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Vermieter stellt einfach Strom ab

dreamlove

Mitglied
Irgendwie läuft in meinem Leben momentan alles schief und nun auch noch das:

Ich habe im Juli eine Wohnung zum 01.09. gemietet (3 Zimmer und 80qm). Ich habe mitte Juli schon den Schlüssel bekommen, da die Wohnung stark renovierungsbedürftig war. Also habe ich dann angefangen zu renovieren und insgesamt 2500€ in die Wohnung gesteckt (wollte alles schön haben und so wie ich es mir vorstelle). Am 01.09. bin ich dann eingezogen, habe die Kaution und die Miete auch sofort bezahlt. Am 15.09. bekam ich dann ein schreiben, dass der Vermieter mir die Wohnung kündigt zum 15.12. .... ich wusste überhaupt nicht, was nun los ist und versuchte den Vermieter zu kontaktieren. Von dem kam nur, dass er die Wohnung nun teurer vermieten könnte und er solche Mieter wie mich eh nicht haben will, die meinen sich alleine ne 3-Zimmer Wohnung leisten zu können und damit anderen Leuten mit Kindern den Wohnraum wegnehmen. Seit dem habe ich nur noch Terror. Tägliche anrufe, wann ich endlich ausziehe, ständig Männer die vor meiner Tür stehen etc. Gestern kam es dann zum Gipfel, ich kam nach Hause und hatte kein Strom mehr. Der Stromkasten befindet sich bei uns im Hausflur. Ich dachte erst, die Sicherung wäre vielleicht rausgeflogen oder ähnliches, also schaute ich nach. Da hat der Vermieter tatsächlich alle Sicherungen rausgedreht, so dass ich keinerlei Strom mehr in der Wohnung habe. Ich bin dann zur Polizei gefahren, weil ich mir das nun wirklich nicht weiter antun wollte. Deren Aussage: Können wir leider nichts machen, das ist Mietrecht und nicht in unserem Aufgabenbereich... sehr schön! Ich also nach Hause zurück in meine dunkle Wohnung.... ab 21 Uhr schlichen dann komische Gestalten ums Haus herrum und ich ließ mich von nem Freund abholen, da ich wirklich angst bekam. Der Vermieter hat auch nen Schlüssel für meine Wohnung, das war damals Mietbedingung, er sagte aber auch, dass es nur für Notfälle etc ist und ich mir keine Gedanken machen brauche, er ruft immer an, bevor er in die Wohnung gehen würde.
Nun bin ich echt verzweifelt.... auf der einen Seite ist das meine Traumwohnung, in die ich fast drei Monate meine gesamte Freizeit und auch viel Geld reingesteckt habe und ich da nichtmal einen Monat wohnen durfte. Und auf der anderen Seite habe ich Angst und will da nur noch weg 🙁. Was würde ihr in der Situation machen oder hatte jemand vielleicht schonmal eine ähnliche? Bin über jede Antwort sehr dankbar!
 
Irgendwie läuft in meinem Leben momentan alles schief und nun auch noch das:

Ich habe im Juli eine Wohnung zum 01.09. gemietet (3 Zimmer und 80qm). Ich habe mitte Juli schon den Schlüssel bekommen, da die Wohnung stark renovierungsbedürftig war. Also habe ich dann angefangen zu renovieren und insgesamt 2500€ in die Wohnung gesteckt (wollte alles schön haben und so wie ich es mir vorstelle). Am 01.09. bin ich dann eingezogen, habe die Kaution und die Miete auch sofort bezahlt. Am 15.09. bekam ich dann ein schreiben, dass der Vermieter mir die Wohnung kündigt zum 15.12. .... ich wusste überhaupt nicht, was nun los ist und versuchte den Vermieter zu kontaktieren. Von dem kam nur, dass er die Wohnung nun teurer vermieten könnte und er solche Mieter wie mich eh nicht haben will, die meinen sich alleine ne 3-Zimmer Wohnung leisten zu können und damit anderen Leuten mit Kindern den Wohnraum wegnehmen. Seit dem habe ich nur noch Terror. Tägliche anrufe, wann ich endlich ausziehe, ständig Männer die vor meiner Tür stehen etc. Gestern kam es dann zum Gipfel, ich kam nach Hause und hatte kein Strom mehr. Der Stromkasten befindet sich bei uns im Hausflur. Ich dachte erst, die Sicherung wäre vielleicht rausgeflogen oder ähnliches, also schaute ich nach. Da hat der Vermieter tatsächlich alle Sicherungen rausgedreht, so dass ich keinerlei Strom mehr in der Wohnung habe. Ich bin dann zur Polizei gefahren, weil ich mir das nun wirklich nicht weiter antun wollte. Deren Aussage: Können wir leider nichts machen, das ist Mietrecht und nicht in unserem Aufgabenbereich... sehr schön! Ich also nach Hause zurück in meine dunkle Wohnung.... ab 21 Uhr schlichen dann komische Gestalten ums Haus herrum und ich ließ mich von nem Freund abholen, da ich wirklich angst bekam. Der Vermieter hat auch nen Schlüssel für meine Wohnung, das war damals Mietbedingung, er sagte aber auch, dass es nur für Notfälle etc ist und ich mir keine Gedanken machen brauche, er ruft immer an, bevor er in die Wohnung gehen würde.
Nun bin ich echt verzweifelt.... auf der einen Seite ist das meine Traumwohnung, in die ich fast drei Monate meine gesamte Freizeit und auch viel Geld reingesteckt habe und ich da nichtmal einen Monat wohnen durfte. Und auf der anderen Seite habe ich Angst und will da nur noch weg 🙁. Was würde ihr in der Situation machen oder hatte jemand vielleicht schonmal eine ähnliche? Bin über jede Antwort sehr dankbar!

