Zwangsversteigerung

Hallo,heute morgen habe ich eure Seite mit Google gefunden und finde es toll das man hier seine Probleme loswerden kann.Ich werde in kürze 57 und hänge ganz schön in der Sch....!🙁
Nach 40 Jahren Betriebszugehörigkeit steh ich seit 2005 auf der Strasse,mehrere Bewerbungen geschrieben,nichts. Zu alt..... etc.
2002 haben wir uns ein Haus über eine Baufinanzierung gekauft,was wir jetzt nicht mehr in der Höhe wie bisher zahlen können (einmal 1100€ und 550€ monatl.).
Ab April diesen Jahres wäre ich in HartzIV gekommen aber durch anraten meines Arztes konnte ich die Erwerbsunfähigkeitsrente durchbekommen.Nur das Geld reicht nicht für eine so eine hohe Abtragung.Ich hatte der Bank alles mitgeteilt und Ihnen erklärt das 1100€ noch drin wären.Aber die Stellen sich stur und haben schon die Zwangversteigerung eingeleitet.Ich bin verheiratet und habe eine Tochter von 4 Jahren.Das schlimmste ist ja noch,meine Mutter hat damals für uns für die kleinere Finanzierung gebürgt.Daher kann ich noch nicht mal Privatinsolvents anmelden.So oder so werden wir und wahrscheinlich meine Mutter (80)auf die Strasse gesetzt. War schon beim Schuldnerberater,der versucht auch sein bestes aber Aussichten gleich null.Vielleicht weiss ja einer von Euch Rat.........

Herzlich Willkommen, Ricarda. Du darfst gerne im Hilferuf-Forum deine Sorgen "loswerden".

Liebe Grüße,
Sehnsüchtige

Hallo Ricarda,

es ist eine m.E. Unverschämtheit von der Bank. Doch leider machen es immer mehr Banken so. Trotz oder wegen der schlechten Arbeitsmarktlage.
Allein schon eine Abtragssumme von 1.650,00 € halte ich bei Ottonormalverdiener für unseriös.

Sie geben das Objekt in die Zwangsversteigerung. Im allgemeinen ersteigern sie es dann zu einem geringen Preis selber - verkaufen es zu einem hohen Preis. So machen sie doppelten Gewinn.
Erlös aus dem Verkauf und Ihr müßt Eure Schulden bei der Bank weiter abstottern. Da werden sie sich dann von Euch auch mit einer geringeren Abtragssumme zufrieden geben :mad:.
Diese Machenschaften schrappen meiner Meinung nach ganz knapp an der Kriminalität vorbei.

Ihr wollt und könnt doch weiterhin den Kredit abzahlen - nur nicht mehr in dieser, wie ich finde, enormen Höhe von 1.650,00 €.
Gerade heutzutage muß jeder damit rechnen, in die Arbeitslosigkeit zu rutschen, und das wissen die Banken auch.
Mit welcher Begründung lehnen die denn eine verringerte Abzahlungsrate auf immerhin noch ordentliche 1.100,00 € ab??

Habt Ihr mal mit anderen Banken wegen einer Umschuldung gesprochen?? Und dort dann eine Abtragung in Höhe von 1.100,00 €.

Du schreibst ja, daß Ihr diesen Betrag aufbringen könnt.
Einen Versuch ist es sicherlich wert.

Ich wünsche Euch viel Glück
JaneD.

PS.: Vll. wäre auch eine Beratung bei einem Anwalt für Immobilienrecht hilfreich. Die Erstberatung kostet meist nicht soviel.

Hallo Ricarda,

erstmal herzlich Willkommen.

An deiner Stelle würde ich schleunigst versuchen einen Termin bei einer Schuldnerberatung aufsuchen. Oft können die besser mit den Banken verhandeln und sich einen Überblick verschaffen.

Auch eine Insolvenz ist möglich so weit ich weiß,auch wenn deine Mutter gebürgt hat,aber die Infos kann man am besten bei der Schuldnerberatung bekommen.

LG sexy-hexy

JaneDoe meinte:

Hallo Ricarda,

es ist eine m.E. Unverschämtheit von der Bank. Doch leider machen es immer mehr Banken so. Trotz oder wegen der schlechten Arbeitsmarktlage.
Allein schon eine Abtragssumme von 1.650,00 € halte ich bei Ottonormalverdiener für unseriös.

Sie geben das Objekt in die Zwangsversteigerung. Im allgemeinen ersteigern sie es dann zu einem geringen Preis selber - verkaufen es zu einem hohen Preis. So machen sie doppelten Gewinn.
Erlös aus dem Verkauf und Ihr müßt Eure Schulden bei der Bank weiter abstottern. Da werden sie sich dann von Euch auch mit einer geringeren Abtragssumme zufrieden geben :mad:.
Diese Machenschaften schrappen meiner Meinung nach ganz knapp an der Kriminalität vorbei.

