Unfaire Mieterhöhung- keine Einigung

Guten Morgen,
unser Vermieter hat uns gestern eine Mieterhöhung präsentiert, obwohl wir die letzte Zeit auf einer Baustelle gewohnt haben und zwei Wochen lang die Dusche nicht nutzen konnten.

Ich bin so sauer. Wir haben, da er nichts „beschleunigen“ konnte und auch nichts für den Schaden, stets auf Mietminderung verzichtet, obwohl es nötig gewesen wäre. Das dankt er uns nun so.

Die Miete liegt immernoch unter dem Durchschnitt, daher weiß ich nicht, wie ich reagieren soll. Mein Partner hat gleich gesagt, ja machen wir alles Prima. Mir hat der Vermieter nichtmal ein Schreiben geschickt. Eigentlich muss er das.

Wir stehen beide im Vertrag. Ich würde gerne austreten und mich dann auch trennen. Mein jetziger Partner möchte die Wohnung übernehmen. Er will auf gar keinen Fall da ausziehen.

Mit dem Vermieter kann man nicht reden. Er ist cholerisch und narzisstisch. Warscheinlich wird er mich auch angehen, wenn ich austreten will. Allerdings würde jede andere Wohnung nochmal teurer.

Mir geht es auch darum, dass ich den Vermieter generell hasse, da er des Weiteren: Meine Katze nicht duldet (Hunde wären aber okay, die hat er ja selbst), private Fotos unserer Einrichtung ohne Zustimmung veröffentlicht hat, die Wohnung auch keine Heizung in Küche und Flur hat und es im Winter bitterkalt ist. Zudem dehnt er die Rechtslage so aus, wie er das für richtig hält.

Was würdet ihr machen?

Wenn du dich sowieso trennst und den Mietvertrag kündigst, ausziehst, wieso regst du dich über die Mieterhöhung auf?

Warum 2 Threads gleiches Thema, die Antworten werden darum weder mehr noch besser.

Shorn meinte:

Warum 2 Threads gleiches Thema, die Antworten werden darum weder mehr noch besser.

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Weil das Forum technische Probleme hat und derzeit doppelt und dreifach postet.

Wir haben auch Mieterhöhungen ab dem nächsten Jahr angekündigt bekommen.
Ist wohl heute "modern":

@TE: Wir sitzen grad im gleichen Boot. Seit drei Monaten steppt hie der Umbaubär mit entsprechenden Folgen: Ausfall der Gegensprechanlage, Ausfall der Flurbeleuchtung bei Nacht, Ausfall des Fahrstuhls (wir wohnen in einem Hohchhaus) usw.
Und ich bin für deine Frage echt dankbar - und auch für mögliche hilfreiche Antworten.

@TE: Wir sitzen grad im gleichen Boot. Seit drei Monaten steppt hier der Umbaubär mit entsprechenden Folgen: Ausfall der Gegensprechanlage, Ausfall der Flurbeleuchtung bei Nacht, Ausfall des Fahrstuhls (wir wohnen in einem Hohchhaus) usw.
Und ich bin für deine Frage echt dankbar - und auch für mögliche hilfreiche Antworten.

Wieso keine Einigung? Wenn ich es recht sehe, hast Du es noch nicht versucht.

Inverso meinte:

Wir stehen beide im Vertrag. Ich würde gerne austreten und mich dann auch trennen. Mein jetziger Partner möchte die Wohnung übernehmen. Er will auf gar keinen Fall da ausziehen.

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In dem Fall muss der Mietvertrag, nach Absprache mit dem Vermieter ergänzt bzw. umgeschrieben werden auf 1 Person.

Inverso meinte:

Wir haben, da er nichts „beschleunigen“ konnte und auch nichts für den Schaden, stets auf Mietminderung verzichtet, obwohl es nötig gewesen wäre. Das dankt er uns nun so.

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Das eine hat nichts mit dem anderen zu tun. Es war unklug, die Miete während der Baumaßnahmen nicht zu mindern. Ein kurzes Schreiben, dass ihr die Miete um xx % mindert, hätte gereicht.

Inverso meinte:

Die Miete liegt immernoch unter dem Durchschnitt,

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Der Vermieter ist berechtigt die Miete im Rahmen der entsprechenden Zeit schrittweise auf die ortsübliche Miete anzuheben. Hier kommt es auch auf den Mietvertrag an, den ihr habt, Indexmiete etc.

Inverso meinte:

, die Wohnung auch keine Heizung in Küche und Flur hat und es im Winter bitterkalt ist.

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Das war doch wahrscheinlich bei Abschluss des Mietvertrages schon klar, oder?

Wenn die Miete im Mietpreisspiegel liegt, ist alles ok. Der Vermieter muß sogar in diesem Bereich liegen, sonst kriegt er ärger. Wenn man zu billig vermietet, bekommt man Probleme. In Küchen und Fluren sind generell keine Heizungen verbaut. Dass der Vermieter was gegen Katzen hat, ist völlig normal. Ich wollte auch keine Leute mit Katze in der Wohnung, da ich Allergie habe. Vielleicht solltest Du mal an Dir selbst arbeiten, statt immer die Schuld bei anderen zu suchen. Überlege mal, was Vermieter in der heutigen Zeit alles stemmen müssen. Der ganze Kostenapparat frisst die Miete.