SOFORT zum Anwalt/ Mieterbund. Der hat offensichtlich einen dummen gesucht der Ihm die Wohnung saniert. Meiner Ansichtnach iszt die Kündigung nichtig und Du kannst Ihn auf Schadenersatz verklagen. Er muss dann alles bezahlen. Anzeigen wegen Betrug
 
Das ist ja der Horror.
Wende dich sofort an den Mieterschutzbund!
Auch "Nichtmitglieder" bekommen dort Hilfe. Einmalige Beratungen kosten hier z.b. 15 Euro.
Oder wenn du dir das leisten kannst, einen guten Anwalt für Mietrecht.
Ich würde dort nicht mehr wohnen wollen, mich sofort nach einer neuen Wohnung umschauen.
Den Vermieter auf Schadensersatz verklagen.
Das Schloss kannst du austauschen. Egal was der Vermieter dazu sagt.
Das hört sich alles für mich nach Betrug an.
Lass dir das nicht gefallen!!!
 
Ich hatte mal ( in meiner Jugend ) einen ähnlichen Fall. Bin sofort zu einem Anwalt, der mich zum nächsten Amtsgericht geschickt hat. Dort alles genau schildern und eine einstweilige Verfügung beantragen. Das wird sofort ausgestellt. Ein Schrieb der den Vermieter in diesem Fall zum sofortigen Anstellend es Stroms auffordert und eine Strafe bei Nichtbeachtung in guter Höhe festsetzt. Diese einstweilige Verfügung kann man auch durch einen Gerichtsvollzieher persönlich zustellen lassen.

Und wegen der Kündigung natürlich sofort zum Mieterschutzbund oder einem spezialisierten Anwalt.
 
Wow, danke für eure super schnellen Antworten. Ich werde mal beim Mieterbund anrufen und mir einen Termin beim Anwalt holen. So geht das ja nicht weiter, ich meine, was machen die als nächstes...
 
Oh mann, das ist ja echt heftig... sowas habe ich noch nie gehört. Was für ein Irrer muss dieser Vermieter bloß sein?? Ich frage mich auch, wenn er ja offenbar schon wusste, dass er eine Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten muss und Dir erst zum 15.12. kündigte (schlimm genug!), wieso er dann jetzt schon einen derartigen Terror macht um Dich sofort raus zu bekommen?

Hat er denn im Kündigungsschreiben einen sachlichen, korrekten Grund für die Kündigung angegeben?

"Mieter können einen unbefristeten Mietvertrag grundsätzlich mit einer Frist von drei Monaten kündigen. Auf die Wohndauer und auf den Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages kommt es nicht an. Vermieter müssen dagegen je nach Dauer des Mietverhältnisses gestaffelte Kündigungsfristen bis zu 12 Monate beachten, wenn sie kündigen wollen.
Anders als Mieter, die ohne weitere Begründung kündigen dürfen, brauchen Vermieter einen der im Gesetz aufgeführten Kündigungsgründe, wie zum Beispiel Eigenbedarf, wenn sie das Mietverhältnis mit einem Mieter beenden wollen, der die Miete pünktlich zahlt und die Vorgaben des Mietvertrages einhält."

Ich rate Dir ebenfalls sofort zum Mieterbund zu gehen! Die haben sicherlich Erfahrung mit den skurilsten Fällen - wie Deiner ja auch einer ist. Und die rechtlichen Möglichkeiten und Zusammenhänge können Dir dort besser erklärt werden als von uns Laien hie. Zudem gibt es dort spezialisierte Anwälte auf diesem Gebiet die vielleicht erstmal Deinen Vermieter in seine Schranken weisen und Dir vorerst ein wenig Frieden verschaffen können - bzw. Dich evtl später vor Gericht vertreten.

Ich hab auch so das Gefühl, dass es hier seitens Deines Vermieters echt nach einer arglistigen Täuschung riecht.... nur um die Wohnung gratis saniert zu bekommen. Und dass Dir demnach zumindest eine Entschädigung für Deinen ganzen Aufwand mit der Wohnung, Umzugskosten etc. zustehen müsste. Aber das sind wirklich Fragen die nur ein Anwalt (bzw. der Mieterschutzbund) richtig klären und Dir sagen kann was da realistisch ist.
 
Sage auch: Anwalt oder Mieterschutz.
Lasse Dir das nicht gefallen!
Und wegen der "dunklen Personen" würde ich mir Notizen machen über die Vorfälle.
(Aber nicht vor der Gardine stehen und darauf warten *lach*) Ein kleine Notiz reicht erst einmal.

Gute Nerven und viel Durchsetzungskraft wünscht Dir
Landkaffee
 

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