Hilfe ich verliere mein Haus !

Hallo ,
ich bin total verzweifelt, kann mir hier jemand einen Tipp oder Rat geben ?
Ich bin aus verschiedenen Gründen in den letzten Monaten in eine
finanzielle Schieflage geraten.
Inzwischen konnte ich 3 Raten Darlehen für mein Haus nicht bezahlen, es handelt sich insgesamt um ca. 1000 Euro.
Nun droht die Bausparkasse ,mir den Kreditvertrag zu kündigen,
es würde dann die gesamte offene Summe aufeinmal fällig !
Das sind ca. 50 Tausend Euro. Da ich nur von einer kleinen Rente lebe, 600 Euro, kann ich auch keinen Kredit beanspruchen, um die offene Summe zu beantragen.
Ich bin total verzweifelt und weiß nicht weiter, suche dringend einen Minijob (kann leider nicht alles machen), was soll ich nur tun, wie kann ich ggf die drohende Zwangsversteigerung verhindern ?
Mein Haus ist gut die Hälfte bezahlt !
Ich bin für jeden rat dankbar.
Lieben Gruß
Brigitte

Wie kann man von 600 € ein Haus finanzieren???
Wovon lebst du denn dann?

Hallo Brigid,

mit 600 Euro liegst Du locker unter dem Pfändungsfreibetrag. Da kann Dir die Bank zunächst einmal gar nichts.

Ich würde Dir empfehlen, Dir einen Anwalt zu nehmen. (Dafür bekommst Du bei dem kleinen Einkommen Beratungsbeihilfe, Dein Anwalt hilft Dir, den Antrag auszufüllen.)

Der Anwalt kann dann der Bank ein Angebot machen, wie Du die Rückstände zurückzahlen kannst. Sofern Du es kannst.

Kannst Du es nicht und ist auch nicht absehbar, dass Du es in naher Zukunft könntest hat die Bank die Möglichkeit, Dir entweder durch eine Umfinanzierung einen anderen finanziellen Rahmen (kleinere Raten) zu schaffen oder trotzdem zu kündigen.

Falls es tatsächlich zum äußersten Notfall kommen sollte, könnte Dein Anwalt eine Privatinsolvenz anleiern. Ich weiß, das hört sich zunächst einmal schrecklich an und Dein Haus würdest Du auch verlieren, aber ich kann nur sagen, dass mir dieser Schritt letztendlich eine große Last von den Schultern genommen hat.

LG Prillan

brigid61 meinte:

Hallo ,
ich bin total verzweifelt, kann mir hier jemand einen Tipp oder Rat geben ?
Ich bin aus verschiedenen Gründen in den letzten Monaten in eine
finanzielle Schieflage geraten.
Inzwischen konnte ich 3 Raten Darlehen für mein Haus nicht bezahlen, es handelt sich insgesamt um ca. 1000 Euro.
Nun droht die Bausparkasse ,mir den Kreditvertrag zu kündigen,
es würde dann die gesamte offene Summe aufeinmal fällig !
Das sind ca. 50 Tausend Euro. Da ich nur von einer kleinen Rente lebe, 600 Euro, kann ich auch keinen Kredit beanspruchen, um die offene Summe zu beantragen.
Ich bin total verzweifelt und weiß nicht weiter, suche dringend einen Minijob (kann leider nicht alles machen), was soll ich nur tun, wie kann ich ggf die drohende Zwangsversteigerung verhindern ?
Mein Haus ist gut die Hälfte bezahlt !
Ich bin für jeden rat dankbar.
Lieben Gruß
Brigitte

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Zuerst einmal kann ich den Komentaren teilweise zustimmen, teilweise muss ich dies total ablehnen.
Es stimmt, man fragt sich wie man ein Haus mit 600.-Euro finanzieren kann?
Desweiteren ist es totaler Blödsinn sich einen Anwalt zu nehmen (egel ob nun bezahlt oder mit Beratungshilfe). Gegen was und gegen wen sollte er auch klagen? Zumal Anwälte sich nicht gerade hervortun als Fachleute in Immobilienproblemen.
(Es gibt immer wieder Leute, die bei allen Problemen zu einem Anwalt rennen, in unserer Kanzlei frage ich diese Menschen dann ob sie wegen sexueller Probleme auch zum Anwalt rennen würden...da kann man doch auch klagen;-)

