Kaltmiete

[Schlümpfchen]

Morgen, ich war letztens beim Amt und wurde umgehend zu einem Anwalt geschickt. Dieser meinte, dass die Änderungen nicht rechtens sind und somit die alten Konditionen bestehen bleiben. Er wird dies meinem Vermieter in einem Schreiben mitteilen.

Kann mir jemand aber erklären, was passiert, wenn ich meine Betriebskostenabrechnung bekomme und ein Guthaben habe? Was passiert mit diesem Guthaben?

 

[Gast Noah]

Oh Mann, das kenne ich auch, nur anders: Bei mir sind die Nebenkosten wunderbar versteckt bei den Stadtwerken! 🙁

Ich hab eine ganz geringe Kaltmiete und normale Nebenkosten - und dann kommt der Hammer erst richtig, denn das Löwenanteil läuft über die Stadtwerke (Warmwasser und Strom).

Und dadurch komme ich auf eine Summe, die für mich unbezahlbar wird und die auch kein Amt übernimmt (>Wohngeld) - zum Ko**** 🙁

 

[Gast xy]

Morgen, ich war letztens beim Amt und wurde umgehend zu einem Anwalt geschickt. Dieser meinte, dass die Änderungen nicht rechtens sind und somit die alten Konditionen bestehen bleiben. Er wird dies meinem Vermieter in einem Schreiben mitteilen.

Kann mir jemand aber erklären, was passiert, wenn ich meine Betriebskostenabrechnung bekomme und ein Guthaben habe? Was passiert mit diesem Guthaben?

Hallo Schlümpfchen,

das dachte ich mir bereits,daß die Leistungsabteilung ihre Pappenheimer kennt und nicht alles abnickt,
was manche Vermieter meinen verlangen zu können.

Was mit einem Guthaben passiert,das wurde dir bereits geschrieben.😉

Wenn das "Amt" die Nebenkostenvorauszahlungen übernommen hat,gehört ein Guthaben dem "Amt".

Du mußt das Amt davon unterrichten. (Sie kommen sowieso dahinter.)
Das überzahlte Geld /wird dir von deinem nächsten Geld abgezogen.
Also nicht zu früh freuen und sich was davon kaufen,wenn ein Guthaben überwiesen wird.


Guthaben bei den Stromabschlagzahlungen für Licht ,TV usw.gehören dir ,
da du sie aus dem Regelsatz selbst zahlst.

 

[chrismas]

Guthaben bei den Stromabschlagzahlungen für Licht ,TV usw.gehören dir ,
da du sie aus dem Regelsatz selbst zahlst.

Bei Strom stimmt das nur bedingt, wenn man wie ich Warmwasser über einen Durchlauferhitzer erhält müssen die sich entweder an den Kosten beteiligen oder dürfen einen Teil einbehalten.

 

[Schlümpfchen]

@Gastxy

Ich bin nicht der Typ, der Geld, welches ihm nicht zusteht, ausgibt.
Ich bin froh, wenn meine Finanzen geregelt sind und ich diesbezüglich keinen Stress habe.
Darf ich fragen, wer mir dieses Gutaben überweist?
Bekomme ich es vom Vermieter überwiesen?
Wenn dem so wäre, kann das Amt das Geld bzw. Guthaben gerne haben.

Ich sehe es nur nicht ein, eine mögliche hohe Nachzahlung leisten zu müssen.

Die Nebenkosten betragen wie gesagt 60€.
60€ für Straßenreinigung, Müll, Wasser, Hoflicht...wobei Strom und Heizung (Gas) gesondert an die Stadtwerke
abgetreten wird.
Ich bin Alleinstehend und sehr sparsam und daher glaube ich nicht, dass ich 60€ im Monat an Nebenkosten
verbrauche. Warum hatte mein Vormieter auch nur 30€ an Nebenkosten und mein Vermieter wollte dies bei mir einrichten?
Heutzutage reduziert doch niemand Betriebskosten, das Gegenteil ist der Fall.