Normaler Verschleiß in der Wohnung

Hallo, ich habe vor demnächst umzuziehen und wollte mal fragen ob folgende Schäden zur normalen Abnutzung gehören: Parkett voller Kratzer vom rumschieben und vom Drehstuhl, überall Dellen, macken und Kratzer, Fenstergummis ab, Türen haben Macken, 1 Türrahmen hat Löcher (selbstgebohrt), und was mir noch aufgefallen ist die Heizungen sind angeschlagen also Emaille abgeblättert. Ist das normaler Verschleiß (Mietzeit 10 jahre)?

Besprich das am besten mit deinem Vermieter indem du ihn bittest, zu einer Vornabnahme zu kommen.
Dann kann er dir sagen was für ihn okay ist und was nicht.

Hallo,

also für Parkett und Heizung bist du nicht zuständig. die selbstgebohrten Löcher in den Türrahmen haben allerdings wohl kaum etwas mit "Verschleiß" zu tun.

Portion Control meinte:

Löcher in den Türrahmen haben allerdings wohl kaum etwas mit "Verschleiß" zu tun.

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die wurden gebohrt für eine türkette.

Vielleicht kannst du dich mit der Vermieter darauf einigen, dass die Türkette dranbleibt an der Tür. Dann gibts auch kein Problem mit den Löchern.

Schon mal was davon gehört, dass es für Parkettböden Filzgleiter und für Drehstühle Folien für den Boden gibt? Dann kann man Möbel verschieben ohne Kratzer. Da wird die Renovierung viel Geld kosten. Und dann noch Löcher in den Türrahmen, Macken in den Türen etc. Ich kann mir vorstellen, dass das Ärger gibt und von deiner Kaution wirst du wohl nichts zurück bekommen. Mit normalem Verschleiß hat das m.E. nichts zu tun.
Auch wenn man "nur" Mieter ist, sollte man mit fremdem Eigentum pfleglich umgehen. Dein Vermieter tut mir leid!!

Das sagt das Recht dazu:

Die Abnutzung zahlt der Vermieter - Immobilien - Wirtschaft - Tagesspiegel

Mietrecht: Parkett, Renovierung, Pflege

Sisandra meinte:

Das sagt das Recht dazu:
Die Abnutzung zahlt der Vermieter - Immobilien - Wirtschaft - Tagesspiegel
Mietrecht: Parkett, Renovierung, Pflege

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Das weiß ich alles. Trotzdem bin ich der Meinung, dass man auch fremdes Eigentum pfleglich behandeln sollte. Parkett mit sehr vielen Dellen und Kratzern muss bei normalem Gebrauch nicht sein. Macken in den Türen und im Rahmen Löcher auch nicht. Kein Wunder, dass viele Eigentümer preisgünstige Mietwohnungen leer stehen lassen, weil sie Ärger und hohe Renovierungskosten vermeiden wollen.
Ich sehe es in der Nachbarwohnung meines Wohnhauses, die der Eigentümer nach Auszug sanieren müßte, weil Parkett, Fliesen, Türen, Fensterrahmen etc. ruiniert sind. Macht er aber nicht. Wohnung bleibt so und wird nicht mehr vermietet. Weil die Renovierungskosten höher sind, als die Mieteinnahmen. Und dann jammern alle, dass es keine günstigen Wohnungen gibt.

Anuga meinte:

Schon mal was davon gehört, dass es für Parkettböden Filzgleiter und für Drehstühle Folien für den Boden gibt?

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auf einer gesamten Wohnfläche von gerademal 30 qm² die mit Weichholzparkett ausgelegt ist, ist das wohl kaum möglich, wenn ein Feuerzeug mal aus der Hand fällt ist bereits die erste Macke drin, ausserdem muss ein Parkettfußboden alle 10 Jahre neu geschliffen werden, das habe ich gestern im Internet nachrecheriert, ich wohne seit über 10 Jahren dort.

Anuga meinte:

Und dann noch Löcher in den Türrahmen, Macken in den Türen etc.

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die Löcher sind gebohrt worden weil eine Türkette angbracht wurde, wie mir bereits hier angeraten wurde, werde ich die Türkette dranlassen, und es kann auch passieren dass mal etwas gegen die Tür fliegt, ich habe ja keine Türen mutwillig mit der Axt eingeschlagen etc....

Anuga meinte:

Mit normalem Verschleiß hat das m.E. nichts zu tun.

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als Vermieter will man natürlich alles zu seinem Gunsten drehen um möglichst viel von der Kaution behalten zu können, dann fallen solche Äußerungen....

Anuga meinte:

Auch wenn man "nur" Mieter ist, sollte man mit fremdem Eigentum pfleglich umgehen.

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ich bin pfleglich mit der Mietsache umgegangen, aber ein Vermieter kann nicht erwarten dass nach über 10jähriger Mietzeit seine Wohnung wie geleckt ist, in all den Jahren entstehen nunmal Wohnspuren ... und diesen Verschleiß habe ich mit meinem Mietzins bezahlt. Das wäre genauso wenn man sich ein neues Auto kauft und nach 5 Jahren den Neupreis haben möchte ...

Anuga meinte:

Dein Vermieter tut mir leid!!

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ja und ich bin froh dass ich dich nicht als Vermieter habe!

Liebe Grüße

Sisandra meinte:

Das sagt das Recht dazu:

Die Abnutzung zahlt der Vermieter - Immobilien - Wirtschaft - Tagesspiegel

Mietrecht: Parkett, Renovierung, Pflege

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:daumen: danke