Ist ein Eigenheim, Luxus oder eine Wertanlage?

Im anderen Thread haben wir das Thema kurz angerissen und da bin ich neugierig geworden wie andere das so sehen.

Für mich persönlich ist ein Eigenheim reiner Luxus, den man sich gönnen kann, wenn man das Geld über hat, aber sicher keine Wertanlage. Sich Immobilien zu kaufen und diese zu vermieten oder teurer zu verkaufen ist ein anderes Thema, mir geht es jetzt nur ums Eigenheim.

Sich ein Eigenheim auf Pump zu kaufen oder zu bauen macht einen total abhängig von den Lebensumständen bzw. man ist nicht mehr wirklich flexibel. Ebenfalls muss man auch verzichten bzw. man ist schon angewiesen genau auf seine Finanzen zu schauen und keine unnötigen Ausgaben zu haben. Ein Haus ist auch keine Wertanlage wie viele denken, da es laufend kosten verursacht. Klar sagen sich jetzt viele, dass man es später wieder teurer verkaufen kann, aber da gehört schon Glück dazu. Ist aber wie gesagt nur meine Meinung und ich bin gespannt wie andere es sehen.

Ich denke, man kann das sehen, wie man will. Das ist Einstellungssache.
Jedenfalls kann einem da keiner reinreden und es kann einen auch keiner rauswerfen oder kündigen.

Warum oder - also in der Frage - kann ein Eigenheim nicht Luxus sein und Wertanlage ????

Warum soll ein Eigenheim denn eine Wertanlage sein?
Ich habe deswegen "oder" genommen weil ich gerne wissen möchte warum ein Eigenheim eine Wertanlage sein soll?

Martok01 meinte:

Warum soll ein Eigenheim denn eine Wertanlage sein?
Ich habe deswegen "oder" genommen weil ich gerne wissen möchte warum ein Eigenheim eine Wertanlage sein soll?

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Es ist letztlich ein Spekulationsobjekt. Es kann sich auszahlen, wenn die Preise seit der Anschaffung stark erhöhen, oder auch nicht, wenn die Preise entsprechend verfallen.

Wenn das Haus später mal verkauft wird, dann erzielst damit einen höheren Preis als wie den den du verbaut hast. Von daher ist es eien Wertanlage.

Es ist weder das eine, noch das andere.

Es ist eine bestimmte Lebensstilentscheidung, die ein jeder, gewisse Lebenstauglichkeit vorausgesetzt, für sich selber festlegen muss.

So ziemlich jeder mit Schulabschluss kann es zu einem Eigenheim schaffen, daher kein Luxus, welcher dadurch charakterisiert ist, dass ihn nur wenige erreichen können.

Es ist aber auch keine Wertanlage, da es eher Vermögen bindet und durch Instandsetzung weiteres Vemörgen zum Erhalt fordert.

Gut, aber erstmal muss man ja auch einen höheren Preis erzielen. Es ist ja nicht automatisch so das man immer gewinn macht. Die Kosten, die man im Laufe der Jahre hereinsteckt, muss man ja dann auch berücksichtigen.

Martok01 meinte:

Gut, aber erstmal muss man ja auch einen höheren Preis erzielen. Es ist ja nicht automatisch so das man immer gewinn macht. Die Kosten, die man im Laufe der Jahre hereinsteckt, muss man ja dann auch berücksichtigen.

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Deshalb schrieb ich ja, dass es letztlich ein Spekulationsobjekt ist.
Jedenfalls, wenn es noch nicht abbezahlt ist und wenn man es vermietet sowieso.

Vielleicht sollte ich die Frage ändern^^ viele sind der Meinung das ein Eigenheim eine sichere Wertanlage bzw. Altersvorsorge ist. Allerdings stimmt das so ja bei weiten nicht. Bis das Eigenheim abbezahlt ist, vergehen Jahre und in der Zeit ist man extrem abhängig von Lebensumständen. Da müssen nur so Sachen passieren wie Job weg oder längere Krankheit, dann hat man schon ein Problem. Hat man es dann später abbezahlt, ist es auch nicht gesichert das du groß gewinn erzielst.