Der Bank kannst Du selber ein Rückzahlungsangebot machen, wenn Du das willst tu es schnell; allerdings sehe ich bei 3 Raten Rückstand kaum eine Chance, die werden kündigen und die Zwangsversteigerung anordnen. Das ist die Vorgehensweise der Banken.
Selbst wenn Du morgen dann 3000.- Euro mtl. verdienen würdest, würde die Bank die Darlehenskündigung dann nicht mehr zurücknehmen, weder würdest Du mit einem gekündigtem Darlehen (oder gar Anordnung der ZV) irgendwo anders eine Umschuldung oder Umfinanzierung bekommen.
Das ist Fakt und kannst Du Dir gleich abschminken; bevor Du in die Fänge von Irgendwelchen Kredithaien mit Vorkosten kommst.

Privatinsolvenz ist noch grösseren Blödsinn, denn dann ist die Immobilie ganz sicher weg!
Oder willst du sie gar nicht mehr und empfindest die Immobilie als Last wie hier schon angedeutet?

Einen guten und machbaren Rat kann man hier nur schwer geben, da man den Fall besser kennen müsste.
Man müsste die Daten der Immo kennen, Deine Aussichten auf einen besseren Job und etliche private Dinge.

Die Kernfrage allerdings ist:
Wie hast Du Dir denn das ganze vorgestellt?
Was erwartest Du?

Danke für eure Antworten, die teilweise weiter helfen, teilweise aber auch...nun ja.Was ich erwarte: das ich in meinem Haus bleiben kann, was zu ca. 60 % bereits abbezahlt ist !
Die Raten hierfür sind niedriger, als ich in einer Mietwohnung zahlen müsste,da ich auf dem Lande lebe, sind auch die NK moderat.
Finanziert habe ich es,als mein Verdienst noch höher war,aber ich hatte eine sehr erhebliche Bar-Anzahlung.
Die Schulden habe ich bei einer Bausparkasse, nicht bei einer Bank.
Habe mit denen Kontakt aufgenommen, sie sind bereit zu stunden,
ab kommenden Monat wird eine normale Rate abgebucht, dann die Raten erhöht, bis der Rückstand ausgeglichen ist.
Zudem stünde mir "Wohngeld", früher Lastenzuschuss, zu, was ich auch nicht wusste, hier ja offenbar auch niemand.
Ein neuer Minijob ist ebenfalls in Aussicht.
Ganz so düster ist die Lage also nicht mehr.🙂

Die Schulden habe ich bei einer Bausparkasse, nicht bei einer Bank.

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Das ist ja egal ob Bank oder BSK.

Habe mit denen Kontakt aufgenommen, sie sind bereit zu stunden,
ab kommenden Monat wird eine normale Rate abgebucht, dann die Raten erhöht, bis der Rückstand ausgeglichen ist.

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Das finde ich ok von denen und kommt selten genug vor. Wenn sie nicht den Vertrag kündigen bleibt alles im grünen Bereich.
ABER:
Hast Du das auch schriftlich, denn in unserer Kanzlei haben wir einige so ähnlich gelagerte Fälle (es wurde mündlich was zugesagt) und dann wurde das Darlehen doch gekündigt oder niemand erinnerte sich mehr daran was gesagt wurde,oder die Sachbearbeiterin ist in Urlaub....es gibt so viele Ausreden....

Zudem stünde mir "Wohngeld", früher Lastenzuschuss, zu, was ich auch nicht wusste, hier ja offenbar auch niemand.

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Wurde doch hier gesagt:
http://www.hilferuf.de/forum/finanzen/100545-wohngeld-erstantrag.html