Bussgeldverfahren wegen Gewerbeanmeldung im Wohngebiet

Hallo,

wer kann mir da ein weing weiter helfen.

Wir - meine Frau und ich - haben vor genau einem Jahr ein Gewerbe als Nebenerwerb - angemeldet. Eine Trikevermietung. Wir haben zwei neue Fahrzeuge die wir unregelmäßig an Kunden verleihen.
Der Anmeldeort ist unser Reihenhaus. Nach jetzt einem Jahr habe ich zufällig erfahren, das man hier eine Nutzungsänderung hätte beantragen müssen. Dies haben wir nicht gewusst und kein Amt - weder bei der Gewerbeanmeldung noch auf der IHK (wir haben ja alles versucht um alle Infos zu erhalten - z. B. Gründerseminar etc.) hat uns darauf hin gewiesen - Woher sollten wir das wissen. Nun habe ich mit dem zuständigen Amt telefoniert und werde den Antruag auf Nutzungsänderung auch in den nächsten 2 Tagen sofort erledigen. Diese Dame vom Amt hat mir aber bereits gesagt, das es sein kann das wir mit einem Bussgeldverfahren rechnen müssen. Was kann ich dagegen machen und vorallem mit welcher Höhe muss ich rechnen.

Danke schonmal vorab.😕

als erstes: mach dich nicht voreilig verückt 🙂

die dame vom amt hat gesagt, dass es sein KANN. das beenihaltet immer, dass es nicht sein MUSS 😉

du schreibst, du hast zufällig erfahren, dass man eine Nutzungsänderung anmelden muss... wie hast du es denn erfahren?
ich kenn micht zwar nicht wirklich aus in solchen dingen, aber ich rate dir, den antrag ganz schnell abzugeben bevor du was vom amt wegen der sache hörst. das zeigt, dass du hier nicht mutwillig bescheißen willst und würde sicher zu deinen gunsten ausgelegt.

dann noch etwas anderes: das reihenhaus. ist das euer eigentum oder wohnt ihr zur miete? wenn miete - weiß der vermieter über die trikevermietungssache bescheid? wenn nicht, könnte das evtl. auch noch stress geben und ist, soweit ich weiß, ein kündigungsgrund...

unabhängig davon, dass die Gemeinde vorschreibt, wie ein Baugebiet zu nutzen ist, sieht die Baunutzungsverordnung noch folgendes vor. § 3 BauNVO Reine Wohngebiete

oder dann eben die nachfolgenden Paragraphen, ja nach dem, was es für ein Gebiet ist.

.. kurz zur Erklärung.

das Haus ist unser Eigentum.

Erfahren habe ich von der Nutzungsänderung durch die Anfrage beim Bauamt bezüglich eines Bebauungsplanes.

Mittlerweile habe ich erfahren, das es für unser Gebiet KEINEN Bebauungsplan gibt.🙂