Ihr wollt und könnt doch weiterhin den Kredit abzahlen - nur nicht mehr in dieser, wie ich finde, enormen Höhe von 1.650,00 €.
Gerade heutzutage muß jeder damit rechnen, in die Arbeitslosigkeit zu rutschen, und das wissen die Banken auch.
Mit welcher Begründung lehnen die denn eine verringerte Abzahlungsrate auf immerhin noch ordentliche 1.100,00 € ab??

Habt Ihr mal mit anderen Banken wegen einer Umschuldung gesprochen?? Und dort dann eine Abtragung in Höhe von 1.100,00 €.

Du schreibst ja, daß Ihr diesen Betrag aufbringen könnt.
Einen Versuch ist es sicherlich wert.

Ich wünsche Euch viel Glück
JaneD.

PS.: Vll. wäre auch eine Beratung bei einem Anwalt für Immobilienrecht hilfreich. Die Erstberatung kostet meist nicht soviel.

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Erst mal Danke für dein Mitgefühl,wir waren schon bei einer Schuldnerberatumg in Köln die für solche Sachen spezialisiert sind und die versuchen das ganze etwas hinaus zu zögern.Aber die sagen auch schon,wir sollen uns nicht zuviel Hoffnung machen. Die Banken sind nun mal so,es bestände eben ein Vertrag und daran halten die sich.Es ist eben der Nachteil das meine Mutter gebürgt hat.Die sind auf der sicheren Seite.Egal ob eine 80jährige auf der Strasse sitzt oder eine Familie mit Kind.Aber mit einem Anwalt werde ich noch in Angriff nehmen.Ich habe auch schon andere Banken kontaktiert,aber da liegen die Abtragungen auch so zwischen 1300 und 1450€.Das ist im Moment noch zu hoch,ich finde ja nichtmal einen 400€ Job.Vielen Dank für die Tips.Gruss:mad:R.

sexy-hexy meinte:

Hallo Ricarda,

erstmal herzlich Willkommen.

An deiner Stelle würde ich schleunigst versuchen einen Termin bei einer Schuldnerberatung aufsuchen. Oft können die besser mit den Banken verhandeln und sich einen Überblick verschaffen.

Auch eine Insolvenz ist möglich so weit ich weiß,auch wenn deine Mutter gebürgt hat,aber die Infos kann man am besten bei der Schuldnerberatung bekommen.

LG sexy-hexy

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Hallo sexy-hexy
Ich hatte schon eine Schuldnerberatung in Anspruch genommen,die versuchen auch weiter zu helfen.Aber die sagten direkt, das es schwierig wird wegen der Bürgschaft meiner Mutter die sind auf der sicheren Seite und die juckt es nicht ob eine 80jährige Frau und eine Familie mit Kind auf die Strasse gesetzt wird oder nicht.Aber ich werde mich mit einem Anwalt der sich mit solchen Sachen auskennt in Verbindung setzen mal hören was der sagt.Ich danke dir für deine Tips.😱R.

Hallo Ricarda,
zuerst einmal folgendes:
Das Sie ehrlich mit der Bank geredet haben war ein folgenschwerer Fehler, denn nun versuchen die Sie natuerlich "Platt zu machen" und den hoechsten Gewinn fuer sich heraus zu holen.
Leider gleuben immer noch Leute das Redfen was bringt und das verbreiten leider auch immer wieder die sogenannten oeffentlichen oder staatlichen Schuldner"beratungs"stellen...
Damit kommen wir zum zweiten Fehler:
Wenn Ihr Eure Huette behalten wollt muesst ihr die meiden wie der Teufel das Weihwasser.

Die enzige Moeglichkeit das Haus zu retten ist einen Fachmann im Bereich Immobilien zu nehmen(damit meine ich keinen Anwalt), aber das kostet natuerlich Geld.

Ich versuche einmal Ansaetze zu setzen:
Habt Ihr einen Termin fuer die Zwangsversteigerung und wenn wann?
Die Ansetzung der Zwangsversteigerung habt ihr wann mit welchem datum bekommen?

