Bingenervt
Aktives Mitglied
Fairerweise würde ich es dem Käufer mitteilen. Ich vermute aber, dass er sowieso eine neue Heizungsanlage installieren wird.
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Liebe Forenteilnehmer,
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Heizung defekt vor Hausverkauf
- Starter*in Lucy2005
- Datum Start
A
unschubladisierbar
Sehr aktives Mitglied
Was ist es für eine Heizung?
Portion Control
Urgestein
Also alleine schon für mein juristisches Bauchgefühl kann sich gar nicht die Frage stellen, wer für die defekte Heizung verantwortlich ist. 
Allerdings würde ich den Schaden nicht einfach beheben, klappt zeitlich ja ohnehin nicht mehr im alten Jahr, sondern mit dem Käufer darüber reden. Entweder regelt man das dann im neuen Jahr noch selbst oder der Käufer hat sowieso andere Pläne und will in eine neue Heizung investieren. Dann ließe sich das evtl. provisorisch beheben, bis das ganze Ding sowieso raus kommt. Dann könnte man sich diese Kosten sparen.
Von wieviel tacken reden wir bei diesem Teil überhaupt?
Allerdings würde ich den Schaden nicht einfach beheben, klappt zeitlich ja ohnehin nicht mehr im alten Jahr, sondern mit dem Käufer darüber reden. Entweder regelt man das dann im neuen Jahr noch selbst oder der Käufer hat sowieso andere Pläne und will in eine neue Heizung investieren. Dann ließe sich das evtl. provisorisch beheben, bis das ganze Ding sowieso raus kommt. Dann könnte man sich diese Kosten sparen.
Von wieviel tacken reden wir bei diesem Teil überhaupt?
Bingenervt
Aktives Mitglied
Wenn ich mal von uns ausgehe, war sowieso klar, dass wir sanieren müssen und dazu gehörte eben auch eine neue Heizungsanlage. Ob die alte Heizung kaputt gewesen wäre, hätte uns echt nicht die Bohne interessiert. Und bei einer Heizungsanlage, für die man schon regulär keine Ersatzteile bekommt, sowieso nicht.
Portion Control
Urgestein
dich vielleicht nicht. Aber die meisten anderen Käufer schon. Defekt ist defekt.
Und das der Käufer als erste Amtshandlung die Heizung rausschmeißen würde, ist ohnehin sehr spekulativ. Im Winter eh nicht. Stand auch nirgends. Also muss man zunächst mal davon ausgehen das der Käufer das Objekt so betreiben möchte, wie es laut Notarvertrag festgehalten wurde.
Und das der Käufer als erste Amtshandlung die Heizung rausschmeißen würde, ist ohnehin sehr spekulativ. Im Winter eh nicht. Stand auch nirgends. Also muss man zunächst mal davon ausgehen das der Käufer das Objekt so betreiben möchte, wie es laut Notarvertrag festgehalten wurde.
Bingenervt
Aktives Mitglied
@Portion Control
KfW-Mittel bekommt man auch heute noch relativ günstig bewilligt. Und wenn man erst einmal drin wohnt, vermeidet man schon den Einbau einer neuen Heizungsanlage. Ist aber alles nur ins Blaue gesprochen.
KfW-Mittel bekommt man auch heute noch relativ günstig bewilligt. Und wenn man erst einmal drin wohnt, vermeidet man schon den Einbau einer neuen Heizungsanlage. Ist aber alles nur ins Blaue gesprochen.
natasternchen
Aktives Mitglied
Genau so ist es in 99% aller Notarverträge. Rechte und Lasten bis Übergabe beim Verkäufer.
Portion Control
Urgestein
Man braucht doch keinen KfW Kredit wenn ich ohnehin immer noch bis zu 50 Prozent Förderung für die Heizung bekomme. Nach einem Hauskauf sollten läppische 20.000 Eigenanteil wohl auch drin sein.
Aber wie gesagt, die Heizung sollte bei Übergabe funktionieren. Unabhängig davon was der neue Besitzer damit anstellt.
Übrigens, müsste dieser Thread auch geschlossen werden, da Rechtsberatung. Wie einige Threads demzufolge wenn man da plötzlich gesteigerten Wert darauf legt!
Im Gesundheitsfaden, bei den Finanzen, etc.! Überall illegale Beratung! Obgleich der Themenstarter gar nicht um eine Expertenmeinung bat. Finde ich jetzt gerade etwas seltsam.
Ostwind1957
Aktives Mitglied
Neben den Ungereimtheiten zu Grundbucheintrag, Bezahlung und Übergabe im Eingangsthread hat Lucy2005 seid vermutlich seid 6 Tagen nicht mal die letzten Beiträge gelesen, und eben auch kein einziges mal reagiert.
Sehr seltsam
Sehr seltsam
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