Umzug oder abwarten

Hi!

Ich bin momentan auf Wohnungssuche. Habe gestern eine Wohnungszusage bekommen. Ich könnte dort im Januar einziehen. Die Wohnung war ok, habe aber schon besseres gesehen.

Nun habe ich fast gleichzeitig erfahren, dass ich die Wohnung meines Bruders kaufen kann, was mir definitiv lieber ist. Diese wird allerdings erst im Dezember 2023 (eventuell auch früher) frei, also in einem Jahr.

Ich stelle mir jetzt die Frage, ob es sich überhaupt lohnt, die Wohnung von gestern anzunehmen und dann nach einem Jahr wieder umzuziehen in die Wohnung meines Bruders.

Mein Problem ist, mir gefällt es in meiner jetzigen Wohnung nicht wirklich und wollte eigentlich so schnell wie möglich weg. Wenn ich die Wohnung von gestern nicht annehmen würde, dann müsste ich dort noch ein Jahr wohnen bis die Wohnung meines Bruders frei wird….

Was würdet ihr an meiner Stelle machen? Wegen einem Jahr umziehen? Zerbreche mir schon die ganze Zeit den Kopf, da ich das relativ schnell entscheiden muss.

Guten Morgen!
Ein Umzug ist immer mit Nerven und Kosten verbunden. Wenn die aktuelle Wohnung nicht völlig verschimmelt oder auf anderem Wege unzumutbar ist, würde ich es ein weiteres Jahr dort aushalten und das gesparte Geld in den Kauf der neuen Wohnung stecken.

Ich würde zeitnah umziehen.
Brüder quatschen manchmal viel.

Umzug ist stressig und teuer. Wenn du nicht unbedingt raus musst, kannst du ja warten, bis du die Wohnung kaufen kannst.

Wie sehr kannst Du dich auf deinen Bruder verlassen?
Du könntest seine Wohnung jetzt kaufen, er wohnt bei dir zur Miete und du zahlst davon den Bereitstellungszins.
Dann zieht er zum vereinbarten Zeitpunkt aus.

Der Verkauf unter Geschwistern kann schwierig sein, zumal es sich wohl um eine beliebige immobilie handelt, von der es noch etliche ähnliche geben dürfte.
Wenn Deine restliche Lebensarbeitszeit und Dein Bankkonto es zulassen, kannst du prinzipiell über einen Kauf nachdenken. Sonst eh nicht.

Dann kommt es noch darauf an was eine Immobilie "wert" ist.
Eine Immobilie ist nicht deswegen mehr wert weil es viele gibt, die mehr zahlen würden, sondern sie wird an tatsächlichem Gegenwert verlieren weil sie altert.
Wäre das nicht so, so könnte jeder ohne irgend etwas zu verlieren ein Haus kaufen, und dieses würde sich regelmäßig von selbst verjüngen und erneuern.

Aktuell sind Immobilien deutlich gegenüber Gutachterpreisen, wie sie bei Zwangsversteigerungen veröffentlicht werden, überzeichnet.

Daher könnte unter Geschwistern entweder später erörtert werden, dass die Wohnung zu billig oder zu teuer verkauft wurde. Beides ist vor dem Hintergrund, ein langfristig gutes Verhältnis zu Geschwistern zu pflegen, schwierig.