ich habe gleich 3 psychisch kranke Nachbarn.
Die 3 schlagen sich mit allem was sie in die Finger kriegen .2 davon haben ein11 Jahre altes Kind,das jetzt im heim ist weil es selber das Jugendamt angerufen hat.nur jetzt ist es so wir Nachbarn haben uns alle schon aufgeregt Polizei gerufen und so weiter, das haben die mitbekommen jetzt is alles noch schlimmer wie vorher jetzt können wir alle aufpassen unser Kinder Können Nicht mehr in dem Hof spielen da die Drogen süchtig sind und uns die Schuld gegeben für ihr leid.Alles was wir machen können ist warten bis was passiert dann können die Behörden handeln. Ich habe fast alles versucht die sind einfach nicht sauber wollten bei uns die Tür aufbrechen um meiner Frau auf die fresse zu geben.mein kleiner Sohn von 10 hatte sie gestört bei dem versuch Zeit dem schläft er kaum noch.keiner kann was machen habe wiederholt 100 mal mit allen geredet zusammen gesessen und es hilft nicht die sind krank !es muss erst was passieren dann kann man helfen ist schon scheiße aber wahr .solltest es einfach laufen lassen das ist zwar nicht hilfreich aber sicher für alle ,denn wenn er krank ist is er unberechenbar wünsche dir und euch viel kraft und Erfolg
 
Uri meinte:
Du bist irgendwie unbelehrbar....
..........
Zum Vergrößern anklicken....

Ich kann dich echt nicht verstehen, sorry....
Unbelehrbar? Wegen was bitte? 😉
Was willst du mir denn so dringend lernen? Dass ich mich in die Ecke setze und Däumchen drehe, oder was?

Ich verstehe nicht, wie man nur so negativ argumentieren kann, wie du. Als wäre es mein eigenes Verschulden, dass so jemand über mir wohnt.

Falls es dich interessiert und ich DICH mal belehren darf: das Ordnungsamt war nun 2x hier und hat die laute Musik zur Ruhezeit bemängelt. JA - da wird bei ihm geklingelt, JA er wird darauf hingewiesen dass er ab 22 Uhr leise zu sein hat und JA - damit ist RUHE. Sagenhaft was?
Die Polizei kam sehr gern vorbei, das Ordnungsamt war auch sehr freundlich und natürlich kümmern die sich auch um so etwas! Du hast ja Vorstellungen! Kann ja nicht jeder treiben was er will...
Und stell dir mal vor: es ist SCHLUSS mit der Musik. Unfassbar unbelehrbar was? 😉

Bauliche MÄNGEL können ja wohl kaum besehen, wenn alle anderen Nachbarn trotz normaler Lautstärke gar nicht zu hören sind. Oder willst du mir erzählen, dass genau MEINE Wohnung dann beim Bau eine andere Decke bekommen hat, weil der Beton alle war?? 😀
Liegt leider doch an meinem Herrn Nachbarn, der so laut ist. Und das hat sich nun auch erledigt, denn der gute Mann fürchtet jetzt eine weitere Beschwerde wg Ruhestörung - die neuen Nachbarn ihm Gegenüber hatten seinen Lärmpegel auch ganz schnell satt...

Mein FAZIT also:
- HV informieren
- Lärmprotokoll schreiben
- mit den Vermietern sprechen
- Ordnungsamt / Polizei rufen
- mit anderen Nachbarn zusammen schließen
- dranbleiben!

Das Thema hier kann somit geschlossen werden, es hat einen (zumindest für mich) ruhigen Ausgang gefunden 😉

Viel Glück und Kraft an alle, die so etwas auch ertragen müssen!
 
Zuletzt bearbeitet:
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Für weitere Antworten geschlossen.

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