Genau,da gibt es z.B.dieses "Jura net Forum"(ich schreib das mal wörtlich,glaube,man soll nicht auf fremde Foren verweisen...).
Auf alle Fälle kann man: gegen die Kreditkündigung klagen(gibt Bankenkontrollaufsicht...Banken dürfen nicht willkürlich gegen Kunden vorgehen...gibt auch Schiedsstellen...Kreditverträge können z.B.umfinanziert werden oder zeitweilig nur Zinsen...oder so..)
Dann macht eine Bank auch nicht unbedingt Gewinn mit der Zwangsversteigerung...gerade jetzt ist es eher inflationär für sie.
Die Zwangsversteigerung selbst geht nach festgelegten Regeln übers Amtsgericht...auch dagegen ist Einspruch/Klage möglich.
Das Haus wird vom vereidigten Gutachter fürs Gericht geschätzt(wegen der Mindestbietsumme...)---auch das kostet Zeit(in der man immer noch versuchen sollte,Lösungen zu finden...).
Wenn sich beim eigentlichen Versteigerungstermin kein Interessent für die Mindestbietsumme findet,gibt es auf Antrag dann zweiten Termin..oft ist dann eine sehr niedrige Summe möglich....und es gelingt manchmal,daß man das Haus quasi rückersteigert (z.B.halbwegs vermögende Freunde...die dann vermieten können...an Euch---)
Kommt auch darauf an,ob Ihr es allein nutzt,oder schon länger z.B.jemand unkündbares(die steinalte Großtante...,die schwangere Nichte)das ganze Obergeschoß gemietet hat (-: (-: (-: Das würde ja fremde Ersteigerer nicht grade anlocken....
Ich wünsche einen guten fairen Anwalt als Berater(oder Schuldner-Beratungsstelle) und einen kühlen Kopf !Nicht vorzeitig die Flinte ins Korn schmeißen...vielleicht gelingt Euch auch eine Umschuldung zu einer anderen Bank...vor solchen"Entschuldungsprofies "würde ich extrem WARNEN!!!!
Die garantieren oft unhaltbare Sachen...und kassieren erst mal kräftig ab !!

Es grüßt herzlich die
Micky

Danke dem Geist im Forum.. (-:

Danke an den Geist-Gast für's Rüberkopieren (-: ...2004

Ich billige es nachträglich,das Kopieren *lach*...

Hab ich einen Fan hier ? Echt?

Siehe auch weitere unregistrierte Meinungen unter diesem Stichwort ... offenbar Dauerthema.Alle Einzelheiten kennt nur der Betroffene .

Wichtiger Hinweis meinerseits : immer sauber bleiben - der Tipgeber haftet letztendlich nicht,wenn Ihr Straftaten macht. DAS ist es nicht wert.
Ist manchmal schmaler Grat zwischen Trick oder Trug.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Muß ich mal mitteilen:
Ich war inzwischen gg.eine wortbrüchige,erpresserische,meine kurzzeitige Notlage ausnutzen wollende Bank erfolgreich-- Juhu--Es Geht!!

Die besiedeln nie wieder mein Grundbuch !

Und--natürlich "werbe" ich für das Institut *fies-grins*.


Das Nachspiel --Meldung der Machenschaften bei Finanzaufsicht/Stiftung Finanztest etc.--hole ich nach,wenn ich mal wieder genesen sollte.

Alles ALLEIN gepackt,only durch Grips und Wut und Freunde. Kein Sponsor,kein Geschenk,
vor allem aber bin ich immer noch ohne schmutzige Tricks +Straftaten ausgekommen.
Im Gegensatz zu denen.
Entschuldigt den großkotzigen Satz..brauch eben mal Selbst-aufmunterung wegen Mies-Fühl.


Ach so...und Verlinkung ist HIER erlaubt? Meine Wissenslücken seit 2004--peinlich )-:

Also: recht.de und Jurathek.de bieten jede Menge Beispielfragen.
Und kundige mods für ZV -> "Rechtspfleger " z.B.
Zwar kann man über den MANCHMAL akademischen Tonfall gegenüber Laien geteilter Meinung sein -- entscheidend ist der Effekt.

diesmal in real-time *kicher* :
Micky

Immobilienhelfer meinte:

Hallo Ricarda,
zuerst einmal folgendes:
Das Sie ehrlich mit der Bank geredet haben war ein folgenschwerer Fehler, denn nun versuchen die Sie natuerlich "Platt zu machen" und den hoechsten Gewinn fuer sich heraus zu holen.
Leider gleuben immer noch Leute das Redfen was bringt und das verbreiten leider auch immer wieder die sogenannten oeffentlichen oder staatlichen Schuldner"beratungs"stellen...
Damit kommen wir zum zweiten Fehler:
Wenn Ihr Eure Huette behalten wollt muesst ihr die meiden wie der Teufel das Weihwasser.

Die enzige Moeglichkeit das Haus zu retten ist einen Fachmann im Bereich Immobilien zu nehmen(damit meine ich keinen Anwalt), aber das kostet natuerlich Geld.

Ich versuche einmal Ansaetze zu setzen:
Habt Ihr einen Termin fuer die Zwangsversteigerung und wenn wann?
Die Ansetzung der Zwangsversteigerung habt ihr wann mit welchem datum bekommen?

Zum Vergrößern anklicken....

Wir sind natürlich für jeden Tip dankbar.Der Termin steht noch nicht fest.Gestern bekam ich einen Brief von der Bank das sie mit den vorbereitenden Vollstreckunsmaßnahmen beginnen werden aber den angekündigten Verkauf über einen Makler beachten werden.Wir haben jetzt auch einen Anwalt dersich gut mit solchen Sachen auskennt,was uns in erster Linie wichtig ist,ist eben meine Mutter (80),daß sie aus allem rausgehalten wird. Wir danken vielmals