Mitkaution und Verschleiß....

Hallo meine Liebe!
Ich habe da mal eine Frage.
Meine Mama ist vor einem Jahr umgezogen und hat letzte Woche endlich die Abrechnung erhalten,
sie soll jetzt noch an die 200€ nachzahlen, da der Vermieter 2 Wasserhähne für an die 400€ erneuert hat.
Da der ehemalige Vermieter, eh ein kleines Schlitzohr ist, ist meine Frage ob die Wasserhähne nicht auch Verschleißteile sind, da meine Mama über 12 Jahre in der Wohnung gewohnt hat.
Zudem hatte sie im Wohnzimmer wohl jahrelang einen riesen großen Schimmelfleck, da die Kacheln in der Dusche nicht richtig verputzt waren und das Wasser immer froh und munter in die Wand reingezogen ist. Das Problem war wohl schon in mehreren Wohnungen, er hat sich aber nicht mal die Mühe gemacht, meine Mama darauf hinzuweisen , sie ist erst beim Auszug dahinter gekommen als sie den Schrank von der Wand gezogen hat, ich finde das ganze ist schon ne große Sauerrei und lässt sich dann mit der Abrechnung über ein Jahr zeit..meine Frage ist, ob das ganze rechtens ist?
Vielen Dank für eure Antworten im voraus.

Verschleiß ist Abnutzung durch normalen Gebrauch. Wasserhähne nutzen sich normalerweise durch einfachen Gebrauch nicht ab (es sei denn Dichtungen, die kosten aber nicht die Welt und man braucht deswegen nicht gleich den ganzen Hahn austauschen).
Zahlen muß man, wenn etwas über normalen Gebrauch hinausgeht, also zerstört oder beschädigt wird.
Was die Schimmelflecken betrifft, das kann nur ein Experte klären. Für gewöhnlich zeugt ein Schimmelfleck hinter einem Möbel an einer Außenwand von Kältebrücken, wobei der Mieter hier nicht schuld ist.
Ist noch woanders im Raum Schimmel zu finden, sieht es anders aus, denn hier ist eher das falsche Heizen/Lüften der Grund. Zumindest aber hätte der Mieter sofort den Vermieter verständigen müssen, sobald sichtbarer Schimmel auftritt.
Um die Chancen zu ermitteln, müßte man also wissen, was genau mit den Wasserhähnen war, daß sie ausgetauscht werden mußten und ob es sich bei dem Schimmel wirklich nur um eine Stelle hinter einem Möbel an einer Außenwand gehandelt hat.
Diese Dinge müssen unbedingt im Auszugsprotokoll festgehalten werden!
Wenn ihrs drauf ankommen laßt, könnt ihr es mit einer Klage versuchen, hierfür braucht man keinen Anwalt (ist aber ratsam) und die Kosten halten sich in Grenzen. Beispiel: bei meiner Kautionsklage, die um 1200 Euro ging, gab es einen guten Vergleich und da die Kosten geteilt wurden, hatte ich einen Kostenanteil von 32 Euro zu tragen! Dafür habe ich aber auch 800 Euro zurückbekommen, was ohne Klage nicht der Fall gewesen wäre (Selbstvertretung).