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Kredit für Auszahlung der Geschwister ( Haus)

kasiopaja meinte:
Notar ja. Die Grunderwerbsteuer entfällt beim Erbe bzw. wenn die anderen Geschwister das Erbteil auf die TE und ihren Bruder - auch gegen Bezahlung - übertragen.
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Stimmt, die Notarkosten zahlt man trotzdem.

Man würde aber im aktuellen Bärenmarkt zudem einen Makler nehmen.

6,5% Grunderwerbststeuer (war ja NRW,oder?) und 3% für den Makler macht 9,5%, die sich die Auszuzahlenden hier durch den Einsatz des TE sparen....
 
Oshkosh meinte:
War da nicht noch was mit mindestens zehn Jahre langer Eigennutzung?
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Du meinst sicher die Spekulationssteuer. Die ist fällig, wenn innerhalb 10 Jahre ab Kauf weiterverkauft wird. Bei Beschenkten oder Erbenden zählt da aber der Zeitpunkt des Kaufs durch den Vererbenden/Schenkenden.
Erben darf man davon abgesehen wie schon gesagt wurde zudem alle 10 Jahre bis 400k als Kind.
 

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