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Bürgschaft

  • Starter*in Starter*in Gelöscht 3807
  • Datum Start Datum Start
G

Gelöscht 3807

Gast
hallo🙂

ich habe eine kurze frage zu einer bürgschaft. mein mann u ich sind vor kurzem umgezogen u haben 3 mm kaution gezahlt. mein mann ist selbstständig u ich angestellt. der vermieter will nun noch zusätzlich eine bürgschaft der eltern (wir gehen beide knapp auf die 30 zu!!)
vorgestern rief er an u meinte, wenn die bürgschaft bis morgen nicht da ist, schmeisst er uns raus (tolle vorraussetzungen)

da wir nicht gleich krieg haben wollen, werden wir wohl die bürgschaft von unseren eltern bekommen u ihm geben.
was für eine bürgschaft nimmt man da am besten u wie formuliert man sowas?
ich habe im internet nix sinnvolles gefunden, ausser dass so eine bürgschaft hinfällig ist, wenn man bereits 3 mm kaution hinterlegt hat. kennt sich da einer aus?

LG
 
A

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Hallo Gelöscht 3807,

schau mal hier: Bürgschaft. Hier findest du vielleicht was du suchst.

Was sind das für Machenschaften eines Vermieters ?
Das ist in meinen Augen Erpressung.

Ihr habt den vom Vermieter formulierten Mietvertrag unterschrieben,die Kaution bezahlt, eurer Pflicht genügt.

Das sind ja tolle Methoden ,im Nachhinein weitere Sicherheiten
zu erpressen, indem mit Hinauswurf gedroht wird.
Von mir würde der Vermieter keine weitere Bürgschaft bekommen,
er hat sich nach meiner Meinung an den bestehenden Mietvertrag
und die dementsprechenden Gesetze zu halten.

Gruß Karin
 
Vermutlich werdet Ihr mit dem Vermieter nicht glücklich werden. Ich nehme an, daß der später die Kaution plus Bürgschaft für "nötige Renovierungen" abgreifen will.
 
Wenn der Mietvertrag unterschrieben wurde, kann der Vermieter nicht nachher mit weiteren Forderungen kommen. Dafür gibt es keinen Grund und auch keine rechtliche Grundlage. Und sofort rausschmeißen kann er auch nicht.

Sofort zur Mieterberatung gehen.

Nur mit diesem Vermieter wird es wohl noch eitel Freude geben.

In welcher Stadt ist das denn?
 
@stan

münchen 🙂

ich hab halt nun die angst, dass er uns dann kündigt, nachdem er am telefon schon gedroht hat. nochmal umziehen können wir uns eben nicht leisten im moment..
wobei die selbstauskunft war auch schon happig, so mit ausweisnummer angeben etc..
 
Gast 4711 meinte:
@stan

ich hab halt nun die angst, dass er uns dann kündigt, nachdem er am telefon schon gedroht hat. nochmal umziehen können wir uns eben nicht leisten im moment..
wobei die selbstauskunft war auch schon happig, so mit ausweisnummer angeben etc..
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Ich denke, hier ist mal der Weg zur Mieterberatung angesagt. Auch Vermieter können sich nicht alles erlauben.

Was käme als nächstes von ihm?

Den von Dir genannten Ort habe ich nicht zitiert. Falls es meine Heimatstadt gewesen wäre, hätte ich Dich an unsere kommunale Mieterberatung verweisen bzw. den Kontakt herstellen können.
 
Hallo,

das ist ja das aller letzte,was ich je im Forum gelesen habe :mad:

Was bildet sich der Vermieter überhaupt ein ? Ich glaube der ist durchhgeknallt oder der Vermieter will euch rausekeln .

Ich würde euch empfehlen , die Rufnummer bei der Telekom abzuändern und dem Vermieter Kosten aufzubürden .

Wenn ich Mieter in eurem Hause wäre , da hätte es bei mir Klick gemacht und eine Anzeige gegen den Vermieter eingereicht .

Ansonsten stimme ich die Eingab von Stan* ohne weiteres zu .

Hier ein Link zur Info für euch .


LG Ollie

N.S.: Hier
 
Zuletzt bearbeitet:
Ollie meinte:
Hallo,

das ist ja das aller letzte,was ich je im Forum gelesen habe :mad:

Was bildet sich der Vermieter überhaupt ein ? Ich glaube der ist durchhgeknallt oder der Vermieter will euch rausekeln .

Ich würde euch empfehlen , die Rufnummer bei der Telekom abzuändern und dem Vermieter Kosten aufzubürden .

Wenn ich Mieter in eurem Hause wäre , da hätte es bei mir Klick gemacht und eine Anzeige gegen den Vermieter eingereicht .

Ansonsten stimme ich die Eingab von Stan* ohne weiteres zu .

Hier ein Link zur Info für euch .


LG Ollie

N.S.: Hier
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naja rauseckeln, nachdem wir grad erst eingezogen sind.. er meinte halt er will auf der sicheren seite sein, dass er halt die miete bekommt.
hab mich im internet ja auch ein wenig schlau gemacht u erfahren,dass wenn eine kaution in voller höhe(3mm) gezahlt wurde u danach noch eine bürschaft erfolgt, die bürgschaft nichtig ist. ein gesetz gibt es dazu auch! nur wenn die kaution weniger ist, darf eine bürgschaft erfolgen, aber nur in der höhe als wenn man 3 mm kaution gezahlt hätte.
 
Gast 4711 meinte:
naja rauseckeln, nachdem wir grad erst eingezogen sind.. er meinte halt er will auf der sicheren seite sein, dass er halt die miete bekommt.
hab mich im internet ja auch ein wenig schlau gemacht u erfahren,dass wenn eine kaution in voller höhe(3mm) gezahlt wurde u danach noch eine bürschaft erfolgt, die bürgschaft nichtig ist. ein gesetz gibt es dazu auch! nur wenn die kaution weniger ist, darf eine bürgschaft erfolgen, aber nur in der höhe als wenn man 3 mm kaution gezahlt hätte.
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Ich habe 3 Monatsmiete in Form eines Sparbuches von meinem Mieter anlegen lassen und diese wird ja auch verzinst . Ich glaube ansonsten ist unser Stan* der bester Informant hier im Hilferuf Forum.

VG Ollie
 
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