Neue Wohnung ist von grundauf dreckig

Hallo zusammen,

ich bin vor ca. 3 Monaten umgezogen, da ich aus der vorherigen Wohnung wegen Eigenbedarf des Vermieters rausmusste. Leider wurde auf meine jetzige Wohnung vom Vermieter (er hat selbst drin gewohnt) nicht sonderlich gut geachtet, er hat sie meiner Meinung nach richtiggehend verkommen lassen.

Die Toilettenschüssel z.B. ist dort, wo das Wasser runterläuft, wenn man die Spülung drückt, richtig braun und ekelhaft. Zudem stinkt es in der Toilette massiv nach Urin. Ich habe schon alles mögliche versucht, Zitronensäure, WC-Reinigertabs etc.pp. , man bekommt den Geruch nicht weg.

Dasselbe bei der Duschkabine. Diese hat so einen Schiebemechanismus und unter diesem ist es so furchtbar dreckig, ich habe schon Stunden damit verbracht, das Ganze zu putzen und zu schrubben, aber ganz sauber krieg ich es einfach nicht.

Mich ekelt die ganze Wohnung einfach nur an, das Schlimmste war der Einzug, da ich bei genauerem Hinsehen an den Wänden überall gelbe Flecken gefunden habe, die stark nach Urin aussahen. Später habe ich dann von einer Nachbarin mitbekommen, dass mein Vermieter dort 3 Hunde gehalten hat, die wohl unsauber gewesen sind. Natürlich habe ich erstmal die ganze Wohnung frisch gestrichen, aber besser macht es das für mich auch nicht.
Nun weiß ich auch, warum der Laminatboden an manchen Stellen so aufgequollen ist..

Das Problem ist, man findet hier auf die Schnelle kaum was anderes, der Wohnungsmarkt hier ist gelinde gesagt sehr bescheiden und im Grunde könnte ich froh sein, dass ich überhaupt was gefunden habe.

Trotzdem habe ich schon einen richtigen Horror davor, überhaupt heim zu kommen. Habt ihr irgendwelche Möglichkeiten, wie man Sachen, die jahrzehntelang vor sich hin verdreckt sind, wieder einigermaßen sauber und hygienisch kriegen kann?

Viele Grüße, Irony

Hallo Irony,

manche Flecken sind echt hartneckig, vor allem, wenn es sich um Nikotin / Teer vom Rauchen handelt. Wenn Du die Wände streichen läßt, wird das leider nur besser, aber nicht gut. Da muss die alte Rauhfaser runter, neue drauf und dann mit gut deckender Farbe streichen.

Aufgequollenen Laminatboden kannst Du auch nur wechseln, insbesondere, wenn es sich um Urin der Hunde handelt.

Manchmal setzten sich Dreck und eingetrocknete Flüssigkeit in dem kleinen Spalt zwischen Toilettenbecken und Fußboden fest. Da hilft auch nur dies vom Fachmann abbauen und und nach Reinigung wieder anschließen lassen.

LG

Das einzigste was du machen könntest, wäre dein Vermieter, der auch der Vormieter dieser Wohnung war, zu bitten diesen Saustall sauber zumachen. Sollte er das nicht können oder wollen, würde ich eine Reinigungsfirma bestellen die das sauber macht und deinen Vermieter in Rechnung stellen. Er hat den Dreck wohl verursacht.

Eine weitere Alternative wäre wieder auszuziehen was du wohl auch vorhast, sofern du eine passende Wohnung finden solltest. In gewissen Regionen Deutschlands ist dies leider etwas schwieriger.

solche Wohnungen kenne ich auch. Bei Urin auf den Böden und Wänden hilft nur komplett renovieren. Eine Fachfirma würde ich dafür nicht nehmen, entweder selber tapezieren und streichen oder schauen wo privat oder übers Internet etc jemanden findest, der das günstig macht. Die Toilettenschüssel würde ich auch austuschen, die bekommt man ja schon recht günstig im Baumarkt.

Nun ist es ja so, du hast meiner Meinung nach schon Anspruch auf eine vernnünftige Toilette, das heisst wenn diese schon zig Jahre auf dem Buckel hat und nicht mehr sauber zu bekommen ist, muss der Vermieter sie austauschen. Dasselbe gilt für den Laminat. Wenn dieser schon etliche Jahre auf dem Buckel oder sogar Schäden hat, dann muss der Vermieter diesen ersetzen.

Was steht denn im Mietvertrag? Steht da irgendwas zum Thema Renovierung drinnen? Hast du evt eine Zusatzklausel drinnen stehen (zb "Mieter übernimmt die Wohnung unrenoviert " oder ähnliches?)

Einfach so ne Fachfirma beauftragen würde ich jetzt nicht machen, weil du sonst am Ende auf den Kosten sitzen bleiben könntest bzw diese Kosten einklagen müsstest. Theoretisch musst du dem Vermieter nämlich auch die Möglichkeit geben, die Mängel zu beseitigen, BEVOR du eine teure Fachfirma beautragst.

Erkundige dich mal genauer. Ich kann dir nur empfehlen Mitglied beim Mieterverein zu werden. Meistens braucht man den nämlich früher oder später. Sei es zur Überprüfung der Nebenkostenabrechnungen ( jede 2. Abrechnung ist falsch!), wenn es Wohnungsmängel oder spätere Streitigkeiten nach dem Auszug gibt.

Ich würde die da auch zum Mieterbund raten, eventuell kannst du eine neue Toilette, Duschkabine, etc einfordern.

