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Eigene (Mietswohnung) kaufen ?

Skyfall meinte:
Hallo,
aktuell bin ich am überlegen den Eigentümer meiner Wohnung zu fragen ob er bereit wäre die Wohnung an mich zu verkaufen und ob dies sinnvoll wäre.

Zum Hintergrund, ich wohne seit 13 Jahren in dieser Mietswohnung, ich habe also in den letzten Jahren viel Miete bezahlt und eigentlich ärgert es mich etwas das ich quasi nix in der Hand habe wenn ich mal ausziehen sollte. Das Haus wurde vor 2 Jahren an einen neuen Eigentümer verkauft, gesehen habe ich ihn noch nie, es läuft über eine Immobiliengesellschaft, hier gibt es 6 Wohneinheiten. Gemunkelt wird das der neue Eigentümer finanzielle Schwierigkeiten hat, das haben wir vom Hausmeister.

Unsere Wohnung wurde letztes Jahr teilweise renoviert, neue Böden + neuer Anstrich. Auf diese Wohnung sind viele auf mich neidisch, sie ist gut geschnitten, hat einen großen Balkon und einen unverbaubaren und geschützten Blick ins Grüne. Zumal habe ich noch mit einer Abstellkammer, Arbeitszimmer im DG und Keller viel Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Platz. Auch wenn ich in Zukunft das Haus von meinen Eltern vererbt bekomme, fühle ich mich in meiner Wohnung sehr wohl und möchte sie ungern hergeben. Ich weiß nicht ob eine Eigentumswohnung wirklich so profitabel ist, zumal man ja trotzdem ein monatliches Hausgeld zahlen muss. Aktuell habe ich ein Eigenkapital von 80.000, was aber eben "nur" auf der Bank liegt.

Wie seht ihr das Ganze ?
Zum Vergrößern anklicken....
Ohne den ganzen Text zu lesen, wenn ich die finanziellen Möglichkeiten hätte und außerdem die Wohnung, das Haus und der Baugrund in gutem Zustand wären, hätte ich das längst gemacht, angesichts des wohnungsmarktes.
 
Ganz ehrlich, fragen kostet nichts. Selbst wenn du dich mal an Umkosten beteildigen muss wären das 1/6 des Gesamten. Wenn du ein Haus hast musst du auch immer für alles zahlen.
Eigentum ist halt auch nicht das rundum sorglos Paket. Aber wenn ich die Kohle hätte würde ich es auch machen.

Die Miete ist natürlich unfassbar günstig muss ich sagen. Da würde ich mir, je nach deinem Alter, ausrechnen, wie viel und wie lange ich zahlen muss.
 
Der Vermieter wäre schön blöd, alles jetzt in Stockwerkeigentum umzuwandeln und sich dann betreffend Entscheide mit einer weiteren Person abstimmen zu müssen bei Eigentümerversammlungen.....

Wenn er mal einen Verkauf in Erwägung zieht, wird er die gesamte Liegenschaft anbieten wollen. Da finden sich eher Investoren. Er hat das Haus ja eh nur als Kapitalanlage gekauft und die Verwaltung delegiert an eine Fachfirma. Der hat überhaupt kein Interesse an den Leuten, die drin wohnen.

Aber wenn es dich so beschäftigt, kannst du natürlich fragen. Ich kann mir aber nicht vorstellen, dass er überhaupt mit dir kommuniziert. Er wird ausrichten lassen, dass er nicht interessiert ist.
 

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