Eigene Wohnung untervermieten

üllö meinte:

Jemand, der eine Ferienwohnung sucht, will alleine in der Wohnung wohnen.

Jemand, der längerfristig eine WG sucht, will wahrscheinlich nicht mit dem Wohnungseigentümer eine WG bilden. Es gäbe kein demokratisches Gleichgewicht in irgendwelchen Diskussionen weil man sich mit dem Eigentümer (dir) gut stellen müsste, um nicht rauszufliegen. Als "Herbergsvater" in der eigenen Wohnung? Ständig darauf achtend, dass die Hausordnung eingehalten wird?
Küchenpartys, die bis in den Morgen dauern, sind oft das Beste an WG's 😉

Imho ist der Plan mit der Vermietung eine Schnapsidee.

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Wenn wir das an studenten vermieten müssen wir das in kauf nehmen. Aber warum soll das eine schnapsidee sein?

Wenn ihr in der Nähe einer Uni wohnt, habt ihr die Bude zu Semesterbeginn voll. Die werden aber sofort weitersuchen, weil ihr nur die Übriggebliebenen und kurzfristig Suchenden bekommt. Bleiben wird keiner, sondern sofort weitersuchen. Und dann natürlich den Putzplan und Ruhezeiten eher nicht ernst nehmen, weil man ja sowieso raus will.
Bei mir in der Nähe gibt es ein Haus mit 4-Zimmerwohnungen. Jedes Zimmer (32 gibt es) wird einzeln vermietet. Der Vermieter wohnt nicht mal dabei. Und trotzdem will jeder raus. Denn der Vermieter bestimmt. Er mischt Studenten mit Quasi Obdachlosen und Akis, wo die Miete vom Amt direkt an ihn geht. Man hat keinen Einfluss darauf, wer mit einem in der "WG" wohnt, es wechselt auch ständig. Zumindestens die Studierenden ziehen ganz schnell aus. Die anderen... eher nicht.

telegraf meinte:

Aber warum soll das eine schnapsidee sein?

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Hast du dich denn jetzt schon informiert, wie es mit der Gesetzeslage in deinem Bundesland aussieht?
Hast du schon mal durchgerechnet, was du überhaupt an Miete verlangen musst, damit das Ganze was bringt? All inclusive, Strom und Heizung, Wasser, kann ganz schön in die Hose gehen.

Auf diesbezügliche Hinweise bist du aber noch nie eingegangen.

Berdine meinte:

Weil ihr null wisst, was ihr eigentlich wollt. Am Anfang wolltest du die Zimmer ohne Möbel vermieten, dann kam die Idee mit Kühlschrank in den Zimmern. Gemeinsames K

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also der Fred läuft doch schon ein paar Tage,
da können und dürfen sich seien Überlegungen doch entwickeln. Deswegen hat er ja hier um konstruktiven Input gebeten, nicht?

In einem Jahr schreibst Du😅
Meine Freundin hat heimlich eine Affaire mit unserem Untermieter, ich dachte mir nichts dabei , als sie abends zusammen kochten und ich vom Fußball Training kam.
Sie wirkten sehr vertraut, was aber gut ist lebt man als WG zusammen
Er studiert Medizin im 8 Semester

_cloudy_ meinte:

Ich finde, sein Bad, Küche.. mit wildfremden Menschen teilen zu müsse ganz furchtbar.

Was hat man von so einer 6-Zimmer-Wohnung? Das ist ja dann ein Leben wie im Übergangs- oder Flüchtlingsheim. Nur dass ihr noch den Stress mit den Leuten dazu habt, wie sie die Wohnung hinterlassen.

Wie kann man noch G'eld ausgeben um so schlimm wohnen zu müssen.

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Gut so wie ich das verstehe ist das wie eine zweck wg. Ich wohne auch in einer wg und finde es ganz lustig natürlich muss die chenie unter senleuten Stimmen

Bei Vermietung über booking.com oder Airbnb ist es keine WG mehr.

liner12 meinte:

Gut so wie ich das verstehe ist das wie eine zweck wg. Ich wohne auch in einer wg und finde es ganz lustig natürlich muss die chenie unter senleuten Stimmen

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Na, wenn nur die Chemie stimmen muss genügt ja auch ein Schlafzimmer für alle! 😉

Guten Tag,

ich melde mich nach langer zeit mal wieder inzwischen hat sich einiges getan doch es sind auch einige probleme aufgetreten. wir haben 2 zimmer teilmöbliert vermietet und haben auch einige anfragen bekommen.
schlussendlich haben wir uns für einen 30 jährigen studenten und einem 40 jährigen paar entschieden. das paar woht nur unter der woche bei uns, da sie beruflich sonst weit pendeln müssen. der 30 jährige studiert bildungswissenschaften, vorzugsweise latein und altgriechisch. es sind wie gesagt alles normale leute.
am anfang klappte es noch recht gut doch es fingen einige probleme an und ich frage mich wie ich hier vermitteln soll.
der student lädt unter der woche öfters seine studienkollegen ein die dann ich der küche zusammen sitzen und bis spät in die nacht quatschen. dadurch ist eben die küche nicht benutzbar und das paar hat sich bei mir beschwert das sie die miete mindern wollen wenn sie manchmal nicht die möglichkeit haben zu kochen. ich kann aber dem studenten auch nicht verbieten in der küche zu sitzen.
mir und meiner freundin macht es nicht viel aus das wir abends meist bei unserern eltern essen und beruflich oft nicht im ort sind.
wie soll ich hier interagieren? wäre es sinnvoll küchenzeiten einzuführen oder wie kann man hier abhilfe schaffen? oder sollen es die beiden parteien unter sich regeln.
auch hat man sich beschwert bei mir das das wc öfters besetzt ist, da er oft über eine stunde in der badewanne chillt. ich habe dem paar dann angeboten sie könnten unsere toilette mitbenutzen, aber das will meine freundin nicht.
die mieter kündigen wird auch nicht möglich sein und will ich auch nicht, da ich mit ihnen gut auskomme und sie immer pünklich gezahlt haben.

Setzt euch alle zusammen: Student, Paar und du+Freundin und erarbeitet gemeinsam eine Lösung