Warum vermietet niemand eine Wohnung an Hartz 4 Empfänger?

[Gast]

ich habe keine chance den hartz4 kunden für schäden oder mietausfälle haftbar zu machen.der letzte hartzer hat mir eine verdreckte und vermüllte wohnung hinterlassen,stromzähler war ausgebaut worden,kabel aus der decke gerissen,hausflur beschädigt,miete nicht bezahlt.sie ist dann gott sei dank in eine andere wohnung gezogen.auf meinem schaden bin ich sitzen geblieben.jemand der arbeit hat,hat etwas zu verlieren.

 

[chrismas]

ich habe keine chance den hartz4 kunden für schäden oder mietausfälle haftbar zu machen.der letzte hartzer hat mir eine verdreckte und vermüllte wohnung hinterlassen,stromzähler war ausgebaut worden,kabel aus der decke gerissen,hausflur beschädigt,miete nicht bezahlt.sie ist dann gott sei dank in eine andere wohnung gezogen.auf meinem schaden bin ich sitzen geblieben.jemand der arbeit hat,hat etwas zu verlieren.

So jemanden bezeichnet man als Mietnomaden und diesen triffst du mit allerhand unterschiedlichem Einkommen und da ist das Einkommen sicherlich nicht relevant, denn dafür haben die in der Regel bereits soviele Schulden und Offenbarungseide geleistet, dass man als Vermieter ganz weit hinten bei der Gläubigerliste steht, sowie einen Job oder Umstände, die eine Pfändung verhindern (habe irgendwo in diesem Thema schon einmal etwas dazu geschrieben, musst du mal selbst schauen).

 

[kasiopaja]

So jemanden bezeichnet man als Mietnomaden und diesen triffst du mit allerhand unterschiedlichem Einkommen und da ist das Einkommen sicherlich nicht relevant, denn dafür haben die in der Regel bereits soviele Schulden und Offenbarungseide geleistet, dass man als Vermieter ganz weit hinten bei der Gläubigerliste steht, sowie einen Job oder Umstände, die eine Pfändung verhindern (habe irgendwo in diesem Thema schon einmal etwas dazu geschrieben, musst du mal selbst schauen).

Und deshalb werden wir gar nicht vermieten, dann hat man solche Probleme nicht.

 

[Pierre-Adrian]

Ich habe fünf Jahre in einer Hausverwaltung gearbeitet. Und wir haben Hartz IV Empfänger als Mieter geliebt! Wie Püppi schreibt, zuerst haben wir verlangt, das uns die Miete vom Amt direkt überwiesen wurde. Keine Mietausfälle!
Dann haben die die Nebenkostenabrechnungen unbesehen akzeptiert. Das Amt überweist ja.

Man muss ja auch bedenken, das die Wohnungen die an Hartz IV vermietet wurden nicht so dolle waren. Da es hier viel Leerstand gab, bekam man diese Wohnungen an "Normalverdiener" gar nicht erst vermietet. Von daher waren Hartz IV Empfänger, die auch nicht die Ansprüche stellen konnten (Amt zahlt ja nur eine gewisse Miete) total willkommen.

Wo stehen diese Haeuser?
Ich werde Hartzer und komme zu "euch".😀

 

[Portion Control]

Woher kommt das wohl nur, dass man heute davon ausgeht, dass Hartz IV Empfänger schlechte Mieter wären?

Das brauche ich nicht weiter auszuführen, denn das habe ich schon zu genüge und würde nur eine Wiederholung darstellen und ich denke, du weißt auch selbst, dass diese Argument totaler Quatsch ist.

Vielleicht liest du meinen Beitrag nochmal und dann kannst du deine merkwürdigen Fragen zurückziehen.

 

[chrismas]

Vielleicht liest du meinen Beitrag nochmal und dann kannst du deine merkwürdigen Fragen zurückziehen.

Oder du ließt nochmals meinen Beitrag korrekt durch, denn du willst, dass es "wieder" eingeführt wird, dass der Vermieter das Geld direkt vom Amt erhält, obwohl die Verpflichtung dazu nicht einmal vor der Einführung der Hartz IV Gesetze existierte, nicht beim Arbeitslosengeld, nicht bei der Arbeitslosenhilfe und auch nicht bei der Sozialhilfe.

 

[Portion Control]

Nein, mir ist das völlig egal. Und mir ist auch im Grunde egal ob es dies schon einmal gab oder nicht, oder zu Zeiten der Sozialhilfe, oder nicht...usw.

Eines ist mir wichtig und zudem Fakt: Ich würde ohne diese Sicherheit nicht an einen Hartzer vermieten. DAS ist meine Aussage. Und das der Hartz IV Empfänger der schlechtere Mieter sei, ist auch nicht gefallen. Auch das hast du fälschlicherweise angeführt.

 

[chrismas]

[...]
Wenn arbeit vorhanden, vollkommen egal was kommt, der Vermieter kann darauf zu 100% sicher sein, dass dieser seine Miete doch bekommt, obwohl die meisten Mietnomaden eine feste Anstellung haben, genug Geld und dennoch jeden pingeligen Scheiß dafür nehmen, um die Miete zu mindern und die Wohnung zu zerstören. Ein Hartz IV Empfänger ist froh darüber, wenn dieser eine Wohnung hat und bezahlt in der Regel zuerst die Wohnung, dann den Strom/Gas und dann erst den ganzen Rest. Dann kommst du mit den Sanktionen, dass deswegen die Mietzahlungen nicht sicher seien, obwohl die Totalsanktionen, wo die Kosten der Unterkunft ebenfalls weggekürzt werden, einen einen noch sehr viel geringeren Anteil an den Sanktionen insgesamt haben.

Nimmt man noch hinzu, dass man in den Medien immer nur die Anzahl der Sanktionen zu lesen bekommt, aber nicht wie viele Bedarfsgemeinschaften tatsächlich davon betroffen sind, dann muss natürlich jeder Vermieter Angst darum haben, kein Geld zu bekommen, auf Grundlage von was?

[...]

 

[Portion Control]

Unsicher ist es in jedem Fall. Aber nur in einem kann ich juristische Möglichkeiten besser zu meinem Vorteil nutzen um den Schaden am Ende geringer zu halten. Siehst du das anders?

 

[chrismas]

Das hatten wir auch schon einmal und dazu schrieb ich hier ebenfalls schon mehrmals:

Nur weil jemanden einen Job hat, bedeutet es nicht, dass dieser über der Pfändungsfreigrenze verdienen würde oder ähnliches. Da brauchen auch nur mehrere Gläubiger vorhanden sein und dann kannst du dir diese juristischen Möglichkeiten auch in die Haare schmieren.

Wenn du alles ausnutzen willst, schrieb ich auch schon einmal, schließe als Vermieter eine Mietausfallsversicherung und Vermieterrechtsschutz ab, denn erst dann hast du die maximaliste Möglichkeit der finanziellen Absicherung, [...]