And again - die Wohnung 😞

Hey zusammen,
dieses Jahr im Februar sind wir umgezogen, wir haben uns neu aufgestellt, neue Jobs, neue Stadt, neue Wohnung. Die Eigenbedarfskündigung war recht belastend (auch juristisch) und ziemlich überraschend, gerade unser Kind hat es lange nicht so gut weggesteckt, aber an unserem alten Wohnort haben wir einfach keine bezahlbare Wohnung gefunden. Nach ziemlichem hin &her, einer schlimmen Wohnungssuche, einem heftigen Unzug mit allen Katastrophen, die man sich vorstellen kann, sind wir endlich hier angekommen, hatten endlich das Gwfühl, es lohnt sich, die letzten Kartons auszupacken. Und dann heute eine Nachricht vom Vermieter, dass er plant, seine Wohnung zu verkaufen 😞 sie ist kein Investitionsobjekt aufgrund Lage, Alter, Struktur der WEG, sodass wir befürchten, dass uns wieder eine Eigenbedarfskündigung erwischen wird. Ich bin heute Abend ziemlich frustriert und es fällt mir schwer, positiv heran zu gehen. Vor allem weiß ich nicht, wo und wie ich eine bezahlbare Wohnung hier im Stadtteil finden soll. Die brauchen wir, wegen meines Kindes und dem Schulweg. Es ist alles perfekt abgestimmt, mit meiner Arbeit, den Zeiten, und allem. Ach Manno 😞😥😞

Oh man

Schau mal hier:

Könnt ihr die Wohnung nicht einfach selbst kaufen, die Raten so niedrig halten das ihr sie bezahlen könnt und die Wohnung wieder verkaufen wenn ihr umziehen wollt? Der Verkaufspreis muss dann ja nur eure Restschulden decken, plus vielleicht ein kleiner Bonus um die neue Wohnung einrichten zu können. Eine Freundin von mir macht das so, weil die Raten niedriger sind als die Mieten die sie bezahlen würde.

Danke für eure Antworten 🤗 ich bin halt gerade nach meinen letzten Erfahrungen nicht so optimistisch. Vielleicht will sie auch niemand kaufen, vielleicht doch 🤷‍♀️ es fällt mir schwer, abzuwarten, aber es bleibt mir erstmal nix anderes übrig …

- wenn mein Kind nicht so gut in der Schule eingebunden wäre, endlich einen Freund gefunden hätte - und der Mietmarkt hier nicht so dermaßen on fire wäre .. . wäre ich entspannter…

@Irgendeinname
Haben wir uns auch kurz überlegt, aber ich weiß nicht, ob unser Budget das hergibt… 🤷‍♀️

Was bedeutet, du weißt nicht, ob und was euer Budget hergibt?
Nicht durchgerechnet unter Rücksichtigung aller relevanten Faktoren?

Mal richtig krass gedacht:
Muss es dieser Job, diese Stadt, dieses Viertel sein?
Oder könntet ihr die Fühler, zusätzlich zu anderen Überlegungen, in Richtung kompletten Neuanfang woanders ausstrecken?

Neue Arbeitgeber können bei der Suche nach einem Zuhause helfen.
Und um nicht wieder bedroht zu sein, eine Wohnung zu verlieren, könntet ihr euch mit dem Thema (Haus)Kauf intensiv auseinandersetzen.
Noch habt ihr Zeit.

Ach, du, wir haben doch gerade den Job gewechselt. Die Arbeit ist gut, das Viertel sollte es bleiben, weil unser Kind dort zur Schule geht, der bereits 4 Schulwechsel hinter sich hat. Den kompletten Neuanfang,haben wir schon im Februar gemacht… 🤷‍♀️ das wär jetzt etwas verfrüht, alles wieder zu wechseln. Und mein Bedarf nach Wohnungssuche ist halt echt erstmal gedeckt 😞

Marsupilami meinte:

@Irgendeinname
Haben wir uns auch kurz überlegt, aber ich weiß nicht, ob unser Budget das hergibt… befürchte auch, dass demnächst einige Sanierungen anstehen, Dach, Heizung. Das Gebäude ist Baujahr 1997 🤷‍♀️

Zum Vergrößern anklicken....

Dann solltet ihr das abklären.

M.W. gibt es eine Sperrfrist für Eigenbedarfskündigung beim Verkauf von 3 Jahren. Das ist zwar nicht die Welt, würde euch aber in die Lage versetzen, in Ruhe nach etwas Neuem zu suchen oder aber auch mal durchzurechnen, inwiefern nicht doch auch Eigentum in Betracht kommt. Die Kreditzinsen sind zwar nicht mehr so niedrig, aber weit von den zweistelligen entfernt, die z. B. meine Eltern in den Siebzigern berappen mussten.
Dazu kommt, dass die 3 Jahre erst dann beginnen, wenn ein Eigentümerwechsel stattgefunden hat.

Dass ihr eurem Kind keinen erneuten Schulwechsel nach bereits 3 erfolgten zumuten wollt, verstehe ich nur allzu gut und finde das auch richtig und wichtig. Die Kids knüpfen zwar schnell oberflächliche Kontakte, aber für einen guten Freund braucht es mehr. So etwas muss wachsen. Mein Mann musste wg. beruflich bedingter Umzüge der Eltern (Militär) auch ständig die Schule wechseln. Tiefe Freundschaften konnten sich nie entwickeln und bis heute tut er sich damit schwer. Ganz abgesehen davon litten auch die schulischen Leistungen, weil er sich immer wieder neu einfinden musste.

Pfefferminzdrops meinte:

M.W. gibt es eine Sperrfrist für Eigenbedarfskündigung beim Verkauf von 3 Jahren. Das ist zwar nicht die Welt, würde euch aber in die Lage versetzen, in Ruhe nach etwas Neuem zu suchen oder aber auch mal durchzurechnen, inwiefern nicht doch auch Eigentum in Betracht kommt. Die Kreditzinsen sind zwar nicht mehr so niedrig, aber weit von den zweistelligen entfernt, die z. B. meine Eltern in den Siebzigern berappen mussten.
Dazu kommt, dass die 3 Jahre erst dann beginnen, wenn ein Eigentümerwechsel stattgefunden hat.

Dass ihr eurem Kind keinen erneuten Schulwechsel nach bereits 3 erfolgten zumuten wollt, verstehe ich nur allzu gut und finde das auch richtig und wichtig. Die Kids knüpfen zwar schnell oberflächliche Kontakte, aber für einen guten Freund braucht es mehr. So etwas muss wachsen. Mein Mann musste wg. beruflich bedingter Umzüge der Eltern (Militär) auch ständig die Schule wechseln. Tiefe Freundschaften konnten sich nie entwickeln und bis heute tut er sich damit schwer. Ganz abgesehen davon litten auch die schulischen Leistungen, weil er sich immer wieder neu einfinden musste.

Zum Vergrößern anklicken....

Die Sperrfrist entsteht nur, wenn innerhalb eines Miethauses eine einzelne Wohnung in Eigentum umgewandelt wird, weil der Mieter in diesem Fall nicht damit rechnen musste das eine Eigenbedarfskündigung kommen könnte.