Zu der Toilette:
Es gibt hier günstige Toiletten (unter 40€) die auch noch gut aussehen.

Wenn du Zeit damit verplemperst die alte Toilette sauber zu machen und auch Geld für Reinigungsmittel ausgibst, dann überlege dir was das kostet. Eine Stunde deiner Arbeit ist eben auch nicht umsonst.

Wenn man etwas Jahre lang verkommen lassen hat, dann geht das eben nicht mehr sauber zu machen.

Frage deinen Freund, der schaut ob die neue Toilette dort direkt rein passen würde, holt dann den Flachspüler, ein Stück Gummi für untendrunter, etwas passendes Silikon und am besten noch ein neues Stück HT-Rohr mit dem passenden Winkel.

Das dauert eine Weile das einzubauen und das Silikon ordentlich aufzubringen (vorher alle Oberflächen reinigen [ich nutze Isopropanol] damit das Silikon auch richtig haftet)

So einen stinkendes Stück Laminat kannst du auch nicht mehr reinigen (saugt sich mit den Stoffen/Geruch voll), da muss einfach etwas neues verbaut werden. Wenn man das selber macht, dann kommt es nur darauf an wie kompliziert der Raum aufgebaut ist.

Wenn man es selber macht, dann kann man die Kosten aber auch nicht beim Vermieter abrechnen im Falle er die anfallenden Kosten gesetzlich übernehmen muss. Er wird sich natürlich drücken wollen, aber die Instandhaltung der Wohnung gehört zu seinen Pflichten.



Ha ha ... gerade gefunden:
Stand-WC , 20€
https://toom.de/p/stand-wc/5105969

Da lohnt es sich ja nicht mal es jede Woche sauber zu machen ... ach, wie herrlich.

Ich habe das hier: https://toom.de/p/keramag-wand-wc-set-renova-nr-1-spuelrandlos-weiss/5100401
... muss aber auch keine 400 - 800€ Miete im Monat bezahlen und kann das Geld eben in Dinge stecken.

Drecks Mietwohnungen, da habe ich auch mal drin gelebt ... nie wieder.

Eine neue toilette kriegst du im baumarkt ab 20€. Da würd ich lieber eine neue kaufen, als an so einem versifften alten ding rumzuschrubben 😉

Sie meint doch aber das Becken, nicht den Sitz oder?

Da wir gerade Ungeziefer im Haus haben, kann ich dir nur tunlichst empfehlen auch das nicht außer Acht zu lassen.

Mich würde nicht wundern, wenn du da irgendwelche Käfer hast.

Ich würde mir vorsorglich Insektenspray bestellen oder einen Fogger.

Gibts bei Amazon.

Warum musstest du da eigentlich einziehen? Warum keine andere Wohnung?

Hallo,

also ich finde ja, dass so eine heruntergewirtschaftete Bude auch echte Vorteile mit sich bringt! Habe als Student auch mal in einer richtig verkommenen Wohnung gelebt/gehaust und es war einfach fabelhaft. Man musste sich um nichts Gedanken machen, wenn etwas kaputtging: Fleck auf dem Teppich? Ah, nicht schlimm neben den tausend anderen Flecken. Fliese im Bad gesprungen? Macht nix, eine mehr oder weniger. Riss in der Tapete? Egal, beim Auszug wird der Fetzen mit doppelseitigem Klebeband fixiert! Besuch durfte auch während Herbst und Winter die Schuhe stets anbehalten.

Auf Hygiene und Sauberkeit habe ich dennoch immer Wert gelegt. So war die Bude zwar sehr verfallen, jedoch trotzdem insgesamt sauber und ordentlich. Die Jahre dort waren ein Traum. Jetzt lebe ich im Eigenheim, da wird natürlich ganz anders mit den Räumlichkeiten umgegangen.

Was ich damit sagen will: Wenn der Vermieter selbst wohl keinen Wert auf den Zustand seines Eigentums legt und die Wohnung in derartig schlechtem Zustand übergibt, kann man das Ganze ruhigen Gewissens genau so handhaben.

Wenn einen der schlechte Allgemeinzustand der Räumlichkeiten von vornherein stört, sollte man am besten überhaupt nicht einziehen, da der Vermieter ja sehr wohl Kenntnis hiervon hat und es ihn anscheinend selbst nicht interessiert. Da wird er wohl kaum die Kohle für eine Renovierung locker machen. In eine schlechte Wohnung einziehen und dann auf Renovierung auf Kosten des Vermieters bestehen wird sicher nicht funktionieren.

Wichtig ist nur, dass du den Zustand bei Einzug vernünftig protokollierst. Manche Vermieter sind nämlich darauf aus, die Bude nach Beenidgung des Mitetverhältnisses auf Kosten des Mieters sanieren zu lassen.

Liebe Grüße und viel Vergnügen in der neuen Bleibe,
SFX

Ja, eigentlich würde ich auch dazu raten, dem Mieterbund beizutreten. Das Problem ist aber, du hast die Wohnung in ihrem derzeitigen Zustand durch Mietvertragsabschluss so angenommen. Der Mieterbund wird erst wirklich nach (ich glaube) 6 Monaten tätig. Und dann auch nur bei nachfolgenden Schäden.

Du hättest ja nicht einziehen müssen. Dumm gelaufen...

Hast du die Mängel denn bei Vertragsabschluss gerügt? Hast du deinem Vermieter denn bereits bei Vertragsabschluss schon eine Frist zur Mängelbeseitigung gesetzt? Wahrscheinlich wohl nicht.