Anzeige(1)

  • Liebe Forenteilnehmer,

    Im Sinne einer respektvollen Forenkultur, werden die Moderatoren künftig noch stärker darauf achten, dass ein freundlicher Umgangston untereinander eingehalten wird. Unpassende Off-Topic Beiträge, Verunglimpfungen oder subtile bzw. direkte Provokationen und Unterstellungen oder abwertende Aussagen gegenüber Nutzern haben hier keinen Platz und werden nicht toleriert.

Mieterhöhung möglich?

M

Monarose

Gast
Hi!

ich habe seit 1,5 Jahren eine neue Bude. Nun kam ein hässlicher Vermieter-Brief - er will die Kaltmiete erhöhen. Ich soll mich schriftlich einverstanden erklären oder begründet ablehnen.

Mir war so, als dürfe man erst nach drei Jahren erstmalig erhöhen.

Weiß da wer was?

Danke! :blume:
 
A

Anzeige

Re: Mieterhöhung möglich?
Patch meinte:
ich habe seit 1,5 Jahren eine neue Bude. Nun kam ein hässlicher Vermieter-Brief - er will die Kaltmiete erhöhen. Ich soll mich schriftlich einverstanden erklären oder begründet ablehnen.
Zum Vergrößern anklicken....
Die Erhöhung ist glaube ich auch nicht so ohne weiteres durchsetzbar bzw. ein begründeter Widerspruch eventuell aussichtsreich, wenn der Vermieter vorher, beim Einzug, schon eine solch hohe Kaltmiete angesetzt hatte, dass jetzt der Mietzins schon um einiges über der durchschnittlichen Vergleichsmiete in der Gegend liegt. Eigentlich ist so eine Mitgliedschaft im Mieterverein (kostet glaube ich knapp 100 Euro im Jahr) gar nicht so schlecht, denn dort könnte man jetzt mit dem Mietvertrag und seinem Erhöhungsschreiben zu einem kurzen Termin hingehen und hätte gleich sämtliche ortsüblichen Fakten genannt. Man selber ist immer ziemlich verloren in diesem ganzen Gesetzesdschungel, der in vielen Dingen auch noch lauter regionale Unterschiede aufweist.
 
Ich bin im Mieterverein.

Aber ich muss mir keinen Termin aus den Rippen leiern, wenn erhöht werden darf.

Ich werde auf Mietspiegelhöhe gesetzt. Tjaja....
 
es ist schon sinnvoll, so ein Mieterhöhungsverlangen nach allen Seiten hin zu beleuchten: Zulässigkeit ist natürlich die erste Frage, aber bei einem "ja" muss man immer auch schauen, ob auch die Höhe berechtigt ist. Mietspiegel ist nur der Mittelwert, man muss auch die wohnwertmindernden bzw. -erhöhenden Faktoren ansehen, Kappungsgrenzen und, und, und... (was jetzt nicht bedeutet, dass man direkt zum Mieterverein rennen muss) - einfach nur kritisch ansehen und zur Not auch mit dem Vermieter verhandeln. Wenn das eine professionelle HV ist, dann läuft das nach meiner Erfahrung auch sehr sachlich ab - bis dahin, dass man sich auf eine Summe einigt, mit der beide leben können ohne gleich die dicken Gesetzesbücher zu bemühen...
 

Anzeige (6)

Autor Ähnliche Themen Forum Antworten Datum
M Unzulässige Mieterhöhung für Stellplatz - wie reagieren? Sonstiges 5
G Schiefe Zähne ziehen lassen, ist das irgendwie möglich? Sonstiges 192
Schwertlilie Naturfelle waschen? Ohne Lanolin möglich? Sonstiges 5

Ähnliche Themen

Thema gelesen (Total: 0) Details

Anzeige (6)

Anzeige(8)

Regeln Hilfe Benutzer

Du bist keinem Raum beigetreten.

      Du bist keinem Raum beigetreten.

      Anzeige (2)

      Oben