Eigene Wohnung untervermieten

[kasiopaja]

gucke da:

Zweckentfremdungsverbote 2023 in Deutschland | Übersicht (erfolgreicher-vermieten.de)

Dies kommt zum Tragen bei Vermietungen über AirBNB oder booking.com

Aber nicht überall.

 

[liner12]

Ich kann gar nicht verstehen warum einige user hier so schlecht von der wohnsituation reden. Das hauptthema ist ja wie die eigene wohnung untervermietet wird.
Der te ist der besitzer und vermieter der wohnung und er bestimmt dienregeln der gäste die drin wohnen. Ganz einfach.
Warum soll man sich als besitzer von fremden menscjen bestimmen lassen wie ich wohne?

 

[kasiopaja]

Ich kann gar nicht verstehen warum einige user hier so schlecht von der wohnsituation reden. Das hauptthema ist ja wie die eigene wohnung untervermietet wird.
Der te ist der besitzer und vermieter der wohnung und er bestimmt dienregeln der gäste die drin wohnen. Ganz einfach.
Warum soll man sich als besitzer von fremden menscjen bestimmen lassen wie ich wohne?

Weil manche Regeln nicht bestimmbar sind, sondern dem allgemeinen Gebrauchsrecht unterliegen.
Es kommt auch darauf an, auf welche Weise die Wohnung vermietet wurde.
Als Kurzzeit-Ferienwohnung oder auf Dauer mit dauerhaftem Mietvertrag.

 

[liner12]

Weil manche Regeln nicht bestimmbar sind, sondern dem allgemeinen Gebrauchsrecht unterliegen.
Es kommt auch darauf an, auf welche Weise die Wohnung vermietet wurde.
Als Kurzzeit-Ferienwohnung oder auf Dauer mit dauerhaftem Mietvertrag.

So wie ich das verstanden habe über booking. Nein alles darf der vermieter nicht bestimmen aber grundlegende regeln wie lärmreduzierung, sauberkeit, lüften, energie sparen usw. Gerade jetzt wo strompreise twuer sind.

 

[kasiopaja]

So wie ich das verstanden habe über booking. Nein alles darf der vermieter nicht bestimmen aber grundlegende regeln wie lärmreduzierung, sauberkeit, lüften, energie sparen usw. Gerade jetzt wo strompreise twuer sind.

Energiesparen darf er z. B. nicht bestimmen. Lüften auch nicht. Nicht in den Räumen, die nicht zu den Gemeinschaftsräumen gehören.
Es bleibt letztlich , wenn es nicht passt, nur die Möglichkeit an die betreffende Person nicht weiter vermieten, wenn die gebuchte Zeit abgelaufen ist.

 

[4711]

Ich kann gar nicht verstehen warum einige user hier so schlecht von der wohnsituation reden. Das hauptthema ist ja wie die eigene wohnung untervermietet wird.
Der te ist der besitzer und vermieter der wohnung und er bestimmt dienregeln der gäste die drin wohnen. Ganz einfach.
Warum soll man sich als besitzer von fremden menscjen bestimmen lassen wie ich wohne?

Wieso eigentlich „Gäste“. Die Leute zahlen Miete und haben deshalb auch Rechte.

 

[4711]

„?“ hinter „Gäste“

 

[liner12]

Wieso eigentlich „Gäste“. Die Leute zahlen Miete und haben deshalb auch Rechte.

Ja hat er nicht anfangs geschrieben das er über booking vermietet? Dann ist es ja kein normales mietverhältnis sondern wie eine urlaubsunterkunft und da gelten andere bestimmungen.

 

[liner12]

Energiesparen darf er z. B. nicht bestimmen. Lüften auch nicht. Nicht in den Räumen, die nicht zu den Gemeinschaftsräumen gehören.
Es bleibt letztlich , wenn es nicht passt, nur die Möglichkeit an die betreffende Person nicht weiter vermieten, wenn die gebuchte Zeit abgelaufen ist.

Wenn die wohnung warm vermietet wird kann er sie aufs energiesparen hinweisen.

 

[kasiopaja]

Ja hat er nicht anfangs geschrieben das er über booking vermietet? Dann ist es ja kein normales mietverhältnis sondern wie eine urlaubsunterkunft und da gelten andere bestimmungen.

Dennoch kann man das Lüften und andere allgemeine Nutzungen nicht verbieten oder fremdbestimmen.