Macken an Arbeitsplatte

Ohne Übergabeprotokoll kann der Vermieter nichts machen. De rVermieter ist in der Beweispflicht, vgl. Mietrecht.

Ich habe ihr 100 Euro geboten aber das reicht ihr scheinbar nicht.

Rainbow92 meinte:

Ich habe ihr 100 Euro geboten aber das reicht ihr scheinbar nicht.

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Hallo,

die Alte ist verrückt! Mein Tipp: Zahle ab jetzt keine Miete mehr, sodass die die Kaution für den Ausfall der Mietzahlung benutzen muss (wofür diese ja auch vorgesehen ist). Dann bist du fein raus und musst dem Geld nicht hinterherlaufen. Widerrufe zur Not die Lastschrift der letzten Monate, bis du auf den Betrag der Kaution kommst. Sonst siehst du die nämlich nie wieder. Nicht der erste Fall, dass Vermieter versuchen, ihre heruntergekommene Bude auf Kosten der Mieter zu sanieren. Du darfst dann wegen der Kaution zum Anwalt rennen und hast Stress + Zusatzkosten ohne Ende.

Soll sie doch zum Anwalt gehen und ihre 50€-Billigarbeitsplatte einklagen, wenn sie will.

Möchtest du es zuerst auf die milde Tour versuchen und die Konfrontation vermeiden, dann biete ihr an, die Platte auf eigene Kosten auszutauschen. Kostet im Baumarkt inklusive Zuschnitt wahrscheinlich weniger als die von dir angebotenen 100€, erfordert aber handwerkliches Geschick und zeitlichen Aufwand.

LG,
SFX

Gibt es überhaupt eine Kaution?

Ja es gibt eine Kaution von zwei Kaltmieten

Rainbow92 meinte:

Ich habe ihr 100 Euro geboten aber das reicht ihr scheinbar nicht.

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Läuft.
Also hältst Du den Ball flach und zögerst die Sache hinaus.
Bekommst Du innerhalb von 6 Monaten nach Beendigung keine Rechnung, die unbestritten fällig ist, so steht die Rückzahlung der gesamten Kaution an, da nicht fristgerecht Forderungen geltend gemacht wurden?

Sie verweigert die Wohnungsannahme. Habe noch zwei Monate Frist, aber bei 80 Interessenten dachte ich, die Nummer sei ab April durch. Jetzt wird sie es sicherlich unnötig hinauszögern.

Die Abnahme kann sie natürlich verweigern, weil Du ja noch nicht raus bist und sich alles ändern kann.
Das finde ich jetzt nicht so tragisch.
Ob sie an Dich oder den Nachfolger vermietet macht für sie keinen Unterschied: sie kann eher nicht doppelt vermieten.
Also könnte sie auch kurzfristig reagieren - wenn sie denn wüsste , welche Position sie hat.
Weiss sie das, hast Du ihr geschrieben?

Hallo,

wiegesagt… sofort Mietzahlung einstellen 😏 zwei Monate noch bist du im Vertrag? Oh perfekt, das ergibt ja exakt deine Kaution 😎

Weshalb solltest DU der Dumme sein, der nachher zum Anwalt rennen muss um seine wegen einer beschädigten Pressspan-Platte einbehaltene Kaution einzuklagen? Die Sache kann ruhig umgekehrt laufen! Soll SIE doch mal versuchen, die Reparatur ihrer 15 Jahre alten Ramschküche einzuklagen?

Wichtig wären nur Fotos und ggf. Zeugen.

LG,
SFX

Das mit der Kaution abwohnen würde ich am liebsten machen, allerdings ist das ja auch nicht wirklich zulässig und würde glaub ich nur zu weiteren Problemen führen.