Du bist aus Österreich? Kuck mal hier https://mietervereinigung.at/788/Kuendigung-Mietvertrag
Du kannst auch zur Arbeiterkammer gehen, die haben dort eine gute kostenlose Beratung. (Auch für Mietrecht) - am bestens gleich am Montag dort hingehe.
So eine mündliche Kündigung bringt ihn gar nix. Lass dich nicht einschüchtern. Und unterschreibe keinen Zettel den er dir hinhält.
Wenn er meint ihr seid zu laut, muss er es beweisen können (Lärmprotokoll) wobei, selbst da würde ich jeden Eintrag nachgehen ob ihr auch tatsächlich Zuhause wart.
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